Hinterer Dorfweg in 02742 Friedersdorf

Straßenprofil

Hinterer Dorfweg in Friedersdorf

Die Straße Hinterer Dorfweg liegt in Friedersdorf im Bereich Friedersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02742 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 19,7 km, A 17 49,1 km, A 13 57,8 km Luftlinie
  • Breitband17,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinterer Dorfweg in Friedersdorf im Bereich Friedersdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 182 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 24,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,37 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.371 EUR/Ew., Steuerkraft 660 EUR/Ew., Einzelhandel 8.042 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -81 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 19,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule182 mGrundschule Friedersdorf
  • Weiterführende Schule2,5 kmPestalozzi-Oberschule Neusalza-Spremberg
  • Kita2,5 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Spreezwerge" / Neusalza-Spremberg
  • Bus243 mFriedersdorf (Spree) Grundschule, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,0 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmNeusalza-Spremberg Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße15,2 km6.928 Kfz/Tag
  • A 419,7 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1749,1 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmSchkola Oberland-Freie Schule an der Haine Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmPestalozzi-Oberschule Neusalza-Spremberg · Oberschule
  • Berufliche Schule10,1 kmEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,5 kmFörderzentrum Oberland "Albert Schweitzer" Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSpreegebiet oberhalb Bautzen · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 61,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 119 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 11,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Spreegebiet oberhalb Bautzen | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 243 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 24,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 182 m, weiterführend 2,5 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 6.928 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10017,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-81 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +24
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Bautzen-Ost 19,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hinterer DorfwegFriedersdorf
Grundschule182 m

Grundschule Friedersdorf

Kita2,5 km

Integrative Kindertagesstätte / "Spreezwerge" / Neusalza-Spremberg

Bus243 m

Friedersdorf (Spree) Grundschule, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 243 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 24,8 km

Klinik / Notfall19,6 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 615,2 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBautzner Str. 27 02730 Ebersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02742 Neusalza-Spremberg, Bautzener Str. 52 aBautzener Str. 52 a 02742 Neusalza-Spremberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GöldnerAugust-Bebel-Straße 30 02736 Oppach
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Ebersbach-NeugersdorfJohann-Andreas-Schubert-Straße 11 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 46 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktUnterer Kirchweg 3 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannEbersbach-Neugersdorf, 02727, Spreequellstr. 6Spreequellstr. 6 02727 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 576 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 205 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 259 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HeidornZittauer Straße 30 02742 Neusalza-Spremberg
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei Jentsch
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • WM Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 576 mOSM
  • Lindners GrenzschänkeGrenzschänkstraße 7 02742 Neusalza-Spremberg
    Restaurant · 586 mOSM
  • USAL Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe Spreeeck
    Café · 2,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 205 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 222 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 263 mOSM
  • Park
    Park · 678 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Friedersdorf
    Feuerwehr · 308 mOSM
  • Polizeistandort EbersbachWeberstraße 22 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 259 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 265 mOSM
  • Süd-Oberlausitzer Wasserversorgungs- und Abwasserentsorgungsgesellschaft
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02742

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinterer Dorfweg in Friedersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinterer Dorfweg
NameHinterer Dorfweg
Postleitzahl02742
OrtNeusalza-Spremberg
OrtsteilFriedersdorf
Breitengrad51.028881
Längengrad14.560003
Vorwahl03586, 035872
TelefonnetzNeugersdorf Sachs, Neusalza-Spremberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeNeusalza-Spremberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft660 EUR/Ew.BBSR INKAR