Herbert-Tschäpe-Str. / Herbert-Tschäpe-Straße in 10369 Berlin

Straßenprofil

Herbert-Tschäpe-Straße in Berlin

Die Straße Herbert-Tschäpe-Straße liegt in Berlin im Bereich Lichtenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 10369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lichtenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert600 €/m² · Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 114 5,4 km, A 100 7,5 km, A 113 7,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herbert-Tschäpe-Straße in Berlin im Bereich Lichtenberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 338 m, weiterführend 571 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 677 m, S-Bahn 720 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 301 m, ca. 790 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.823 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 9.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +27.107
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 114 / AS Prenzlauer Promenade 5,4 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 811 m, Strecke 6020#6170
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule338 mSonnenuhr-Schule (Grundschule)
  • Weiterführende Schule571 mJohann-Gottfried-Herder-Gymnasium
  • Kita155 mKindergarten Rappelkiste
  • Bus677 mBerlin, Hohenschönhauser Straße, ca. 1.266 Abfahrten werktags
  • S-Bahn720 mS Landsberger Allee (Berlin), ca. 2.173 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmS Ostbahnhof (Berlin), ca. 2.855 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmVivantes Klinikum im Friedrichshain, Landsberger Allee
  • Fernstraße6,1 km16.898 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke811 mBahnstrecke, Strecke 6020#6170
  • A 1145,4 kmA 114 / AS Prenzlauer Promenade
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium571 mJohann-Gottfried-Herder-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmMay-Ayim-Schule (Integrierte Sekundarschule) · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmKlax Fachoberschule (Neugründung zum 01.08.2024) - 03P49 · Fachoberschule
  • Berufliche Schule659 mTechnische Jugendfreizeit- und Bildungsgesellschaft (tjfbg) gGmbH · Fachschule
  • Förderschule497 mNils-Holgersson-Schule · Förderschwerp. "Geistige Entwicklung"

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäkewiese, Barssee und Pechsee · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Eichwerder Moorwiesen · 6,3 % FFH, SPA Grunewald, SPA Müggelspree · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Gutshof Düppel, Barnimhang · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22.308 ha, Gewerbe 6.673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald; Schlosspark Buch; Spandauer Forst; Spree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 338 m, weiterführend 571 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 677 m, S-Bahn 720 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 301 m, ca. 790 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 267 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,2 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/10017,7 % Wald, 6,6 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Herbert-Tschäpe-StraßeBerlin
Grundschule338 m

Sonnenuhr-Schule (Grundschule)

Kita155 m

Kindergarten Rappelkiste

Tram301 m

Berlin, Judith-Auer-Straße, ca. 790 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 677 m, S-Bahn 720 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 301 m

Klinik / Notfall2,0 km

Vivantes Klinikum im Friedrichshain, Landsberger Allee

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 26,1 km

16.898 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 267 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 574 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 10369 Berlin-Lichtenberg, Landsberger Allee 174Landsberger Allee 174 10369 Berlin-Lichtenberg
    Lebensmittel-Discounter · 267 mQuelle
  • REWEREWE Melanie Tolk oHGAnton-Saefkow-Platz 10 10369 Berlin
    Lebensmittel · 520 mQuelle
  • KauflandKaufland Berlin Storkower Str.Storkower Straße 139 10407 Berlin
    Verbrauchermarkt · 606 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordStorkower Straße 176 10369 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 726 m
  • EDEKAEDEKA ScheunerFranz-Jacob-Str. 4 10369 Berlin
    Lebensmittel · 726 mQuelle
  • LidlLidlEldenaer Str. 34A 10247 Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Berlin Lichtenberg Bo. Str.46Bornitzstraße 46 10365 Berlin-Lichtenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Box 80Boxhagener Straße 80 10245 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBerlin, 10369, Anton-Saefkow-Platz 8Anton-Saefkow-Platz 8 10369 Berlin
    Drogerie · 574 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLandsberger Allee 117 10407 Berlin
    Drogerie · 659 mQuelle
  • BUDNIbudni - Frankfurter AlleeFrankfurter Allee 35-37 10247 Berlin
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerBerlin East Side MallTamara Danz Straße 11 10243 Berlin
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-Prenzlauer-BergStorkower Straße 126 10407 Berlin-Prenzlauer Berg
    Tierbedarf · 908 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 363 mnächste lokale Versorgung
  • Café 296 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 42 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 142 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • RauchKarl-Lade-Straße 32 10369 Berlin
    Bäckerei · 363 mOSM
  • Ristorante Marco Polo Due
    Kiosk / Convenience · 462 mOSM
  • Mago
    Metzgerei · 578 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 967 mOSM
  • Frucht OaseNiederbarnimstraße 20 10247
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tucano Eis Cafe&BarLandsberger Allee 171 10369 Berlin
    Café · 296 mOSM
  • TUCANOLandsberger Allee 171c 10369 Berlin
    Restaurant · 298 mOSM
  • AttenzioneOderbruchstraße 9
    Bar / Kneipe / Biergarten · 340 mOSM
  • Maxim GrillAnton-Saefkow-Platz 14 10369 Berlin
    Imbiss / Fast Food · 394 mOSM
  • Eiscafé BambiniAnton-Saefkow-Platz 12
    Eisdiele · 493 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 42 mOSM
  • Park
    Park · 58 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 177 mOSM
  • Schwimmhalle Anton-Saefkow-Platz
    Sportzentrum · 485 mOSM
  • KGV Langes Höhe
    Gartenanlage · 749 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Berlin-Weißensee
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Anton
    Fahrradverleih · 402 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Berlin Abschnitt 16Storkower Straße 101 10407 Berlin
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuerwache Lichtenberg (6400)
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • cavtex
    Recyclingcontainer · 142 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 215 mOSM
  • Mowea GmbH
    Windkraftanlage · 844 mOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 600 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sonstige Flächen - Sondernutzungsfläche 20 €/m² in 99 m; Sonstige Flächen - Friedhof 15 €/m² in 99 m; Sonstige Flächen - Kleingartenfläche 15 €/m² in 99 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete17,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis820,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone600 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB, Zone Lichtenberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 10369

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Herbert-Tschäpe-Straße in Berlin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert600 €/m²Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Herbert-Tschäpe-Straße
AbkürzungHerbert-Tschäpe-Str.
Postleitzahl10369
OrtBerlin
OrtsteilLichtenberg
Breitengrad52.531982
Längengrad13.465161
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBerlin
Kreisfreie StadtBerlin, Stadt
GemeindeBerlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR