Heydenreichstr. / Heydenreichstraße in 02763 Zittau

Straßenprofil

Heydenreichstraße in Zittau

Die Straße Heydenreichstraße liegt in Zittau im Bereich Zittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zittau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 34,4 km, A 17 63,2 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heydenreichstraße in Zittau im Bereich Zittau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 829 m, weiterführend 187 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 572 m, Tram 28,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,4 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule829 mLessing-Grundschule Zittau
  • Weiterführende Schule187 mRichard-von-Schlieben-Oberschule
  • Kita889 mZittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort "Lessingschule"
  • Bus131 mZittau Goldbachstraße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,2 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn572 mZittau Hp Vorstadt, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße3,5 km3.638 Kfz/Tag
  • A 434,4 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1763,2 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmChristian-Weise-Gymnasium Zittau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule187 mRichard-von-Schlieben-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule704 mSCHKOLA ergodia - Schule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,7 kmLisa-Tetzner-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 538 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 131 m, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 572 m, Tram 28,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 829 m, weiterführend 187 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeydenreichstraßeZittau
Grundschule829 m

Lessing-Grundschule Zittau

Kita889 m

Zittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort "Lessingschule"

Bus131 m

Zittau Goldbachstraße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 572 m, Tram 28,4 km

Klinik / Notfall2,1 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1783,5 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 538 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 42 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 538 m
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 755 mQuelle
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Südstr. 35Südstr. 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny An der alten MolkereiLeipziger Str. 77 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 157 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 286 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 226 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 177 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Cafe LustWeststraße 32 02763 Zittau
    Bäckerei · 157 mOSM
  • Biogärtnerei Schostek
    Obst/Gemüse · 992 mOSM
  • BIOase Naturkostladen ZittauLindenstraße 4 02763 Zittau
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • BarwitzkiBautzner Straße 1 02763 Zittau
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • REWE GetränkemarktHochwaldstraße 20 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte BurgteichWeststraße 35 02763 Zittau
    Restaurant · 286 mOSM
  • CaféWestpark 6 02763 Zittau
    Café · 485 mOSM
  • McDonald'sÄußere Weberstraße 83 02763 Zittau
    Imbiss / Fast Food · 558 mOSM
  • Bowling Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 725 mOSM
  • Milosch SofteisHammerschmiedtstraße 11 02763 Zittau
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 298 mOSM
  • Sportclub Zittau
    Sportzentrum · 299 mOSM
  • SportplatzWestpark 6 02763 Zittau
    Sportplatz · 520 mOSM
  • Park am Stadtring
    Park · 738 mOSM
  • Weberfriedhof
    Friedhof · 815 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Zittau-OberlandHaberkornplatz 2 02763 Zittau
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Zittau
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 177 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 589 mOSM
  • Klärwerk Zittau
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 1083/a440 m²Heydenreichstraße 1 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/n350 m²Heydenreichstraße 2 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083/d480 m²Heydenreichstraße 3 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/p270 m²Heydenreichstraße 4 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083/e330 m²Heydenreichstraße 5 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/1316 m²Heydenreichstraße 6 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083/f590 m²Heydenreichstraße 7 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/r780 m²Heydenreichstraße 8 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083493 m²Heydenreichstraße 9 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083/p937 m²Heydenreichstraße 9 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/13630 m²Heydenreichstraße 10 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083/n600 m²Heydenreichstraße 11 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/12760 m²Heydenreichstraße 12 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083/m500 m²Heydenreichstraße 13 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/11750 m²Heydenreichstraße 14 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083/l500 m²Heydenreichstraße 15 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/10550 m²Heydenreichstraße 16 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083/k340 m²Heydenreichstraße 17 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/z550 m²Heydenreichstraße 18 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083/i500 m²Heydenreichstraße 19 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/y720 m²Heydenreichstraße 20 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083/h600 m²Heydenreichstraße 21 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/x720 m²Heydenreichstraße 22 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/w610 m²Heydenreichstraße 24 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/v630 m²Heydenreichstraße 26 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081/u420 m²Heydenreichstraße 28 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080/h390 m²Heydenreichstraße 30 · 39,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heydenreichstraße in Zittau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heydenreichstraße
AbkürzungHeydenreichstr.
Postleitzahl02763
OrtZittau
OrtsteilZittau
Breitengrad50.895401
Längengrad14.790903
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR