Herzberger Landstr. / Herzberger Landstraße in 37520 Osterode

Straßenprofil

Herzberger Landstraße in Osterode

Die Straße Herzberger Landstraße liegt in Osterode im Bereich Osterode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37520 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osterode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 18,3 km, A 369 29,6 km, A 36 33,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herzberger Landstraße in Osterode im Bereich Osterode erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 37,4 km, Fernzug 30,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Echte 18,3 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 4.951 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Dreilinden
  • Weiterführende Schule3,2 kmHauptschule Neustädter Tor
  • Kita2,9 kmKita Schützenpark
  • Bus1,3 kmOsterode am Harz Herzberger Landstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmOsterode am Harz Leege, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Tram37,4 kmNiedersachswerfen Ilfelder Straße, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße8,3 km4.951 Kfz/Tag
  • A 718,3 kmA 7 / AS Echte
  • A 36929,6 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmTilman-Riemenschneider-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmKGS Gieboldehausen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmHauptschule Neustädter Tor · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufsbildende Schulen I Osterode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmWartbergschule, FöS KM/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,3 km, 4.951 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 37,4 km, Fernzug 30,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Echte 18,3 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,2 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Herzberger LandstraßeOsterode
Grundschule1,5 km

Grundschule Dreilinden

Kita2,9 km

Kita Schützenpark

Bus1,3 km

Osterode am Harz Herzberger Landstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 37,4 km, Fernzug 30,8 km

Klinik / Notfall5,6 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 2418,3 km

4.951 Kfz/Tag

Autobahn18,3 km

A 7 / AS Echte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland OsterodeHerzberger Landstraße 8 37520 Osterode
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausIm Strange 10 37520 Osterode
    Lebensmittel · 2,3 km
  • LidlLidlSeesener Str. 25b 37520 Osterode
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLindenstraße 26 37520 Osterode am Harz
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37520 Osterode, An der Bahn 20An der Bahn 20 37520 Osterode
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchwimmbadRotenbergstr. 27 37197 Hattorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOsterode am Harz, 37520, Kornmarkt 9Kornmarkt 9 37520 Osterode am Harz
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerHerzberg am HarzHauptstr. 11-13 37412 Herzberg am Harz
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LoLa Oha - Der lose Laden in OsterodeKrebecker Landstraße 12 37520 Osterode am Harz
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Kopp
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Getränkemarkt Herkules
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • EggersKornmarkt 16 37520 Osterode am Harz
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Saray-MarketKornmarkt 12 37520 Osterode am Harz
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Koh ChangKrebecker Landstraße 7 37520 Osterode am Harz
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Mode+Cafe "Am alten Kino"Brauhausstraße 7 37520 Osterode am Harz
    Café · 3,2 kmOSM
  • Pizzeria ItaliaAuenstraße 6-8 37520 Osterode am Harz
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Eiscafé MilanoAm Schilde 16 37520 Osterode am Harz
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • La CumbaAlter Schulhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Erinnerungswäldchen Niehus
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz Ahornweg
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • GartenanlageLanger Krummer Bruch 26
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz EinHarz Osterode am Harz StadthalleHohe Leuchte 37520 Osterode am Harz
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr DünaDorfstraße 22
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeikommissariat Osterode am Harz
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Veolia Umweltservice Ost GmbH RecyclinghofPapenhöher Weg 13 37520 Osterode am Harz
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone OH Osterode West ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37520

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Herzberger Landstraße in Osterode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert12 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Herzberger Landstraße
AbkürzungHerzberger Landstr.
Postleitzahl37520
OrtOsterode am Harz
OrtsteilOsterode
Breitengrad51.703049
Längengrad10.280519
Vorwahl05522, 05552
TelefonnetzOsterode am Harz, Katlenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisOsterode am Harz
GemeindeOsterode am Harz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR