Hermann-Holz-Str. / Hermann-Holz-Straße in 16928 Pritzwalk

Straßenprofil

Hermann-Holz-Straße in Pritzwalk

Die Straße Hermann-Holz-Straße liegt in Pritzwalk im Bereich Pritzwalk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16928 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pritzwalk.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03395, 033986, 033989

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 9,7 km, A 19 16,8 km, A 14 31,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Holz-Straße in Pritzwalk im Bereich Pritzwalk erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 597 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 956 m, Fernzug 33,2 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.092 EUR/Ew., Steuerkraft 1.042 EUR/Ew., Einzelhandel 9.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +75
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Meyenburg 9,7 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 4.673 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Schule Pritzwalk
  • Weiterführende Schule1,8 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule -
  • Kita1,0 kmKinderland
  • Bus597 mPritzwalk, Ost, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,2 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn956 mPritzwalk, Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße10,3 km4.673 Kfz/Tag
  • A 249,7 kmA 24 / AS Meyenburg
  • A 1916,8 kmA 19 / AS Wittstock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,9 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule1,8 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule19,8 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDömnitz, Rauhes Soll · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStepenitz · 0,9 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 13,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 12,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 288 ha, Gewerbe 368 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stepenitz | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Dömnitz; Rauhes Soll; Sadenbecker Brandhorst; Saugberge | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten91/100NORMA 930 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 4.673 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung82/100Supermarkt 6,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10048,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +75
  • Naturnähe56/1009,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Holz-StraßePritzwalk
Grundschule1,0 km

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Pritzwalk

Kita1,0 km

Kinderland

Bus/Rufbus597 m

Pritzwalk, Ost, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 597 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 956 m, Fernzug 33,2 km

Klinik / Notfall1,9 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18910,3 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 930 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABergstraße+22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 930 mQuelle
  • PENNYPenny PritzwalkBergstr. 22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 982 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 16928 Pritzwalk, Havelberger Str. 35Havelberger Str. 35 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKietz 41b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA MaaßAm Ring 41 b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlRostocker Str. 3 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto PritzwalkSchwalbenweg 1 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPritzwalk, 16928, Rostocker Str. 8Rostocker Str. 8 16928 Pritzwalk
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PritzwalkRostockerstraße 8 16928 Pritzwalk
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 991 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 879 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 793 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 6 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Die Neudorfer
    Metzgerei · 991 mOSM
  • GetränkelandBergstraße 22 16928 Pritzwalk
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei PickertDoerfelstraße 11 16928 Pritzwalk
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Weltladen Pritzwalk
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Mendo Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 879 mOSM
  • PannaCotta
    Café · 1,4 kmOSM
  • Zur alten Mälzerei - Pritzwalk
    Restaurant · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fitnesscenter
    Sportzentrum · 793 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 802 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier
    Polizei · 886 mOSM
  • Feuerwehr Pritzwalk
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 6 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Landkreis Prignitz
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 27 €/m² in 20 m; gewerbliche Baufläche 6 €/m² in 319 m; gemischte Baufläche 18 €/m² in 578 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.092 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Pritzwalk ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 a: 2, Nr. 8 a: 2, Nr. 12: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 239/35.388 m²Hermann-Holz-Straße 1 · 37,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 236/1832 m²Hermann-Holz-Straße 1 a · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/24.301 m²Hermann-Holz-Straße 1 a · 6,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 239/47.869 m²Hermann-Holz-Straße 1 b · 26,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 11/22.026 m²Hermann-Holz-Straße 2 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/13.083 m²Hermann-Holz-Straße 2 a · 2,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10/22.411 m²Hermann-Holz-Straße 3 · 7,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10/12.717 m²Hermann-Holz-Straße 3 a · 14,6 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 9/1498 m²Hermann-Holz-Straße 4 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2012.841 m²Hermann-Holz-Straße 4 a · 5,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5143.243 m²Hermann-Holz-Straße 7 · 8,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5131.761 m²Hermann-Holz-Straße 7 a · 5,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2583.213 m²Hermann-Holz-Straße 8 · 8,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 7/11.081 m²Hermann-Holz-Straße 8 a · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259716 m²Hermann-Holz-Straße 8 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 6/1836 m²Hermann-Holz-Straße 8 b · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/24.161 m²Hermann-Holz-Straße 9 · 8,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 55.008 m²Hermann-Holz-Straße 10 · 2,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 45.002 m²Hermann-Holz-Straße 11 · 6,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3/2500 m²Hermann-Holz-Straße 12 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508963 m²Hermann-Holz-Straße 12 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 5073.444 m²Hermann-Holz-Straße 12 a · 4,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2/3400 m²Hermann-Holz-Straße 13 · 35,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/3100 m²Hermann-Holz-Straße 13 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1500 m²Hermann-Holz-Straße 14 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/1500 m²Hermann-Holz-Straße 15 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/2500 m²Hermann-Holz-Straße 16 · 20,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16928

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Holz-Straße in Pritzwalk

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Holz-Straße
AbkürzungHermann-Holz-Str.
Postleitzahl16928
OrtPritzwalk
OrtsteilPritzwalk
Breitengrad53.145931
Längengrad12.198149
Vorwahl03395, 033986, 033989
TelefonnetzPritzwalk, Falkenhagen Kr Prignitz, Sadenbeck
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindePritzwalk, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.042 EUR/Ew.BBSR INKAR