Hermann-Wüsthof-Ring in 21035 Hamburg

Straßenprofil

Hermann-Wüsthof-Ring in Hamburg

Die Straße Hermann-Wüsthof-Ring liegt in Hamburg im Bereich Allermöhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21035 zugeordnet. Ortsteilbezug: Allermöhe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 1,2 km, A 1 1,7 km, A 255 4,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Wüsthof-Ring in Hamburg im Bereich Allermöhe erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 6,7 km, U-Bahn 4,6 km, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Allermöhe 1,2 km
  • E-Mobilität: 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmSchule Mittlerer Landweg
  • Weiterführende Schule3,5 kmGymnasium Allermöhe
  • Kita1,1 kmWABE-Kita Wirbelkinder
  • Bus220 mHamburg, Werner-Witt-Straße (Süd), ca. 205 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmHamburg, Mittlerer Landweg, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße6,6 km111.300 Kfz/Tag
  • A 251,2 kmA 25 / AS Hamburg-Allermöhe
  • A 11,7 kmA 1 / AS Hamburg-Moorfleet
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGymnasium Allermöhe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmSönke-Nissen-Gemeinschaftsschule der Stadt Glinde · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,0 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule1,8 kmSchule Mittlerer Landweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 6,7 km, U-Bahn 4,6 km, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,5 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Wüsthof-RingHamburg
Grundschule1,8 km

Schule Mittlerer Landweg

Kita1,1 km

WABE-Kita Wirbelkinder

Bus220 m

Hamburg, Werner-Witt-Straße (Süd), ca. 205 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 6,7 km, U-Bahn 4,6 km

Klinik / Notfall4,9 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 46,6 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA NöhringFleetplatz 2-4 21035 Hamburg
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny FleetplatzFleetplatz 1-7 21035 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlAsbrookdamm 37 22115 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKandinskyallee 4-12 22115 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Heidhorst 1Heidhorst 1 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland OststeinbekWillinghusener Weg 1 22113 Oststeinbek
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 21035, Fleetplatz 1-7Fleetplatz 1-7 21035 Hamburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - HeidhorstHeidhorst 4 21031 Hamburg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-Hamm-MitteEiffestraße 664 20537 Hamburg-Hamm Mitte
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 890 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 862 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 902 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 646 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AralWilhelm-Iwan-Ring 1 21035 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 890 mOSM
  • Dallmeyers Backhus
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Multi Markt
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM
  • Fleischerei Peters
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Schneemann
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Eichbaum
    Restaurant · 862 mOSM
  • Robin am SeeMoorfleeter Deich 483 21037 Hamburg
    Café · 979 mOSM
  • McDonald'sAmandus-Stubbe-Straße 8 22113 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Zur letzten Minute
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Janny's EisEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 902 mOSM
  • Wasserpark Dove Elbe
    Park · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Wassersportzentrum Dove Elbe
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Allermöhe-Reitbrook
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Mittlerer Landweg / Am Gleisdreieck
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • hvv switch Punkt U Horner Rennbahn
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Allermöhe-BillwerderAllermöher Deich 33 21037 Hamburg
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiaußenstelle Allermöhe
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 646 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 75931.423 m²Hermann-Wüsthof-Ring 1 · 42,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 55304.380 m²Hermann-Wüsthof-Ring 2 · 48,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 58554.073 m²Hermann-Wüsthof-Ring 3 · 82,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 55352.700 m²Hermann-Wüsthof-Ring 4 · 82,4 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 262730.000 m²Hermann-Wüsthof-Ring 5 · 38,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 516114.158 m²Hermann-Wüsthof-Ring 7 · 44,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 528018.080 m²Hermann-Wüsthof-Ring 9 · 16,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 53872.072 m²Hermann-Wüsthof-Ring 10 · 66,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 524912.275 m²Hermann-Wüsthof-Ring 11 · 33,0 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 52904.009 m²Hermann-Wüsthof-Ring 12 · 49,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 715310.978 m²Hermann-Wüsthof-Ring 14 · 27,1 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 679250.099 m²Hermann-Wüsthof-Ring 20 · 62,3 % bebautNutzung: Logistik und Transport

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21035

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Wüsthof-Ring in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Wüsthof-Ring
NameHermann-Wüsthof-Ring
Postleitzahl21035
OrtHamburg
OrtsteilAllermöhe
Breitengrad53.495697
Längengrad10.106056
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR