Herbstweg in 73054 Eislingen

Straßenprofil

Herbstweg in Eislingen

Die Straße Herbstweg liegt in Eislingen im Bereich Eislingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73054 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eislingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 12,2 km, A 7 34,9 km Luftlinie
  • Breitband88,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herbstweg in Eislingen im Bereich Eislingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 958 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 461 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Stadtbahn 31,1 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,76 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.571 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.019 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -28
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 12,2 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.120 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Holzheim
  • Weiterführende Schule958 mDr.-Engel-Realschule
  • Kita1,2 kmEvangelischer Kindergarten Regenbogen
  • Bus461 mEisl.(F) Fahrzeugwerke
  • S-Bahn19,3 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmEislingen (F), ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße5,6 km44.445 Kfz/Tag
  • A 812,2 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 734,9 kmA 7 / AS Niederstotzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium38,6 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule111,7 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule958 mDr.-Engel-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule39,4 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule39,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFilsalb, Rehgebirge und Pfuhlbach · 0,8 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 8,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge, Täle mit angrenzenden Landschaftsteilen · 35,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,7 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 208 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vogelschutzgehölz auf Parzelle Nr. 938/9 im Gewand Ziegelholz (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spielburg (Naturschutzgebiet, 4,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filsalb; Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Täle mit angrenzenden Landschaftsteilen; Vogelschutzgehölz auf Parzelle Nr. 938/9 im Gewand Ziegelholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 499 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 461 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Stadtbahn 31,1 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.120 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Naturnähe61/10018,3 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.571 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.019 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Mühlhausen 12,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HerbstwegEislingen
Grundschule2,1 km

Grundschule Holzheim

Kita1,2 km

Evangelischer Kindergarten Regenbogen

Bus461 m

Eisl.(F) Fahrzeugwerke · weitere Modi: Bus 461 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Stadtbahn 31,1 km

Klinik / Notfall4,8 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 105,6 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 499 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 499 m
  • LidlLidlAustr. 31 73084 Salach
    Lebensmittel-Discounter · 860 mQuelle
  • EDEKAGebauer’s EDEKA centerEislinger Straße 70 73084 Salach
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKarl-Laible-Straße 8 73084 Salach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73084 Salach, Weberstr. 12Weberstr. 12 73084 Salach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GöppingenStuttgarter Straße 2 73033 Göppingen
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEislinger Straße 60 73084 Salach
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerEislingenHauptstr. 56 - 58 73054 Eislingen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 993 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 258 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 409 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei WeingärtnerScheerstraße 28 73054 Eislingen/Fils
    Metzgerei · 993 mOSM
  • Bäckerei KaudererScheerstraße 28 73054 Eislingen/Fils
    Bäckerei · 995 mOSM
  • Gromer Tabakwaren Toto-Lotto
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränke ElserSpitzenbergstraße 4 73084 Salach
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Gittler
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vereinsgaststätte 1. FC Eislingen 1914 e.V.Haldenstraße 45 73054 Eislingen/Fils
    Restaurant · 258 mOSM
  • NiX
    Bar / Kneipe / Biergarten · 564 mOSM
  • Cafe City Bistro Sowieso
    Café · 1,1 kmOSM
  • König-Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé Dani
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TC Blau-Weiß Eislingen e.V.
    Sportzentrum · 257 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 308 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 634 mOSM
  • Friedhof Süd
    Friedhof · 910 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Autohaus Baur
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Eislingen/FilsUlmer Straße 73054
    Polizei · 730 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EislingenStuttgarter Straße 39 73054 Eislingen/Fils
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 409 mOSM
  • Stadt Eislingen
    Recyclingcontainer · 753 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 819 mOSM
  • Solar Invest AG
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Herbstweg, 73054 Eislingen
Position: 48.687695, 9.716444

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73054

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Herbstweg in Eislingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Herbstweg
NameHerbstweg
Postleitzahl73054
OrtEislingen/Fils
OrtsteilEislingen
Breitengrad48.687695
Längengrad9.716444
Vorwahl07161, 07165
TelefonnetzGöppingen, Göppingen-Hohenstaufen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeEislingen/Fils, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.034 EUR/Ew.BBSR INKAR