Hintergasse in 67316 Carlsberg

Straßenprofil

Hintergasse in Carlsberg

Die Straße Hintergasse liegt in Carlsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67316 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 5,1 km, A 63 13,2 km, A 650 15,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hintergasse in Carlsberg erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 789 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 11,0 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.791 EUR/Ew., Steuerkraft 729 EUR/Ew., Einzelhandel 8.860 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Wattenheim 5,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 36.188 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,6 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule am Atzenberg Carlsberg
  • Weiterführende Schule8,2 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg
  • Kita2,0 kmKom. Kindergarten "Kinderkiste"
  • Bus789 mHertlingshausen, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,0 kmFrankenstein, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmRamsen, Eiswoog, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße5,4 km36.188 Kfz/Tag
  • A 65,1 kmA 6 / AS Wattenheim
  • A 6313,2 kmA 63 / AS Winnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium Bad Dürkheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmvon Carlowitz Realschule plus – Weisenheim am Berg · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,5 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmHans-Zulliger-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,0 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 6,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,78 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 584 m, Apotheke 941 m, Grundschule 981 m, Autobahn 5,0 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 6 / AS Wattenheim 5,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 8,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +15
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HintergasseCarlsberg
Grundschule2,0 km

Grundschule am Atzenberg Carlsberg

Kita2,0 km

Kom. Kindergarten "Kinderkiste"

Bus789 m

Hertlingshausen, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 789 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 11,0 km

Klinik / Notfall18,3 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel8,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 65,4 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny HettenleidelheimWattenheimer Str. 34 67310 Hettenleidelheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67310 Hettenleidelheim, Schamottestr. 1Schamottestr. 1 67310 Hettenleidelheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Gielbrunnen 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DaigleRosenhofstraße 1 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIn den Geldäckern 6 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 681 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 357 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Noll
    Metzgerei · 681 mOSM
  • Getränkeparadies Hepp
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Grillen der Bäcker
    Bäckerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Naturfreundehaus RahnenhofHintergasse 13 67316 Carlsberg
    Restaurant · 357 mOSM
  • Cafe AltleiningenBahnhofstraße 6 67317 Altleiningen
    Café · 4,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Campingklause3 67305 Ramsen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz TuS Hertlingshausen
    Sportplatz · 204 mOSM
  • Trauerhalle
    Friedhof · 421 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 464 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 558 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr CarlsbergFriedhofstraße 3
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage Papierfabrik Cordier
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.791 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.791 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 7731, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 B: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 4 …

Flurstück 298/4925 m²Hintergasse 1 · 8,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 578/5757 m²Hintergasse 2 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 578/4407 m²Hintergasse 2 A · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 297/3515 m²Hintergasse 3 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 291/1392 m²Hintergasse 3 A · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 285/12.482 m²Hintergasse 3 B · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 285/229 m²Hintergasse 3 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 594/21.056 m²Hintergasse 4 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 596/11.456 m²Hintergasse 4 A · 6,7 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 597/9117 m²Hintergasse 4 B · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 285/3974 m²Hintergasse 5 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 597/7291 m²Hintergasse 6 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 598/925 m²Hintergasse 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WochenendplatzFlurstück 597/5177 m²Hintergasse 6 A · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/1450 m²Hintergasse 7 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 283950 m²Hintergasse 7 A · 6,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 597/1478 m²Hintergasse 8 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 598/5155 m²Hintergasse 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WochenendplatzFlurstück 599/13278 m²Hintergasse 8 A · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 599/112.825 m²Hintergasse 8 B · 5,8 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 267/1310 m²Hintergasse 9 · 18,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 268/41.153 m²Hintergasse 9 · 19,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 269/53.679 m²Hintergasse 9 · 17,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 270152 m²Hintergasse 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 599/102.826 m²Hintergasse 10 · 7,7 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 599/8332 m²Hintergasse 10 A · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 599/7280 m²Hintergasse 10 B · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 599/14613 m²Hintergasse 12 · 14,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 603/6524 m²Hintergasse 12 A · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 603/3954 m²Hintergasse 12 B · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 273/36.566 m²Hintergasse 13 · 7,7 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 268/5773 m²Hintergasse 13 A · 4,9 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 603/4492 m²Hintergasse 14 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 603/8359 m²Hintergasse 14 A · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 274/42.579 m²Hintergasse 15 · 0,9 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 605/5400 m²Hintergasse 16 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272/121.530 m²Hintergasse 17 · 5,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 605/3618 m²Hintergasse 18 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 601/518 m²Hintergasse 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 609/51.800 m²Hintergasse 20 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 601/433 m²Hintergasse 20 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 609/1561 m²Hintergasse 20 A · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 609/61.685 m²Hintergasse 20 B · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 601/384 m²Hintergasse 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 616/2735 m²Hintergasse 22 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 617/21.434 m²Hintergasse 22 A · 6,9 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 601/214 m²Hintergasse 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 617/6235 m²Hintergasse 24 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 617/5317 m²Hintergasse 25 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 620/12370 m²Hintergasse 26 · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 620/111.482 m²Hintergasse 26 A · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 620/51.522 m²Hintergasse 26 B · 12,5 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 618/1638 m²Hintergasse 28 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 621/4502 m²Hintergasse 30 · 36,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67316

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hintergasse in Carlsberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hintergasse
NameHintergasse
Postleitzahl67316
OrtCarlsberg
Breitengrad49.490086
Längengrad8.025934
Vorwahl06356
TelefonnetzCarlsberg Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeCarlsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft729 EUR/Ew.BBSR INKAR