Hessenallee in 14052 Berlin

Straßenprofil

Hessenallee in Berlin

Die Straße Hessenallee liegt in Berlin im Bereich Westend. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14052 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westend.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.400 €/m² · Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 100 1,4 km, A 115 1,9 km, A 111 3,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hessenallee in Berlin im Bereich Westend erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark98

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 433 m, weiterführend 368 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 563 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 5,5 km, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.823 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 9.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +27.107
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 100 / AS Kaiserdamm-Süd 1,4 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 512 m, Strecke 6025#6109
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule433 mReinhold-Otto-Grundschule
  • Weiterführende Schule368 mHerder-Gymnasium
  • Kita131 mKita Württembergallee
  • Bus191 mBerlin, Hessenallee, ca. 205 Abfahrten werktags
  • S-Bahn563 mS Heerstraße (Berlin), ca. 1.059 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmS Charlottenburg Bhf (Berlin), ca. 1.463 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmDRK Kliniken Berlin Westend
  • Fernstraße2,2 km78.645 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke512 mBahnstrecke, Strecke 6025#6109
  • A 1001,4 kmA 100 / AS Kaiserdamm-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium368 mHerder-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule520 mSchele-Schule (Gemeinschaftsschule) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,8 kmKlax Fachoberschule · Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,6 kmErnst-Adolf-Eschke-Schule für Gehörlose · Förderschwerp. einschl. beruflichem Teil
  • Förderschule1,2 kmSchule am Westend · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäkewiese, Barssee und Pechsee · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Eichwerder Moorwiesen · 6,3 % FFH, SPA Grunewald, SPA Müggelspree · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Gutshof Düppel, Barnimhang · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22.308 ha, Gewerbe 6.673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald; Schlosspark Buch; Spandauer Forst; Spree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 433 m, weiterführend 368 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 563 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 5,5 km, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 235 m, 14 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 78.645 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,2 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/10017,7 % Wald, 6,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HessenalleeBerlin
Grundschule433 m

Reinhold-Otto-Grundschule

Kita131 m

Kita Württembergallee

Bus191 m

Berlin, Hessenallee, ca. 205 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 563 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 5,5 km

Klinik / Notfall1,4 km

DRK Kliniken Berlin Westend

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1152,2 km

78.645 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 240 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 235 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 14Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA GrobenReichsstr. 94 14052 Berlin
    Lebensmittel · 240 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTheodor-Heuss-Platz 7 14052 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 834 m
  • LidlLidlFürstenbrunner Weg 14-18 14059 Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Berlin Sophie-Charlotten-Str. 25Sophie-Charlotten-Straße 25 14059 Berlin-Charlottenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny KlausenerplatzKlausenerplatz 7 14059 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 10711 Berlin-Wilmersdorf, Heilbronner Str. 19Heilbronner Str. 19 10711 Berlin-Wilmersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • REWEREWE Kristina Feibig oHGAuerbachstraße 10-14 14193 Berlin
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-Spandau, Pichelsw.Pichelswerderstraße 6 13597 Berlin
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMATitusweg+3 13509 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBerlin, 14052, Reichsstr. 85Reichsstr. 85 14052 Berlin
    Drogerie · 235 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSiemensdamm 43/44 13629 Berlin
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerBerlin Wilmersdorfer ArcadenWilmersdorfer Strasse 46 10627 Berlin
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Wilmersdorfer StraßeWilmersdorfer Straße 60 10627 Berlin
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-CharlottenburgLützenstraße 7a 10711 Berlin-Charlottenburg
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 272 mnächste lokale Versorgung
  • Café 174 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 168 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 272 mOSM
  • BackBaron
    Bäckerei · 574 mOSM
  • MagoReichsstraße 1 14052 Berlin
    Metzgerei · 708 mOSM
  • Getränke HoffmannReichsstraße 36
    Getränkemarkt · 771 mOSM
  • AromaTheodor-Heuss-Platz 2 14052 Berlin
    Obst/Gemüse · 857 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • ANNA`s ToGoReichsstraße 89 14052 Berlin
    Café · 174 mOSM
  • Taste of SamarkandReichsstraße 87 14052 Berlin
    Restaurant · 188 mOSM
  • Westend Grill
    Imbiss / Fast Food · 334 mOSM
  • Westend-KlauseReichsstraße 80b 14052 Berlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 414 mOSM
  • Eisdiele GloriaSteubenplatz 5 14050 Berlin
    Eisdiele · 418 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 145 mOSM
  • Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Fachbereich Grünflächen
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Park
    Park · 226 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 323 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 756 mOSM
  • Friedhof Heerstraße
    Friedhof · 789 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Radalbert
    Fahrradverleih · 550 mOSM
  • CarsharingBerlin
    Carsharing · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Betriebsfeuerwehr Messe Berlin
    Feuerwehr · 900 mOSM
  • Stadionwache
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 168 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohngebiet 2.100 €/m² in 16 m; Mischgebiet 2.700 €/m² in 146 m; Wohngebiet 1.500 €/m² in 156 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete17,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis820,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB, Zone Charlottenburg-Wilmersdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14052

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hessenallee in Berlin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.400 €/m²Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hessenallee
NameHessenallee
Postleitzahl14052
OrtBerlin
OrtsteilWestend
Breitengrad52.513065
Längengrad13.262021
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBerlin
Kreisfreie StadtBerlin, Stadt
GemeindeBerlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR