Hermanstr. / Hermanstraße in 25421 Pinneberg

Straßenprofil

Hermanstraße in Pinneberg

Die Straße Hermanstraße liegt in Pinneberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25421 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 1,7 km, A 7 9,5 km, A 26 19,5 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermanstraße in Pinneberg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 547 m, weiterführend 923 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 11,0 km, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,24 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.152 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.424 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +940 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +419
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Pinneberg-Nord 1,7 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule547 mGrundschule Rübekamp
  • Weiterführende Schule923 mSchulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg
  • Kita290 mKita Bauspielplatz Pinneberg
  • Bus242 mPinneberg, Peinerweg, ca. 233 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße12,2 km45.865 Kfz/Tag
  • A 231,7 kmA 23 / AS Pinneberg-Nord
  • A 79,5 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmJohannes-Brahms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule968 mSchulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,9 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule637 mFörderzentrum Pinneberg, Sonderpädagogische Unterstützung in der Region · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, Holmer Sandberge und Moorbereiche · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 242 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 11,0 km, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 518 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HermanstraßePinneberg
Grundschule547 m

Grundschule Rübekamp

Kita290 m

Kita Bauspielplatz Pinneberg

Bus242 m

Pinneberg, Peinerweg, ca. 233 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 11,0 km

Klinik / Notfall1,8 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44712,2 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 518 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 555 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Meyer's Frischecenter PinnebergFriedrich-Ebert-Straße 38-42 25421 Pinneberg
    Lebensmittel · 518 mQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 31 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 541 mQuelle
  • PENNYPenny Friedrich-Ebert-Str.Friedrich-Ebert-Str. 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 910 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Wedeler Weg 2Wedeler Weg 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFlensburger Straße 3 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBismarckstraße 13 25421 Pinneberg
    Drogerie · 555 mQuelle
  • RossmannPinneberg, 25421, Friedr.-Ebert-Str. 29-33Friedr.-Ebert-Str. 29-33 25421 Pinneberg
    Drogerie · 717 mQuelle
  • BUDNIbudni - Richard-Köhn-StraßeRichard-Köhn-Straße 1 25421 Pinneberg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 557 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 283 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 386 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 192 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JungeBismarckstraße 13 25421 Pinneberg
    Bäckerei · 557 mOSM
  • Maria MarktFahltskamp 3 25421 Pinneberg
    Kiosk / Convenience · 878 mOSM
  • Getränke HoffmannElmshorner Straße 181-189 25421 Pinneberg
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Landschlachterei SchmidtBundesstraße 34 25495 Kummerfeld
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bekun RestaurantElmshorner Straße 7 - 11 25421 Pinneberg
    Restaurant · 283 mOSM
  • McDonald'sFriedrich-Ebert-Straße 54 25421 Pinneberg
    Imbiss / Fast Food · 363 mOSM
  • Casa PortugalRübekamp 24 25421 Pinneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 456 mOSM
  • Cero Coffee
    Café · 503 mOSM
  • Janny's EisBerliner Straße 49 25421 Pinneberg
    Eisdiele · 653 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 386 mOSM
  • Jupp-Becker-HalleMühlenstraße 25421 Pinneberg
    Sportzentrum · 600 mOSM
  • Drosteiplatz25421 Pinneberg
    Park · 608 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 781 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Kirchlicher Friedhof Pinneberg
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 5,8 kmOSM
  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier PinnebergElmshorner Straße 40 25421 Pinneberg
    Polizei · 520 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr der Stadt PinnebergFriedrich-Ebert-Straße 25-27 25421 Pinneberg
    Feuerwehr · 766 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 192 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.152 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hermanstraße, 25421 Pinneberg
Position: 53.663761, 9.788193

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 253/1419 m²Hermanstraße 1 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/1506 m²Hermanstraße 1 a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256319 m²Hermanstraße 2 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/1366 m²Hermanstraße 3 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257373 m²Hermanstraße 4 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/1679 m²Hermanstraße 5 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258398 m²Hermanstraße 6 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250447 m²Hermanstraße 7 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259431 m²Hermanstraße 8 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/1576 m²Hermanstraße 9 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260422 m²Hermanstraße 10 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248/1526 m²Hermanstraße 11 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/3453 m²Hermanstraße 12 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/1560 m²Hermanstraße 13 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/3463 m²Hermanstraße 14 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246495 m²Hermanstraße 15 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263497 m²Hermanstraße 16 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245524 m²Hermanstraße 17 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264446 m²Hermanstraße 18 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244520 m²Hermanstraße 19 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265486 m²Hermanstraße 20 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243539 m²Hermanstraße 21 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266481 m²Hermanstraße 22 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242522 m²Hermanstraße 23 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267493 m²Hermanstraße 24 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241525 m²Hermanstraße 25 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268524 m²Hermanstraße 26 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240529 m²Hermanstraße 27 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269516 m²Hermanstraße 28 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238525 m²Hermanstraße 29 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270535 m²Hermanstraße 30 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237551 m²Hermanstraße 31 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271454 m²Hermanstraße 32 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233979 m²Hermanstraße 33 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/11.307 m²Hermanstraße 34 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/25.322 m²Hermanstraße 35 · 44,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 221/16.046 m²Hermanstraße 35 a · 51,3 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25421

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermanstraße in Pinneberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermanstraße
AbkürzungHermanstr.
Postleitzahl25421
OrtPinneberg
Breitengrad53.663761
Längengrad9.788193
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindePinneberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR