Hintergasse in 99195 Schwansee

Straßenprofil

Hintergasse in Schwansee

Die Straße Hintergasse liegt in Schwansee im Bereich Schwansee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99195 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSömmerda
  • Vorwahl036204, 03634, 036371

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,0 km, A 4 16,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hintergasse in Schwansee im Bereich Schwansee erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 46,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 8,0 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,5 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.149 EUR/Ew., Steuerkraft 593 EUR/Ew., Einzelhandel 7.317 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Nord 5,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 18.904 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmStaatliche Grundschule Großrudestedt
  • Weiterführende Schule8,2 kmHeinrich-Hertz-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium
  • Kita1,5 kmKita Haus der kleinen Forscher
  • Bus153 mSchwansee, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,8 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmGroßrudestedt, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße7,4 km18.904 Kfz/Tag
  • A 715,0 kmA 71 / AS Erfurt-Nord
  • A 416,3 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmHeinrich-Hertz-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmGemeinschaftsschule am Roten Berg Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmStaatliche Regelschule Stotternheim · Regelschule
  • Berufliche Schule9,3 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,7 kmSchule am Zoopark Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlperstedter Ried, Schwansee · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaßlebener Ried - Alperstedter Ried, Schwansee · 12,9 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 3,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwansee (FFH-Gebiet, 1,81 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwansee (Naturschutzgebiet, 1,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haßlebener Ried - Alperstedter Ried; Schwansee | Naturschutzgebiet: Alperstedter Ried; Schwansee | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg; Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, S-Bahn 46,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 8,0 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,49 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+58 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -11

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10015,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 8,2 km
  • Alltagsversorgung57/100Supermarkt 9,5 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HintergasseSchwansee
Grundschule1,7 km

Staatliche Grundschule Großrudestedt

Kita1,5 km

Kita Haus der kleinen Forscher

Bus153 m

Schwansee, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 46,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 8,0 km

Klinik / Notfall9,5 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel9,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 717,4 km

18.904 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99095 Erfurt-Stotternheim, Am Teiche 9Am Teiche 9 99095 Erfurt-Stotternheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAdiska Erfurt-KersplebenZur Weissen Scheune 6 99098 Erfurt-Kerspleben
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • PENNYPenny Roter BergJulius Leber Ring 9 99087 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 2 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Park 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 117 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei ThiemeMühlstraße 2 99195 Großrudestedt
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei SonnekalbBahnhofstraße 20 99195 Großrudestedt
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Sigrun Ulrich
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Euro Fresh FoodBergrat-Voigt-Straße 14 99087 Erfurt
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kalles SchankwirtschaftMittelgasse 3 99195 Großrudestedt
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Blue Beach Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Café
    Café · 3,3 kmOSM
  • MED Döner Imbiss StotternheimBergfeldstraße 33 99095 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Eis Beck
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 85 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 264 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 401 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil SömmerdaLucas-Cranach-Straße 99610 Sömmerda
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 117 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 24 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 24 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.149 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 34178 m²Hintergasse 11 · 72,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 35264 m²Hintergasse 12 · 35,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 39427 m²Hintergasse 13 · 31,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 38/1774 m²Hintergasse 14 · 33,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41606 m²Hintergasse 17 · 26,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42687 m²Hintergasse 18 · 21,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43260 m²Hintergasse 19 · 29,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 44/1465 m²Hintergasse 20 · 32,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 55/1412 m²Hintergasse 21 · 69,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99195

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hintergasse in Schwansee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hintergasse
NameHintergasse
Postleitzahl99195
OrtGroßrudestedt
OrtsteilSchwansee
Breitengrad51.08009
Längengrad11.086251
Vorwahl036204, 03634, 036371
TelefonnetzStotternheim, Sömmerda, Schlossvippach
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeGroßrudestedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft593 EUR/Ew.BBSR INKAR