Herbelsdorf in 96176 Pfarrweisach

Straßenprofil

Herbelsdorf in Pfarrweisach

Die Straße Herbelsdorf liegt in Pfarrweisach im Bereich Herbelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96176 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herbelsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 16,8 km, A 70 18,4 km Luftlinie
  • Breitband2,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herbelsdorf in Pfarrweisach im Bereich Herbelsdorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 20,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,25 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.996 EUR/Ew., Steuerkraft 764 EUR/Ew., Einzelhandel 7.455 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Ebensfeld 16,8 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,9 km, 28.076 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Ebern
  • Weiterführende Schule4,8 kmDr.-Ernst-Schmidt-Realschule Staatliche Realschule Ebern
  • Kita2,2 kmKindertagesstätte Pfiffikus Gemeinde Pfarrweisach
  • Bus117 mHerbelsdorf, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,6 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmEbern, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße16,9 km28.076 Kfz/Tag
  • A 7316,8 kmA 73 / AS Ebensfeld
  • A 7018,4 kmA 70 / AS Eltmann
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGalgenberg-Goßberg, Simonsberg-Fuchsrangen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaßbergetrauf und Bundorfer Wald · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) · 72,6 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Galgenberg-Goßberg (Naturschutzgebiet, 1,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder um Maroldsweisach, Königsberg u. Rentweinsdorf mit Schloss | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Haßberge | Naturschutzgebiet: Galgenberg-Goßberg; Simonsberg-Fuchsrangen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 117 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 20,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,3 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,9 km, 28.076 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1002,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -12
  • Schulen49/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 4,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 6,6 km, Autobahn 24,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HerbelsdorfPfarrweisach
Grundschule4,9 km

Grundschule Ebern

Kita2,2 km

Kindertagesstätte Pfiffikus Gemeinde Pfarrweisach

Bus117 m

Herbelsdorf, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 117 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 20,1 km

Klinik / Notfall19,7 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7316,9 km

28.076 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA RotherBahnhofstraße 8 96106 Ebern
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Benz-Straße 2 96106 Ebern
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Benz-Straße 3 96106 Ebern
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEbern, 96106, Bahnhofstr. 10Bahnhofstr. 10 96106 Ebern
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 612 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Fuchs
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei Gagel
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Lebensmittel Leuthäuser
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof-Pension "Zum Goldenen Adler"Lohrer Straße 2 96176 Pfarrweisach
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Schloss Gereuth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Pizza Vlera
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Cafe WagnerKapellenstraße 23 96106 Ebern
    Café · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 612 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 975 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • ASC Eyrichshof
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 4,4 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Frickendorf
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion Ebern
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Bretzenstein 2
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.996 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Herbelsdorf, 96176 Pfarrweisach
Position: 50.132442, 10.761767

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96176

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Herbelsdorf in Pfarrweisach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Herbelsdorf
NameHerbelsdorf
Postleitzahl96176
OrtPfarrweisach
OrtsteilHerbelsdorf
Breitengrad50.132442
Längengrad10.761767
Vorwahl09535
TelefonnetzPfarrweisach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisHaßberge
GemeindePfarrweisach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft764 EUR/Ew.BBSR INKAR