Hessenring in 34246 Vellmar

Straßenprofil

Hessenring in Vellmar

Die Straße Hessenring liegt in Vellmar im Bereich Vellmar-West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34246 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vellmar-West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 7,4 km, A 7 8,1 km, A 44 9,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hessenring in Vellmar im Bereich Vellmar-West erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 836 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 23 m, S-Bahn 584 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 457 m, ca. 245 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,54 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.912 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +80
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Kassel-Auestadion 7,4 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.280 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule836 mGrundschule Niedervellmar
  • Weiterführende Schule1,3 kmAhnatal-Schule
  • Kita1,1 kmStädt. Kindertagesstätte Jungfernkopf
  • Bus23 mVellmar-West Hessenring, ca. 245 Abfahrten werktags
  • S-Bahn584 mVellmar-Osterberg/EKZ, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmVellmar-Niedervellmar, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmAGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel
  • Fernstraße7,3 km3.703 Kfz/Tag
  • A 497,4 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
  • A 78,1 kmA 7 / AS Kassel-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHöllgraben in Fuldatal, Stadt Kassel · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,3 %, Verkehr 14,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal (Landschaftsschutzgebiet, 1,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kragenhof bei Fuldatal (Naturschutzgebiet, 4,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal; Stadt Kassel | Naturpark: Habichtswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 23 m, S-Bahn 584 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 457 m, ca. 245 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 359 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1006,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.280 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur67/10073,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Flughafenumfeld74/100Kassel-Calden 14,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HessenringVellmar
Grundschule836 m

Grundschule Niedervellmar

Kita1,1 km

Städt. Kindertagesstätte Jungfernkopf

Bus/Rufbus23 m

Vellmar-West Hessenring, ca. 245 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 23 m, S-Bahn 584 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 457 m

Klinik / Notfall4,0 km

AGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 37,3 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 359 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 517 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordZum Feldlager 119 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 359 m
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausLange Wender 7 34246 Vellmar
    Lebensmittel · 594 mQuelle
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34246 Vellmar, Harleshäuser Str. 22Harleshäuser Str. 22 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 517 mQuelle
  • RossmannVellmar, 34246, Rathausplatz 6Rathausplatz 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 483 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 333 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 207 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 274 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Herkules Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 483 mOSM
  • ViehmeierLange Wender 7 34246 Vellmar
    Bäckerei · 560 mOSM
  • VellmarktRheinstahlring 34246 Vellmar
    Kiosk / Convenience · 562 mOSM
  • RumpfLange Wender 7 34246 Vellmar
    Metzgerei · 573 mOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgerstuben Vellmar-WestLüneburger Straße 10 34246 Vellmar
    Restaurant · 333 mOSM
  • McDonald'sLange Wender 10 34246 Vellmar
    Imbiss / Fast Food · 549 mOSM
  • Schwälmer CaféLange Wender 7 34246 Vellmar
    Café · 553 mOSM
  • Eiscafe FantasticoLange Wender 7 34246 Vellmar
    Eisdiele · 563 mOSM
  • UhrtürmchenHarleshäuser Straße 134 34128 Kassel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Sachsenring
    Spielplatz · 207 mOSM
  • Park
    Park · 215 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 262 mOSM
  • Friedhof Vellmar-West
    Friedhof · 509 mOSM
  • Sporthalle Brüder-Grimm-StraßeBrüder-Grimm-Straße 14 34246 Vellmar
    Sportzentrum · 835 mOSM
  • Bolzwiese am Wäldchen
    Sportplatz · 851 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Jungfernkopf
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr VellmarBrüder-Grimm-Straße 22 34246 Vellmar
    Feuerwehr · 533 mOSM
  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 274 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 449 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.912 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 8 €/m² in 54 m; Acker 3 €/m² in 54 m; Grünland 2 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.912 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Vellmar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 24: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 31/111689 m²Hessenring 1 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1091.094 m²Hessenring 2 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/85570 m²Hessenring 3 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/36662 m²Hessenring 4 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/56591 m²Hessenring 5 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/33662 m²Hessenring 6 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/55567 m²Hessenring 7 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/30662 m²Hessenring 8 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/54837 m²Hessenring 9 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/27662 m²Hessenring 10 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/53706 m²Hessenring 11 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/24662 m²Hessenring 12 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/52615 m²Hessenring 13 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/21876 m²Hessenring 14 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/51796 m²Hessenring 15 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/18943 m²Hessenring 16 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2613 m²Hessenring 17 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/14826 m²Hessenring 18 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/60704 m²Hessenring 19 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/131.225 m²Hessenring 20 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/59843 m²Hessenring 21 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/11624 m²Hessenring 22 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/12779 m²Hessenring 22 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/10624 m²Hessenring 24 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/74545 m²Hessenring 24 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1061.042 m²Hessenring 26 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/105747 m²Hessenring 28 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/67514 m²Hessenring 30 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/6897 m²Hessenring 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/66757 m²Hessenring 32 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/65927 m²Hessenring 34 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/107829 m²Hessenring 36 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/80725 m²Hessenring 42 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/4697 m²Hessenring 44 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/49821 m²Hessenring 46 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/48593 m²Hessenring 48 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/47664 m²Hessenring 50 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/46744 m²Hessenring 52 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/45641 m²Hessenring 54 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/44651 m²Hessenring 56 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/103700 m²Hessenring 58 · 16,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hessenring in Vellmar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hessenring
NameHessenring
Postleitzahl34246
OrtVellmar
OrtsteilVellmar-West
Breitengrad51.349754
Längengrad9.463783
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeVellmar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR