Hinterm Klaasberg in 29303 Bergen

Straßenprofil

Hinterm Klaasberg in Bergen

Die Straße Hinterm Klaasberg liegt in Bergen im Bereich Offen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29303 zugeordnet. Ortsteilbezug: Offen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05051, 05054, 05196

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 20,0 km, A 27 21,2 km, A 352 28,0 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinterm Klaasberg in Bergen im Bereich Offen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 16,9 km, Stadtbahn 37,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.075 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.098 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +48 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +96
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dorfmark 20,0 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Eversen
  • Weiterführende Schule5,2 kmAnne-Frank-Oberschule Bergen
  • Kita3,0 kmEv.-luth. Kindergarten Bergen
  • Bus351 mOffen Aschendamm, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmCelle
  • Regionalbahn16,9 kmEschede Eschede Bahnhof,Eschede, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße24,0 km93.494 Kfz/Tag
  • A 720,0 kmA 7 / AS Dorfmark
  • A 2721,2 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmChristian-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,6 kmIGS Celle · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmAnne-Frank-Oberschule Bergen · Oberschule
  • Berufliche Schule17,4 kmBohrmeisterschule Celle · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmKäthe-Kollwitz-Schule Bergen (FöS KM/LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßes Moor bei Becklingen · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEntenfang Boye und Bruchbach, Großes Moor bei Becklingen · 5,3 % FFH
LandschaftsschutzBruchbach, Örtze mit Nebenbächen · 30,8 % Flächenanteil
NaturparkSüdheide · 31,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 452 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südheide im Landkreis Celle (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Moor bei Becklingen (Naturschutzgebiet, 6,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Entenfang Boye und Bruchbach; Großes Moor bei Becklingen; Örtze mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Bruchbach; Örtze mit Nebenbächen; Südheide im Gebiet der Stadt Celle; Südheide im Landkreis Celle | Naturpark: Südheide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 351 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 16,9 km, Stadtbahn 37,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 24,0 km, 93.494 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 5,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Dorfmark 20,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 22,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hinterm KlaasbergBergen
Grundschule4,3 km

Grundschule Eversen

Kita3,0 km

Ev.-luth. Kindergarten Bergen

Bus351 m

Offen Aschendamm, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 16,9 km, Stadtbahn 37,9 km

Klinik / Notfall16,9 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 724,0 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANah und Gut PeiskerSalinenplatz 7 29303 Bergen
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland BergenCeller Straße 55 29303 Bergen
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 62 29303 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlCeller Str. 51 29303 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29303 Bergen, Bahnhofstr. 47Bahnhofstr. 47 29303 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny HermannsburgCeller Str. 14 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBergen, 29303, Celler Str. 55Celler Str. 55 29303 Bergen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 575 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 265 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Neufundland
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Partyservice Münkel
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • E-Center Bergen
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhotel Michaelishof
    Restaurant · 575 mOSM
  • Up de SültenSalzstraße 13 29303 Bergen
    Café · 3,6 kmOSM
  • Blindes HuhnHassel 3 29303
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Ricky's Pizza
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Eiscafé Miriam
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenheim Offen
    Sportzentrum · 265 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 333 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Hassel
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Offen
    Feuerwehr · 313 mOSM
  • Polizei Bergen
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • PreZero
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.075 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Offen W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 10/1541.012 m²Hinterm Klaasberg 1 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/153810 m²Hinterm Klaasberg 3 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/152810 m²Hinterm Klaasberg 5 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/151694 m²Hinterm Klaasberg 7 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/150902 m²Hinterm Klaasberg 9 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/126888 m²Hinterm Klaasberg 12 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/129126 m²Hinterm Klaasberg 12 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/135377 m²Hinterm Klaasberg 13 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/134403 m²Hinterm Klaasberg 13A · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/128712 m²Hinterm Klaasberg 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/78810 m²Hinterm Klaasberg 15 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/121922 m²Hinterm Klaasberg 16 · 19,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29303

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinterm Klaasberg in Bergen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinterm Klaasberg
NameHinterm Klaasberg
Postleitzahl29303
OrtBergen
OrtsteilOffen
Breitengrad52.767559
Längengrad9.984378
Vorwahl05051, 05054, 05196
TelefonnetzBergen Kr Celle, Bergen-Sülze, Wietzendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeBergen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft735 EUR/Ew.BBSR INKAR