Hengstheide in 32657 Lemgo

Straßenprofil

Hengstheide in Lemgo

Die Straße Hengstheide liegt in Lemgo im Bereich Hengstheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32657 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lieme.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05232, 05261, 05266

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,8 km, A 33 18,3 km, A 30 18,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hengstheide in Lemgo im Bereich Hengstheide erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 13 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 12,7 km, Fernzug 13,8 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.153 EUR/Ew., Steuerkraft 1.097 EUR/Ew., Einzelhandel 8.484 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -68 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +182
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herford/Bad Salzuflen 9,8 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 13.618 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Lemgo-West Gemeinschaftsgrundschule d. Stadt Lemgo - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule4,6 kmSekundarschule der Stadt Lage - Sekundarstufe I -
  • Kita2,0 kmEv. Kindertageseinrichtung Retzen
  • Bus13 mLe-Hengstheide, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmB.S-Sylbach, Bahnhof, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Tram12,7 kmBielefeld, Altenhagen, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße7,1 km13.618 Kfz/Tag
  • A 29,8 kmA 2 / AS Herford/Bad Salzuflen
  • A 3318,3 kmA 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Begatal, NSG Biesterberg · 6,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBegatal, Hardisser Moor · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bachlauf oestlich Lossbruch, LSG-Bachtal Thebenbreite · 74,8 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 274 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ilse (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Begatal; Hardisser Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtal Thebenbreite; LSG-Begaaue; LSG-Biotopkomplex Bieberg / Plattwiese; LSG-Biotopkomplex Hasenbrede; LSG-Biotopkomplex westlich Rentorf; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 13 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 12,7 km, Fernzug 13,8 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10063 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 4,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,6 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10021,5 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HengstheideLemgo
Grundschule1,6 km

Grundschule Lemgo-West Gemeinschaftsgrundschule d. Stadt Lemgo - Primarstufe -

Kita2,0 km

Ev. Kindertageseinrichtung Retzen

Bus13 m

Le-Hengstheide, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 13 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 12,7 km, Fernzug 13,8 km

Klinik / Notfall11,5 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2397,1 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32791 Lage, Schötmarsche Str. 50Schötmarsche Str. 50 32791 Lage
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SiekmannLemgoer Str. 20 32108 Bad Salzuflen
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlFriedrich-Petri-Straße 18-26 32791 Lage
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLange Straße 136-140 32791 Lage
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • PENNYPenny KnetterheideBielefelderstr. 10 32107 Bad Salzuflen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedrich-Petri-Straße 20 32791 Lage
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannLage, 32791, Lange Str. 69 aLange Str. 69 a 32791 Lage
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LageTriftenstr. 2-4 32791 Lage
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 748 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 978 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 865 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 748 mOSM
  • Wert
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceSchötmarsche Straße 32 32791 Lage
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Althof's
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM
  • Getränke HoffmannFriedrich-Ebert-Straße 19 32791 Lage
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro AuszeitIm Hengstfeld 39 32657 Lemgo
    Imbiss / Fast Food · 978 mOSM
  • Enger Hütte 85 m.ü.MBielefelder Straße 201 32657 Lemgo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Fricke EisBielefelder Straße 201 32657 Lemgo
    Café · 1,5 kmOSM
  • Gasthaus RickmeyerAlte Landstraße 51 32108 Bad Salzuflen
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Lemgo ICE BoxBreite Straße 2 32657 Lemgo
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wurfenscheibenanlage
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof RetzenWockenbrinkweg 10 32108 Bad Salzuflen
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Stadt Lemgo
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad Becker Rad Center GmbH
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilligen Feuerwehr Bad Salzuflen, LG RetzenKirchweg 4 32108 Bad Salzuflen
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiwache LageFriedrich-Petri-Straße 16 32791 Lage
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Bauschutt Recycling
    Recyclingcontainer · 865 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.153 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 37 €/m² in 0 m; Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.153 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32657

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hengstheide in Lemgo

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hengstheide
NameHengstheide
Postleitzahl32657
OrtLemgo
OrtsteilHengstheide
Breitengrad52.03368
Längengrad8.808758
Vorwahl05232, 05261, 05266
TelefonnetzLage Lippe, Lemgo, Lemgo-Kirchheide
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeLemgo, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B699 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.097 EUR/Ew.BBSR INKAR