Hilzhofen in 92367 Pilsach

Straßenprofil

Hilzhofen in Pilsach

Die Straße Hilzhofen liegt in Pilsach im Bereich Hilzhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92367 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hilzhofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 2,5 km, A 6 12,4 km, A 9 28,0 km Luftlinie
  • Breitband22,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hilzhofen in Pilsach im Bereich Hilzhofen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,0 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 62 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 37,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,5 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,76 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.655 EUR/Ew., Steuerkraft 969 EUR/Ew., Einzelhandel 7.221 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neumarkt-Ost 2,5 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.862 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 37.498 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,0 kmGrundschule Pilsach
  • Weiterführende Schule7,7 kmMittelschule Lauterhofen
  • Kita2,5 kmKindergarten St. Walburga
  • Bus62 mHilzhofen, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,4 kmNeumarkt (Oberpf), ca. 1.117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmNeumarkt (Oberpf), ca. 1.117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmKlinikum Neumarkt
  • Fernstraße8,4 km37.498 Kfz/Tag
  • A 32,5 kmA 3 / AS Neumarkt-Ost
  • A 612,4 kmA 6 / AS Alfeld
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTalmoore an der Schwarzen Laaber · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzBundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg - Amberg, und Nürnberg - Regensburg, Haimburg - Wallerbuch - Ottenberg · 26,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pilsachtal, Wünnaubachtal und Pfeffershofener Bachtal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Deusmauer Moor (Naturschutzgebiet, 8,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Talmoore an der Schwarzen Laaber | Landschaftsschutzgebiet: Bundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg - Amberg, und Nürnberg - Regensburg; Haimburg - Wallerbuch - Ottenberg; LSG "Sindlbachtal"; Pilsachtal, Wünnaubachtal und Pfeffershofener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 62 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 37,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,6 %, Altersarmut 1,7 %
  • Autobahnanbindung88/100A 3 / AS Neumarkt-Ost 2,5 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.862 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur31/10022,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 7,0 km, weiterführend 7,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 4,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +8
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HilzhofenPilsach
Grundschule7,0 km

Grundschule Pilsach

Kita2,5 km

Kindergarten St. Walburga

Bus62 m

Hilzhofen, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 62 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 37,0 km

Klinik / Notfall10,5 km

Klinikum Neumarkt

Lebensmittel9,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 38,4 km

37.498 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WiesmethBarteläcker 13 92283 Lauterhofen
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMABarteläcker+15 92283 Lauterhofen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKarl-Schiller-Straße 2 92348 Berg
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92355 Velburg, Kellerweg 2Kellerweg 2 92355 Velburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • LidlLidlRegensburger Str. 105 92318 Neumarkt
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neumarkt i.d.OPf.Altdorfer Straße 63 92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumarkt II i.d. OberpfalzAmberger Straße 82 92318 Neumarkt
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 125 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Esso
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • PlankBarteläcker 15 92283
    Bäckerei · 6,2 kmOSM
  • Getränkeindustrie Müller
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM
  • Metzgerei NiblerMarktplatz 10 92283 Lauterhofen
    Metzgerei · 7,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • HIO18 92367 Pilsach
    Restaurant · 125 mOSM
  • Ypsilon
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Rosenfriedhof Dietkirchen
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • DJK Oberwiesenacker
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FF Wiesenacker
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage Pilsach 5
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche140,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.655 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hilzhofen, 92367 Pilsach
Position: 49.301910, 11.593693

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92367

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hilzhofen in Pilsach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hilzhofen
NameHilzhofen
Postleitzahl92367
OrtPilsach
OrtsteilHilzhofen
Breitengrad49.30191
Längengrad11.593693
Vorwahl09181, 09186, 09189
TelefonnetzNeumarkt i d Opf, Lauterhofen Oberpf, Berg b Neumarkt i d Opf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeumarkt i.d.OPf.
GemeindePilsach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft969 EUR/Ew.BBSR INKAR