Hermann-Kolb-Str. / Hermann-Kolb-Straße in 50823 Köln

Straßenprofil

Hermann-Kolb-Straße in Köln

Die Straße Hermann-Kolb-Straße liegt in Köln im Bereich Neuehrenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50823 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuehrenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.200 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 952 m, A 1 5,7 km, A 4 6,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Kolb-Straße in Köln im Bereich Neuehrenfeld erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 298 m, weiterführend 492 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, S-Bahn 915 m, Regionalbahn 915 m, Tram 1,9 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,39 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.167 EUR/Ew., Steuerkraft 1.662 EUR/Ew., Einzelhandel 9.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.266 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.615
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Ehrenfeld 952 m
  • E-Mobilität: 98 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Schienenlärm: EBA: ca. 500 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 4,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule298 mStädt. Kath. Grundschule Everhardstr.
  • Weiterführende Schule492 mGesamtschule Helios
  • Kita270 mStädtische Kindertageseinrichtung
  • Bus302 mKöln Neuehrenfeld Schadowstraße, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn915 mKöln Ehrenfeld Bf Ehrenfeld, ca. 883 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn915 mKöln Ehrenfeld Bf Ehrenfeld, ca. 883 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall928 mCellitinnen-Krankenhaus St. Franziskus
  • Fernstraße4,5 km96.344 Kfz/Tag
  • A 57952 mA 57 / AS Ehrenfeld
  • A 15,7 kmA 1 / Kreuz Köln-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium693 mStädt. Albertus-Magnus-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule492 mGesamtschule Helios · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule655 mGeschwister-Scholl-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmStadt Köln Berufskolleg Ehrenfeld - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,4 kmWilhelm-Leyendecker-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Ginsterpfad, NSG Am Godorfer Hafen · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnechtstedener Wald mit Chorbusch, Königsforst · 6,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Königsforst, Vogelschutzgebiet 'Wahner Heide' · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel am Bergheimer Hof und Gruenverbindungen zum Rhein und zum Inneren Gruenguertel · 41,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Rheinland · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,1 %, Verkehr 16,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 6.215 ha, Gewerbe 4.104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Innerer Gruenguertel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Ginsterpfad (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Knechtstedener Wald mit Chorbusch; Königsforst; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Thielenbruch; Wahner Heide; Worringer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 298 m, weiterführend 492 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 302 m, S-Bahn 915 m, Regionalbahn 915 m, Tram 1,9 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 346 m, Apotheke 487 m, Grundschule 465 m, Autobahn 3,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,9 %, Altersarmut 8,8 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 96.344 Kfz/Tag
  • Naturnähe52/10015,9 % Wald, 4,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Kolb-StraßeKöln
Grundschule298 m

Städt. Kath. Grundschule Everhardstr.

Kita270 m

Städtische Kindertageseinrichtung

U-Bahn188 m

Köln Ehrenfeld Gutenbergstraße, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, S-Bahn 915 m, Regionalbahn 915 m, Tram 1,9 km

Klinik / Notfall928 m

Cellitinnen-Krankenhaus St. Franziskus

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 574,5 km

96.344 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 749 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 749 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDVenloer Straße 181-185 50823 Köln-Ehrenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 749 mQuelle
  • KauflandKaufland Köln-EhrenfeldThebäerstraße 9 50823 Köln
    Verbrauchermarkt · 812 mQuelle
  • LidlLidlHornstr. 88 50823 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 826 mQuelle
  • PENNYPenny Ihrefelder HätzEhrenfeldguertel 95 50825 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 941 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 50739 Köln, Escher Str. 88Escher Str. 88 50739 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA STEFFENSOSSENDORFER STR. 306 50827 KOELN -OSSENDORF-
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMABarbarastraße+3 50735 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVenloer Straße 247 50823 Köln
    Drogerie · 749 mQuelle
  • RossmannKöln, 50823, Venloer Str. 308Venloer Str. 308 50823 Köln
    Drogerie · 827 mQuelle
  • MüllerKöln ArcadenKalker Hauptstr. 55 51103 Köln
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Köln-EhrenfeldSubbelratherstraße 387-407 50825 Köln
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 171 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 169 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 32 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 201 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hanau
    Kiosk / Convenience · 171 mOSM
  • Kamps
    Bäckerei · 184 mOSM
  • Metzgerei Tosun
    Metzgerei · 662 mOSM
  • Lütterforst
    Obst/Gemüse · 750 mOSM
  • TAPSchneider Getränke Fachmarkt
    Getränkemarkt · 751 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Denny's Enjoy
    Eisdiele · 169 mOSM
  • Okey Kahvesi
    Café · 178 mOSM
  • Subbelrather Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 201 mOSM
  • Saloniki
    Imbiss / Fast Food · 211 mOSM
  • Hemmer
    Restaurant · 321 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 32 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 251 mOSM
  • Park
    Park · 292 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 337 mOSM
  • Xtra FITAm Gleisdreieck 1-5 50823 Köln
    Sportzentrum · 553 mOSM
  • Alter Ehrenfelder Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Barthonia
    Carsharing · 713 mOSM
  • KVB
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache EhrenfeldVenloer Straße 354 50825
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr UmweltschutzdienstOsterather Straße 40 50739 Köln
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 201 mOSM
  • AWB Abfallwirtschaftsbetriebe Köln GmbH
    Recyclingcontainer · 452 mOSM
  • SteBSubbelrather Straße 548 50827 Köln
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.167 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 13 €/m² in 92 m; Kerngebiet 860 €/m² in 208 m; Gewerbegebiet 190 €/m² in 234 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis990,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.167 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50823

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Kolb-Straße in Köln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.200 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Kolb-Straße
AbkürzungHermann-Kolb-Str.
Postleitzahl50823
OrtKöln
OrtsteilNeuehrenfeld
Breitengrad50.951477
Längengrad6.930288
Vorwahl02203, 0221
TelefonnetzKöln-Porz, Köln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtKöln, Stadt
GemeindeKöln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.662 EUR/Ew.BBSR INKAR