Hintergasse in 67150 Niederkirchen

Straßenprofil

Hintergasse in Niederkirchen

Die Straße Hintergasse liegt in Niederkirchen im Bereich Niederkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67150 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 4,2 km, A 650 6,3 km, A 61 8,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hintergasse in Niederkirchen im Bereich Niederkirchen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 4,9 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.817 EUR/Ew., Steuerkraft 1.066 EUR/Ew., Einzelhandel 8.958 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Deidesheim 4,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 48.206 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Deidesheim
  • Weiterführende Schule1,6 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim
  • Kita199 mKom. Kindergarten
  • Bus172 mNiederkirchen, Denkmal, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmHaßloch, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmDeidesheim, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße12,7 km48.206 Kfz/Tag
  • A 654,2 kmA 65 / AS Deidesheim
  • A 6506,3 kmA 650 / AS Friedelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmHannah-Arendt-Gymnasium Haßloch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmMaria-Montessori-Schule Bad Dürkheim · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule5,4 kmDLR Rheinpfalz Berufsbildende Schule für Weinbau und Gartenbau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmLimburgschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMarlachwiesen · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaardtrand · 0,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,0 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Marlachwiesen (Naturschutzgebiet, 1,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Marlachwiesen | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 4,9 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 368 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 341 m, Autobahn 4,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -24
  • Naturnähe55/1000,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HintergasseNiederkirchen
Grundschule2,1 km

Grundschule Deidesheim

Kita199 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus172 m

Niederkirchen, Denkmal, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 4,9 km

Klinik / Notfall8,9 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 912,7 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBuschweg Nord 2 67146 Deidesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBuochser Straße 2 67146 Deidesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67149 Meckenheim, Hauptstr. 140Hauptstr. 140 67149 Meckenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StieglerAm Obstmarkt 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HaßlochHerrenweg 2 67454 Haßloch
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland HaßlochHans-Böckler-Straße 20 67454 Haßloch
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDeidesheim, 67146, Appengasse 2 aAppengasse 2 a 67146 Deidesheim
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerBad DürkheimWeinstraße Süd 17 - 19 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 1d 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürkheimBruchstr. 10 67098 Bad Dürkheim
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 193 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 190 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 288 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei und Partyservice StählyHauptstraße 53 67150 Niederkirchen bei Deidesheim
    Metzgerei · 193 mOSM
  • WASGAU BäckereiSchloßwiese 1a 67146 Deidesheim
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Bayer
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • "NA UND"
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Orientalische Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Porta Via
    Imbiss / Fast Food · 190 mOSM
  • KlosterstübchenKlostergasse 1 67150 Niederkirchen bei Deidesheim
    Restaurant · 213 mOSM
  • Amici - Bar und GelateriaFinkenweg 3 67146 Deidesheim
    Café · 1,8 kmOSM
  • Weintreff Eugen MüllerWeinstraße 34 67147 Forst an der Weinstraße
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Palatinato
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 156 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 250 mOSM
  • Park
    Park · 338 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 469 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 765 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 855 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhaltepunkt Mußbach
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niederkirchen
    Feuerwehr · 283 mOSM
  • Polizeiinspektion HaßlochMeckenheimer Straße 10 67454 Haßloch
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 288 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 331 mOSM
  • Kläranlage NiederkirchenAm Sportgelände 2 67150 Niederkirchen bei Deidesheim
    Kläranlage · 920 mOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.817 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.817 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0191, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 58: 2

Flurstück 1910151 m²Hintergasse 1 · 70,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1908488 m²Hintergasse 5 · 71,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1907337 m²Hintergasse 7 · 58,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2251804 m²Hintergasse 8 · 63,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/11.936 m²Hintergasse 9 · 19,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2249182 m²Hintergasse 10 · 68,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190394 m²Hintergasse 11 · 59,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1901338 m²Hintergasse 13 · 49,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1900214 m²Hintergasse 15 · 46,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1899384 m²Hintergasse 17 · 72,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224695 m²Hintergasse 18 · 43,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2182467 m²Hintergasse 19 · 51,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2245161 m²Hintergasse 20 · 86,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2183104 m²Hintergasse 21 · 79,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2244595 m²Hintergasse 22 · 58,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2181310 m²Hintergasse 23 · 64,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2242515 m²Hintergasse 24 · 48,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2180811 m²Hintergasse 25 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2243488 m²Hintergasse 26 · 46,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21841.871 m²Hintergasse 29 · 27,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 21861.191 m²Hintergasse 31 · 22,3 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 2239/1495 m²Hintergasse 32 · 49,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2189265 m²Hintergasse 33 · 63,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2240174 m²Hintergasse 34 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2237693 m²Hintergasse 36 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2236231 m²Hintergasse 38 · 72,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21911.302 m²Hintergasse 39 · 14,7 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 2235184 m²Hintergasse 40 · 68,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2192282 m²Hintergasse 41 · 67,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2234201 m²Hintergasse 42 · 66,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2194/3640 m²Hintergasse 43 · 43,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2214312 m²Hintergasse 44 · 86,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2195698 m²Hintergasse 45 · 53,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2197434 m²Hintergasse 47 · 81,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 329/3467 m²Hintergasse 48 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2198605 m²Hintergasse 49 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 329/6498 m²Hintergasse 50 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2201156 m²Hintergasse 51 · 74,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2202414 m²Hintergasse 53 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1244/11616 m²Hintergasse 55 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1246/31.166 m²Hintergasse 57 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1381/10399 m²Hintergasse 58 · 45,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1381/111.407 m²Hintergasse 58 · 49,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67150

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hintergasse
NameHintergasse
Postleitzahl67150
OrtNiederkirchen
OrtsteilNiederkirchen
Breitengrad49.414478
Längengrad8.21325
Vorwahl06326
TelefonnetzDeidesheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeNiederkirchen bei Deidesheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.066 EUR/Ew.BBSR INKAR