Heukämpchenstr. / Heukämpchenstraße in 42719 Solingen

Straßenprofil

Heukämpchenstraße in Solingen

Die Straße Heukämpchenstraße liegt in Solingen im Bereich Wald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42719 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wald.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert375 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 2,5 km, A 3 7,3 km, A 535 7,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heukämpchenstraße in Solingen im Bereich Wald erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 778 m, weiterführend 274 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 11,4 km, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.480 EUR/Ew., Steuerkraft 942 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.005 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +378
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Haan-Ost 2,5 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.926 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Solingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule778 mStädt. Gem. Grundschule Kreuzweg - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule274 mFriedrich-Albert-Lange-Schule Städt. Gesamtschule Wald - Sekundarstufen I und II -
  • Kita151 mVilla Kunterbunt
  • Bus211 mSG Walder Marktplatz/Stadion, ca. 178 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmSolingen Grünewald, ca. 455 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmHaan Bf, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmStädtisches Klinikum Solingen gGmbH
  • Fernstraße6,3 km12.385 Kfz/Tag
  • A 462,5 kmA 46 / AS Haan-Ost
  • A 37,3 kmA 3 / Kreuz Hilden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Vogelsang Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule274 mFriedrich-Albert-Lange-Schule Städt. Gesamtschule Wald - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmStädt. Realschule Vogelsang - Schule der Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmMildred-Scheel-Berufskolleg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,4 kmWilhelm-Hartschen-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aue des unteren Sengbachtals, NSG Burgholz · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOhligser Heide, Teufelsklippen · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochflächen, LSG-Hildener Stadtwald/Itter <Raumeinheit A> · 44,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 50,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,3 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.946 ha, Gewerbe 561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergisches Land (Naturpark, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weinsberger Bachtal (Naturschutzgebiet, 2,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ohligser Heide; Teufelsklippen; Wupper von Leverkusen bis Solingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochflächen; LSG-Hildener Stadtwald/Itter <Raumeinheit A>; LSG-Hochflaechen Buscher Hof, Hohen Hagen und Westhausen; LSG-Itter/Haanerbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 11,4 km, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 146 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 778 m, weiterführend 274 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10057,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Naturnähe57/10025,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.926 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Solingen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeukämpchenstraßeSolingen
Grundschule778 m

Städt. Gem. Grundschule Kreuzweg - Primarstufe -

Kita151 m

Villa Kunterbunt

Bus211 m

SG Walder Marktplatz/Stadion, ca. 178 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 11,4 km

Klinik / Notfall1,9 km

Städtisches Klinikum Solingen gGmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2296,3 km

12.385 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 152 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 146 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA WODARZFRIEDRICH-EBERT-STR. 95 42719 SOLINGEN-WALD
    Lebensmittel · 152 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42719 Solingen, Altenhofer Straße 1Altenhofer Straße 1 42719 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 290 mQuelle
  • KauflandKaufland Solingen-WaldStresemannstraße 37 42719 Solingen
    Verbrauchermarkt · 442 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeyerstraße 306 42719 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 872 m
  • LidlLidlWeyerstr. 269-277 42719 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Bei KronprinzWeyerstr. 117 42697 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDWalder Straße 285 40724 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSolingen, 42719, Walder Kirchplatz 10-12Walder Kirchplatz 10-12 42719 Solingen
    Drogerie · 146 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeuer Markt 40-42 42781 Haan
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Solingen-MitteWerderstraße 11 42655 Solingen
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 144 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 93 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 144 mOSM
  • Tabak Börse
    Kiosk / Convenience · 152 mOSM
  • BackHerz
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Haaner MarkthalleKaiserstraße 63 42781 Haan
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei Heinzmann
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • L'onda Azzurra
    Restaurant · 93 mOSM
  • Eiscafé Numero Uno
    Eisdiele · 125 mOSM
  • Öz CigköfteFriedrich-Ebert-Straße 106 42719 Solingen
    Imbiss / Fast Food · 127 mOSM
  • Weltladen+Kirchen Cafe
    Café · 156 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 173 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 109 mOSM
  • Park
    Park · 124 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 144 mOSM
  • NRW Sportschule Solingen FALSWittkuller Straße 70 42719 Solingen
    Sportzentrum · 396 mOSM
  • Ev. Friedhof Wiedenkamper Straße
    Friedhof · 654 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Radsport EvertzMerscheider Straße 124 Solingen
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiWalder Kirchplatz 11 42719 Solingen
    Polizei · 166 mOSM
  • Feuerwache IIIFrankfurter Damm 10 42719 Solingen
    Feuerwehr · 654 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 204 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 567 mOSM
  • Klärwerk Solingen-Gräfrath
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.480 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 375 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 430 €/m² in 22 m; Gewerbegebiet 100 €/m² in 65 m; Kerngebiet 320 €/m² in 86 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis301,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.480 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone375 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Klingenstadt Solingen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42719

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heukämpchenstraße in Solingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert375 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heukämpchenstraße
AbkürzungHeukämpchenstr.
Postleitzahl42719
OrtSolingen
OrtsteilWald
Breitengrad51.184891
Längengrad7.04273
Vorwahl0202, 02103, 0212, 02196
TelefonnetzWuppertal, Hilden, Solingen, Wermelskirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtSolingen, Klingenstadt
GemeindeSolingen, Klingenstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B805 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft942 EUR/Ew.BBSR INKAR