Hinrichshof in 17209 Wredenhagen

Straßenprofil

Hinrichshof in Wredenhagen

Die Straße Hinrichshof liegt in Wredenhagen im Bereich Wredenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17209 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wredenhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 10,9 km, A 24 18,4 km, A 14 57,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinrichshof in Wredenhagen im Bereich Wredenhagen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 10,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 27,1 km, Rufbus 17,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Röbel/Müritz 10,9 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 3.953 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmBurgschule Wredenhagen Grundschule
  • Weiterführende Schule10,0 kmSchulcampus Röbel Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita3,2 kmAWO Naturkindertagesstätte "Müritzstrolche"
  • Bus170 mHinrichshof, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,2 kmWittstock (Dosse), Bahnhof, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,1 kmWaren (Müritz) Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall30,5 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße12,6 km3.953 Kfz/Tag
  • A 1910,9 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
  • A 2418,4 kmA 24 / Dreieck Wittstock/Dosse
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 170 m, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 27,1 km, Rufbus 17,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,6 km, 3.953 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 10,0 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 30,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100PENNY 9,7 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HinrichshofWredenhagen
Grundschule3,0 km

Burgschule Wredenhagen Grundschule

Kita3,2 km

AWO Naturkindertagesstätte "Müritzstrolche"

Bus170 m

Hinrichshof, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 27,1 km, Rufbus 17,3 km

Klinik / Notfall30,5 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

B 19812,6 km

3.953 Kfz/Tag

Autobahn10,9 km

A 19 / AS Röbel/Müritz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 9,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny An der MüritzMirower Straße 21 17207 Röbel
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km
  • NettoNetto RöbelBahnhofstrasse 30 17207 Röbel
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17207 Röbel-Müritz, Am Bahnhof 6Am Bahnhof 6 17207 Röbel-Müritz
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 5,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kolonialwarenladen im Gasthof "Zu den drei Linden"Dorfstraße 45 17209 Buchholz
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Natur Fleischhandels GmbHDudel 20 17207 Bollewick
    Metzgerei · 7,2 kmOSM
  • Bäckerei & Cafe
    Bäckerei · 7,3 kmOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 9,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café ScheuneDorfstraße 1 17209 Eldetal
    Café · 1,7 kmOSM
  • Dorfkrug KieveDorfstraße 70 17209 Kieve
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodRöbeler Straße 48a 17207 Bollewick
    Imbiss / Fast Food · 7,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • am Burgberg
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,6 kmOSM
  • Park
    Park · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Priborn
    Feuerwehr · 6,8 kmOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 5 17207 Röbel/Müritz
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM
  • Kläranlage Priborn
    Kläranlage · 6,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 13 €/m² in 266 m; gemischte Baufläche 13 €/m² in 709 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17209

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinrichshof in Wredenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert13 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinrichshof
NameHinrichshof
Postleitzahl17209
OrtWredenhagen
OrtsteilWredenhagen
Breitengrad53.288094
Längengrad12.563128
Vorwahl039925
TelefonnetzWredenhagen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeWredenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR