Hinter der Kapelle in 55128 Mainz

Straßenprofil

Hinter der Kapelle in Mainz

Die Straße Hinter der Kapelle liegt in Mainz im Bereich Bretzenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55128 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bretzenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert955 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 1,1 km, A 60 1,4 km, A 643 4,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinter der Kapelle in Mainz im Bereich Bretzenheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 157 m, weiterführend 372 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 259 m, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 1,1 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 790 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule157 mGrundschule Mainz-Bretzenheim Heinrich-Mumbächer-Schule
  • Weiterführende Schule372 mIntegrierte Gesamtschule Mainz-Bretzenheim
  • Kita391 mKommunale Kindertagesstätte
  • Bus179 mBretzenheim, K.-Zörgiebel-Straße, ca. 331 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmMainz, Hauptbahnhof, ca. 3.318 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmMainz, Marienborn, ca. 391 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmUniversitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz
  • Fernstraße2,4 km58.832 Kfz/Tag
  • A 631,1 kmA 63
  • A 601,4 kmA 60 / AS Mainz-Hechtsheim-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGutenberg-Gymnasium Mainz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule372 mIntegrierte Gesamtschule Mainz-Bretzenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmBischöfliche Willigis Realschule Mainz · Realschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufsbildende Schule Mainz IV Gustav-Stresemann-Wirtschaftsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmWindmühlenschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 157 m, weiterführend 372 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 259 m, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 514 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 58.832 Kfz/Tag
  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hinter der KapelleMainz
Grundschule157 m

Grundschule Mainz-Bretzenheim Heinrich-Mumbächer-Schule

Kita391 m

Kommunale Kindertagesstätte

Bus179 m

Bretzenheim, K.-Zörgiebel-Straße, ca. 331 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 259 m

Klinik / Notfall2,1 km

Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 632,4 km

58.832 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 514 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDEssenheimer Straße 133 55128 Mainz-Bretzenheim
    Lebensmittel-Discounter · 514 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DeckenbachMarienborner Straße 55 55128 Mainz-Bretzenheim
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlAm Schleifweg 2 55128 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55128 Mainz, Alfred-Mumbächer-Str. 1Alfred-Mumbächer-Str. 1 55128 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mainz-BretzenheimHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Grosse BleicheGrosse Bleiche 17-23 55116 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMainz - Gutenberg-CenterHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVogelsbergstraße 2 55129 Mainz
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannMainz, 55116, Bahnhofplatz 1Bahnhofplatz 1 55116 Mainz
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mainz-BretzenheimAm Schleifweg 18 55128 Mainz
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 312 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 199 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 263 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • König - Der Bäcker
    Bäckerei · 312 mOSM
  • Mainzer MitgliederladenAn der Riegelspforte 2 55128 Mainz
    Kiosk / Convenience · 448 mOSM
  • Profi Getränke Shop
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei WasnerHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Häfner
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchwalbennestLudwig-Richter-Straße 1 55128 Mainz
    Restaurant · 199 mOSM
  • Eiscafé ParadisoHans-Böckler-Straße 4a 55128 Mainz
    Eisdiele · 292 mOSM
  • Zum Scharfen EckSteinbiedengasse 6 55128 Mainz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 388 mOSM
  • Werner's BackstubeRathausstraße 14 55128 Mainz
    Café · 504 mOSM
  • Der DönerladenBahnstraße 4
    Imbiss / Fast Food · 522 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle der Heinrich-Mumbächer-Grundschule
    Sportzentrum · 130 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 143 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Park
    Park · 280 mOSM
  • Alter Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 660 mOSM
  • Naturtreff Bretzenheim
    Gartenanlage · 672 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Ludwig-Nauth-Straße
    Fahrradverleih · 491 mOSM
  • Am OstergrabenAm Ostergraben 55128 Mainz
    Carsharing · 492 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mainz-BretzenheimZaybachstraße 55128 Mainz
    Feuerwehr · 438 mOSM
  • 1. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK Mainz & EB Mainz
    Recyclingcontainer · 263 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 955 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone955 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1142, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2

Flurstück 469/2204 m²Hinter der Kapelle 2 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 198363 m²Hinter der Kapelle 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 469/1351 m²Hinter der Kapelle 4 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 197/1512 m²Hinter der Kapelle 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 468/1584 m²Hinter der Kapelle 6 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 197/2463 m²Hinter der Kapelle 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 467/2545 m²Hinter der Kapelle 8 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/4285 m²Hinter der Kapelle 9 · 4,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/5327 m²Hinter der Kapelle 9 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 467/1480 m²Hinter der Kapelle 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 199375 m²Hinter der Kapelle 13 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4661.009 m²Hinter der Kapelle 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192365 m²Hinter der Kapelle 19 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 461681 m²Hinter der Kapelle 20 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 460783 m²Hinter der Kapelle 22 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/4100 m²Hinter der Kapelle 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 96/1572 m²Hinter der Kapelle 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 459734 m²Hinter der Kapelle 24 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/2837 m²Hinter der Kapelle 25 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 451858 m²Hinter der Kapelle 26 · 6,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/2426 m²Hinter der Kapelle 27 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 443503 m²Hinter der Kapelle 28 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/4416 m²Hinter der Kapelle 33 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 433637 m²Hinter der Kapelle 34 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/5412 m²Hinter der Kapelle 35 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/11.009 m²Hinter der Kapelle 39 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/1555 m²Hinter der Kapelle 41 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 424593 m²Hinter der Kapelle 42 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/1824 m²Hinter der Kapelle 43 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 422730 m²Hinter der Kapelle 46 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 396946 m²Hinter der Kapelle 47 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 397837 m²Hinter der Kapelle 49 · 4,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 413666 m²Hinter der Kapelle 50 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 398873 m²Hinter der Kapelle 51 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 405783 m²Hinter der Kapelle 52 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4001.015 m²Hinter der Kapelle 53 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401845 m²Hinter der Kapelle 55 · 4,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55128

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinter der Kapelle in Mainz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert955 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinter der Kapelle
NameHinter der Kapelle
Postleitzahl55128
OrtMainz
OrtsteilBretzenheim
Breitengrad49.977547
Längengrad8.242286
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR