Hersfelder Str. / Hersfelder Straße in 68305 Mannheim

Straßenprofil

Hersfelder Straße in Mannheim

Die Straße Hersfelder Straße liegt in Mannheim im Bereich Waldhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68305 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 4,7 km, A 659 4,7 km, A 67 5,9 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hersfelder Straße in Mannheim im Bereich Waldhof erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 275 m, weiterführend 895 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, S-Bahn 915 m, Regionalbahn 915 m, Tram 164 m, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Mannheim-Sandhofen 4,7 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule275 mFriedrich-Ebert-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule895 mWaldschule Werkreal- und Realschule
  • Kita143 mEltern-Kind Zentrum Oberer Ried
  • Bus164 mWaldhof, Erlöserkirche, ca. 193 Abfahrten werktags
  • S-Bahn915 mWaldhof, Bahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn915 mWaldhof, Bahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße4,4 km53.462 Kfz/Tag
  • A 64,7 kmA 6 / AS Mannheim-Sandhofen
  • A 6594,7 kmA 659 / Viernheimer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmCarl-Bosch-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule895 mWaldschule Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule5,6 kmPrivate staatl. anerkannte Fachschule f. Altenpflege des Caritasverbandes d. Diözese Speyer · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 275 m, weiterführend 895 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 164 m, S-Bahn 915 m, Regionalbahn 915 m, Tram 164 m, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 362 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 53.462 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hersfelder StraßeMannheim
Grundschule275 m

Friedrich-Ebert-Schule Grundschule

Kita143 m

Eltern-Kind Zentrum Oberer Ried

Bus/Tram164 m

Waldhof, Erlöserkirche, ca. 193 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, S-Bahn 915 m, Regionalbahn 915 m, Tram 164 m

Klinik / Notfall3,9 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6594,4 km

53.462 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 362 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 674 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Bruhn & WahlbrinkWaldstraße 139 68305 Mannheim-Gartenstadt
    Lebensmittel · 362 mQuelle
  • LidlLidlSpeckweg 55-59 68305 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 469 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlte Frankfurter Straße 31 68305 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 697 mQuelle
  • PENNYPenny KäfertalWormser Str. 32 68309 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 68167 Mannheim, Ulmenweg 80Ulmenweg 80 68167 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland MannheimMaybachstraße 28 68169 Mannheim
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlte Frankfurter Straße 23 68305 Mannheim
    Drogerie · 674 mQuelle
  • RossmannMannheim, 68307, Sonderburger Str. 10Sonderburger Str. 10 68307 Mannheim
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerMannheimP3, 1-3 68161 Mannheim
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mannheim-SandhofenRebhuhnstraße 9 68307 Mannheim
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 351 mnächste lokale Versorgung
  • Café 167 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 349 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • K&U BäckereiWaldstraße 139 68305 Mannheim
    Bäckerei · 351 mOSM
  • Freddy's Treff
    Kiosk / Convenience · 379 mOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 447 mOSM
  • Metzgerei Burkhardt
    Metzgerei · 610 mOSM
  • Heilers Markthalle
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café da Pina
    Café · 167 mOSM
  • Bosporus DönerWaldstraße 121 68305 Mannheim
    Imbiss / Fast Food · 210 mOSM
  • Morgenröte
    Restaurant · 349 mOSM
  • Laguna
    Bar / Kneipe / Biergarten · 603 mOSM
  • Cloud SevenClara-Reimann-Straße 6
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 141 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • Park
    Park · 313 mOSM
  • Hallenbad Waldhof-OstOffenbacher Straße 14 68305 Mannheim
    Sportzentrum · 390 mOSM
  • Bürgergarten des Bürgervereins Mannheim-Gartenstadt e.V.
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Waldfriedhof GartenstadtWaldpforte 68305 Mannheim
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 634 mOSM
  • Roche – Tor 4
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten WaldhofRüsselsheimer Straße 16
    Polizei · 440 mOSM
  • Werkfeuerwehr Daimler AG
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 349 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 630 mOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hersfelder Straße, 68305 Mannheim
Position: 49.524944, 8.494864

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 8598/1245 m²Hersfelder Straße 1 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8596/1386 m²Hersfelder Straße 2 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8598/3169 m²Hersfelder Straße 3 · 41,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8596/11292 m²Hersfelder Straße 4 · 60,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8598/4196 m²Hersfelder Straße 5 · 38,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8596/12293 m²Hersfelder Straße 6 · 59,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8598/5220 m²Hersfelder Straße 7 · 39,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8596/13293 m²Hersfelder Straße 8 · 60,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8598/6239 m²Hersfelder Straße 9 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8596/14293 m²Hersfelder Straße 10 · 60,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8598/7236 m²Hersfelder Straße 11 · 32,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8596/15406 m²Hersfelder Straße 12 · 43,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8598/8333 m²Hersfelder Straße 13 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8596/16364 m²Hersfelder Straße 14 · 48,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8599/1352 m²Hersfelder Straße 15 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8596/17255 m²Hersfelder Straße 16 · 68,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8599/3202 m²Hersfelder Straße 17 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8596/18255 m²Hersfelder Straße 18 · 69,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8599/4202 m²Hersfelder Straße 19 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8596/19255 m²Hersfelder Straße 20 · 69,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8599/5202 m²Hersfelder Straße 21 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8596/20388 m²Hersfelder Straße 22 · 46,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8599/6202 m²Hersfelder Straße 23 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8599/7202 m²Hersfelder Straße 25 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8599/8351 m²Hersfelder Straße 27 · 16,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8601/4318 m²Hersfelder Straße 29 · 37,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8601/7203 m²Hersfelder Straße 31 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8601/8202 m²Hersfelder Straße 33 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8601/9202 m²Hersfelder Straße 35 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8601/10203 m²Hersfelder Straße 37 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8601/11391 m²Hersfelder Straße 39 · 15,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68305

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hersfelder Straße in Mannheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hersfelder Straße
AbkürzungHersfelder Str.
Postleitzahl68305
OrtMannheim
OrtsteilWaldhof
Breitengrad49.524944
Längengrad8.494864
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR