Hinter der Mühle in 56637 Plaidt

Straßenprofil

Hinter der Mühle in Plaidt

Die Straße Hinter der Mühle liegt in Plaidt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56637 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 1,3 km, A 48 6,7 km, A 571 21,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinter der Mühle in Plaidt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 190 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, Regionalbahn 658 m, U-Bahn 30,7 km, Fernzug 5,1 km, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,48 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.067 EUR/Ew., Steuerkraft 1.054 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +35
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Plaidt 1,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 50.178 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule190 mLindenbaum-Grundschule St.Sebastian
  • Weiterführende Schule1,2 kmIntegrierte Gesamtschule Pellenz in Plaidt
  • Kita189 mKom. Kindergarten "Arche Noah"
  • Bus181 mPlaidt Dorfplatz, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn658 mPlaidt Bf
  • U-Bahn30,7 kmBad Honnef (Stadtbahn), ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmSt. Nikolaus-Stiftshospital GmbH
  • Fernstraße1,1 km50.178 Kfz/Tag
  • A 611,3 kmA 61 / AS Plaidt
  • A 486,7 kmA 48 / AS Ochtendung
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmBertha-von-Suttner-Gymnasium Andernach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmIntegrierte Gesamtschule Pellenz in Plaidt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmRealschule plus St. Thomas · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,9 kmAugust-Horch-Schule Berufsbildende Schule Andernach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmElisabethschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKorretsberg, Nettetal · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNettetal · 7,0 % FFH, Unteres Mittelrheingebiet · 10,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPlaidter Hummerich, Umgebung der Burgruine Wernerseck bei Plaidt · 7,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,1 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 90 ha, Gewerbe 172 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nettetal (FFH-Gebiet, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nettetal (Naturschutzgebiet, 1,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nettetal | Landschaftsschutzgebiet: Plaidter Hummerich; Umgebung der Burgruine Wernerseck bei Plaidt | Naturschutzgebiet: Korretsberg; Nettetal | Vogelschutzgebiet: Unteres Mittelrheingebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, Regionalbahn 658 m, U-Bahn 30,7 km, Fernzug 5,1 km, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 407 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 190 m, weiterführend 1,2 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 50.178 Kfz/Tag
  • Naturnähe48/1004,7 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.067 EUR/Ew., Steuerkraft 1.054 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hinter der MühlePlaidt
Grundschule190 m

Lindenbaum-Grundschule St.Sebastian

Kita189 m

Kom. Kindergarten "Arche Noah"

Bus/Rufbus181 m

Plaidt Dorfplatz, ca. 204 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, Regionalbahn 658 m, U-Bahn 30,7 km, Fernzug 5,1 km

Klinik / Notfall5,7 km

St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 611,1 km

50.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 407 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 422 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA WirzFraukircher Straße 26e 56637 Plaidt
    Lebensmittel · 407 mQuelle
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 414 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56626 Andernach-Miesenheim, An der K 62An der K 62 56626 Andernach-Miesenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlMichelsbergstr. 1-7 56299 Ochtendung
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStierweg 56575 Weißenthurm
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Andernach, Einkaufswelt A.Koblenzer Straße 51 56626 Andernach
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny IrlichAuf Dem Ebenfeld 3 56567 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPlaidt, 56637, Fraukircher Str. 26 dFraukircher Str. 26 d 56637 Plaidt
    Drogerie · 422 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKoblenzer Straße 31 56626 Andernach
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AndernachKoblenzer Straße 58 56626 Andernach
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 229 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 116 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 89 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 297 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eifeler Backstube
    Bäckerei · 229 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 243 mOSM
  • Fleischereifachgeschäft: BreitbachMiesenheimer Straße 1 56637
    Metzgerei · 282 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Perma Kultur
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • A. Bao Asia HausHauptstraße 12
    Restaurant · 116 mOSM
  • Plaidter Big KebaphausAlter Kirchplatz 56637
    Imbiss / Fast Food · 153 mOSM
  • Plääde StüffjeAlter Kirchplatz 56637
    Bar / Kneipe / Biergarten · 158 mOSM
  • Mürz
    Café · 319 mOSM
  • Lung's MilcheisFraukircher Straße 56637 Plaidt
    Eisdiele · 412 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 89 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 209 mOSM
  • Rauscher Park
    Park · 419 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 590 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus Freiwillige Feuerwehr PlaidtPommernstraße 4 56637 Plaidt
    Feuerwehr · 227 mOSM
  • Polizeiinspektion AndernachAm Stadtgraben 19 56626 Andernach
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 297 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 429 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.067 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 699/3208 m²Hinter der Mühle 1 · 54,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 713/37 m²Hinter der Mühle 1 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 714/413 m²Hinter der Mühle 1 · 96,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 681/4656 m²Hinter der Mühle 2 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2141/699114 m²Hinter der Mühle 3 · 82,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 673/146 m²Hinter der Mühle 4 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 678/7409 m²Hinter der Mühle 4 · 38,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 672/8175 m²Hinter der Mühle 4 A · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 678/61.696 m²Hinter der Mühle 4 B · 17,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 700106 m²Hinter der Mühle 5 · 80,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1405/69923 m²Hinter der Mühle 5 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 672/1160 m²Hinter der Mühle 8 · 95,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 701/2152 m²Hinter der Mühle 9 · 62,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 968/32 m²Hinter der Mühle 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 999/668173 m²Hinter der Mühle 10 · 39,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 971/198 m²Hinter der Mühle 11 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 664/2854 m²Hinter der Mühle 12 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1828/664334 m²Hinter der Mühle 12 A · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 969/3118 m²Hinter der Mühle 13 · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 969/266 m²Hinter der Mühle 13 A · 73,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1827/664666 m²Hinter der Mühle 14 · 27,3 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 967/2202 m²Hinter der Mühle 15 · 43,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 656362 m²Hinter der Mühle 16 · 29,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 948/6284 m²Hinter der Mühle 17 · 53,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 652/3509 m²Hinter der Mühle 18 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 948/4248 m²Hinter der Mühle 19 · 78,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1574/645423 m²Hinter der Mühle 20 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690/947158 m²Hinter der Mühle 21 · 75,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 644/178 m²Hinter der Mühle 22 · 69,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 905/279 m²Hinter der Mühle 23 · 11,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 905/497 m²Hinter der Mühle 23 · 54,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1059/90437 m²Hinter der Mühle 23 · 88,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1060/90478 m²Hinter der Mühle 23 · 22,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1061/90510 m²Hinter der Mühle 23 · 99,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1668/90385 m²Hinter der Mühle 27 · 72,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 906/1185 m²Hinter der Mühle 29 · 49,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 906/2224 m²Hinter der Mühle 29 A · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1666/902250 m²Hinter der Mühle 31 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1665/901255 m²Hinter der Mühle 33 · 41,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 899/1173 m²Hinter der Mühle 35 · 54,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1663/898329 m²Hinter der Mühle 37 · 41,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56637

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinter der Mühle in Plaidt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinter der Mühle
NameHinter der Mühle
Postleitzahl56637
OrtPlaidt
Breitengrad50.390251
Längengrad7.388049
Vorwahl02632
TelefonnetzAndernach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindePlaidt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.054 EUR/Ew.BBSR INKAR