Heyer Hof in 67297 Heyerhof

Straßenprofil

Heyer Hof in Heyerhof

Die Straße Heyer Hof liegt in Heyerhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67297 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 4,2 km, A 61 12,5 km, A 6 12,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heyer Hof in Heyerhof erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 374 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 21,3 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,80 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.529 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.572 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Kirchheimbolanden 4,2 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 36.188 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Marnheim
  • Weiterführende Schule2,5 kmPriv.Gymn. Weierhof am Donnersberg Bolanden
  • Kita1,9 kmKommunale Kindertagesstätte
  • Bus374 mAlbisheim, Abzw. Heyerhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmKirchheimbol., Schlossg. Bf., ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße12,6 km36.188 Kfz/Tag
  • A 634,2 kmA 63 / AS Kirchheimbolanden
  • A 6112,5 kmA 61 / AS Gundersheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOsterberg, Saukopf · 2,0 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saukopf (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saukopf (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Osterberg; Saukopf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 374 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 21,3 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+47 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +6

Prüfpunkte

  • Naturnähe50/1000,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,5 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.529 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.572 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heyer HofHeyerhof
Grundschule1,7 km

Grundschule Marnheim

Kita1,9 km

Kommunale Kindertagesstätte

Bus374 m

Albisheim, Abzw. Heyerhof, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 374 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 21,3 km

Klinik / Notfall4,5 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,6 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA RößStetter Straße 5 67308 Albisheim
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWoogmorgen 14 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67292 Kirchheimbolanden, Mühlstr.3Mühlstr.3 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlHitzfeldstr. 4 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Eisenberg/PfalzKerzenheimer Str. 94 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWoogmorgen 16 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannKirchheimbolanden, 67292, Mühlstr. 3Mühlstr. 3 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 998 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • dorfbox-store
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Metzgerei Arneth
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Becker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Zellers WeinloungeAm Rebfugium 1 67308 Albisheim (Pfrimm)
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Bosporus KebabMarnheimer Straße 100
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Eiscafe Venezia67292
    Café · 4,6 kmOSM
  • Casa Del Gelato
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz am Friedhof Marnheim
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Botanischer Lehrgarten
    Park · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Turn- und Freizeitzentrum Marnheim
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Marnheim
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion KirchheimbolandenVorstadt 48 67292 Kirchheimbolanden
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Albisheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 998 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.529 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9101, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67297

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Heyer Hof in Heyerhof

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heyer Hof
NameHeyer Hof
Postleitzahl67297
OrtHeyerhof
Breitengrad49.639645
Längengrad8.062803
Vorwahl06355
TelefonnetzAlbisheim Pfrimm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeAlbisheim (Pfrimm)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR