Helleweg in 56472 Dreisbach

Straßenprofil

Helleweg in Dreisbach

Die Straße Helleweg liegt in Dreisbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56472 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 19,7 km, A 48 21,2 km, A 45 22,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Helleweg in Dreisbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 358 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 20,8 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.881 EUR/Ew., Steuerkraft 2.278 EUR/Ew., Einzelhandel 8.313 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +1
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Ransbach-Baumbach 19,7 km
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule358 mGrundschule Weitefeld
  • Weiterführende Schule4,7 kmMarie-Curie-Realschule plus Bad Marienberg
  • Kita2,3 kmKom. Kindergarten
  • Bus223 mDreisbach Kapellenstraße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,0 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmBüdingen(Westerw), ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,2 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße15,1 km5.924 Kfz/Tag
  • A 319,7 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
  • A 4821,2 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmEvangelisches Gymnasium Bad Marienberg - staatlich anerkanntes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmIntegrierte Gesamtschule Zell · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmMarie-Curie-Realschule plus Bad Marienberg · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,6 kmWilhelm-Albrecht-Schule Höhn SFG und SFM(G) (Förderschule) in freier Trägerschaft · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNistertal und Kroppacher Schweiz, Westerwälder Kuppenland · 0,2 % FFH, Westerwald · 10,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Quellgebiet Enspeler Bach (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz; Westerwälder Kuppenland | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 20,8 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+24 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +1
  • Wohnungsmarkt90/1004,67 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 358 m, weiterführend 4,7 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1007,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 21,2 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Ransbach-Baumbach 19,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HellewegDreisbach
Grundschule358 m

Grundschule Weitefeld

Kita2,3 km

Kom. Kindergarten

Bus223 m

Dreisbach Kapellenstraße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 20,8 km

Klinik / Notfall21,2 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 815,1 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Steffen OsterkampMarienberger Straße 26a 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56470 Bad Marienberg, Jahnstr. 9aJahnstr. 9a 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlJahnstraße 40 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Lehmkaute 1 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland WesterburgPoststraße 7 56457 Westerburg
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Marienberg, 56470, Bismarckstr. 33Bismarckstr. 33 56470 Bad Marienberg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Lehmkaute 1a 56470 Bad Marienberg (Westerwald)
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RennerodKonnwiese 8 56477 Rennerod
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 212 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 42 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleisch & Milchprodukte
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Multi-GetränkecenterCarl-Goerdeler-Allee 1 56470 Bad Marienberg (Westerwald)
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Mühlenbäckerei Jung
    Bäckerei · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 212 mOSM
  • Grüner Drache
    Bar / Kneipe / Biergarten · 215 mOSM
  • Mühlengrill
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Café
    Café · 3,1 kmOSM
  • Eiscafè De Bona Dolomiti 2000
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Helleweg
    Spielplatz · 42 mOSM
  • Friedhof Dreisbach
    Friedhof · 392 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Götzenberghalle
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Dreisbach
    Feuerwehr · 425 mOSM
  • Polizeiinspektion WesterburgJahnstraße 5 B 56457 Westerburg
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Langenbach
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Merz & Fischbach GbR
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.881 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 152/11 m²Helleweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 152/2885 m²Helleweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155/1959 m²Helleweg 2 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155/2128 m²Helleweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 153940 m²Helleweg 3 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156940 m²Helleweg 4 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 154837 m²Helleweg 5 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157/3501 m²Helleweg 6 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155938 m²Helleweg 7 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159/1758 m²Helleweg 8 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 159/270 m²Helleweg 8 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1561.130 m²Helleweg 9 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161668 m²Helleweg 10 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1571.198 m²Helleweg 11 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162665 m²Helleweg 12 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131/2734 m²Helleweg 13 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163664 m²Helleweg 14 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132631 m²Helleweg 15 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 164665 m²Helleweg 16 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133631 m²Helleweg 17 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165/2607 m²Helleweg 18 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134631 m²Helleweg 19 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 135630 m²Helleweg 21 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136630 m²Helleweg 23 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137828 m²Helleweg 25 · 20,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56472

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

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Straßendaten zur Helleweg
NameHelleweg
Postleitzahl56472
OrtDreisbach
Breitengrad50.618969
Längengrad7.932566
Vorwahl02661
TelefonnetzBad Marienberg Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeDreisbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.278 EUR/Ew.BBSR INKAR