Hinterm Kreuzweg in 54340 Thörnich

Straßenprofil

Hinterm Kreuzweg in Thörnich

Die Straße Hinterm Kreuzweg liegt in Thörnich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54340 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 3,9 km, A 602 6,4 km, A 60 13,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinterm Kreuzweg in Thörnich erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 284 m, Regionalbahn 5,9 km, Rufbus 4,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.808 EUR/Ew., Steuerkraft 750 EUR/Ew., Einzelhandel 6.792 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Föhren 3,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 37.495 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,6 % Wald, 8,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Klüsserath
  • Weiterführende Schule5,1 kmFriedrich-Spee-Realschule plus
  • Kita942 mKatholische Kindertagesstätte St. Martin
  • Bus284 mThörnich, Maternusstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmFöhren, Bahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Rufbus4,9 kmRivenich, Ort, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße11,2 km37.495 Kfz/Tag
  • A 13,9 kmA 1 / AS Föhren
  • A 6026,4 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmStefan-Andres-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,5 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmFriedrich-Spee-Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,8 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmMeulenwald-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMosel · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 5,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 284 m, Regionalbahn 5,9 km, Rufbus 4,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +4
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,1 km
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.808 EUR/Ew., Steuerkraft 750 EUR/Ew., Einzelhandel 6.792 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 5,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hinterm KreuzwegThörnich
Grundschule1,6 km

Grundschule Klüsserath

Kita942 m

Katholische Kindertagesstätte St. Martin

Bus284 m

Thörnich, Maternusstraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 284 m, Regionalbahn 5,9 km, Rufbus 4,9 km

Klinik / Notfall16,4 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 60211,2 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah und gut NummerKlostergartenstraße 48 54340 Leiwen
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAusoniusstraße+17 54340 Leiwen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54347 Neumagen-Dhron, Katharinenufer 1Katharinenufer 1 54347 Neumagen-Dhron
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 856 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 208 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 314 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Mittler
    Metzgerei · 856 mOSM
  • Bäckerei Thomé
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Heinz Salje Getränkevertrieb
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Thomé
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wein- & Sektmanufaktur Nikolaus ThulIm Pfulfeld 54340 Thörnich
    Restaurant · 208 mOSM
  • Café
    Café · 934 mOSM
  • Kahlbacher Mühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • SnackbarSonnenberg 500 54340 Leiwen
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Eistraum HetzerathHauptstraße 67 54523 Hetzerath
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 314 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 998 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Stadion Leiwen-Köwerich
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BikerpointKlostergartenstraße 52
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ThörnichMaternusstraße 11 54340 Thörnich
    Feuerwehr · 380 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Schweich
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Leiwen
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche137,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.808 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 9: 3

Flurstück 115630 m²Hinterm Kreuzweg 2 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54386 m²Hinterm Kreuzweg 3 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 551.026 m²Hinterm Kreuzweg 3 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 562.007 m²Hinterm Kreuzweg 5 · 32,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 111/1800 m²Hinterm Kreuzweg 6 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/21.210 m²Hinterm Kreuzweg 7 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/1764 m²Hinterm Kreuzweg 9 · 15,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/236 m²Hinterm Kreuzweg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19961 m²Hinterm Kreuzweg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 194728 m²Hinterm Kreuzweg 10 · 0,0 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 196757 m²Hinterm Kreuzweg 11 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 193724 m²Hinterm Kreuzweg 12 · 0,0 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 191684 m²Hinterm Kreuzweg 13 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192765 m²Hinterm Kreuzweg 14 · 0,0 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 189734 m²Hinterm Kreuzweg 15 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183434 m²Hinterm Kreuzweg 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187758 m²Hinterm Kreuzweg 17 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181430 m²Hinterm Kreuzweg 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184740 m²Hinterm Kreuzweg 19 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174/2451 m²Hinterm Kreuzweg 20 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180806 m²Hinterm Kreuzweg 21 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173654 m²Hinterm Kreuzweg 22 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 175679 m²Hinterm Kreuzweg 23 · 0,0 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 168651 m²Hinterm Kreuzweg 24 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 172641 m²Hinterm Kreuzweg 25 · 0,0 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 167649 m²Hinterm Kreuzweg 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 169647 m²Hinterm Kreuzweg 27 · 0,0 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 162642 m²Hinterm Kreuzweg 28 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166702 m²Hinterm Kreuzweg 29 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161528 m²Hinterm Kreuzweg 30 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163708 m²Hinterm Kreuzweg 31 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159/1990 m²Hinterm Kreuzweg 33 · 21,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54340

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinterm Kreuzweg in Thörnich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinterm Kreuzweg
NameHinterm Kreuzweg
Postleitzahl54340
OrtThörnich
Breitengrad49.832317
Längengrad6.840685
Vorwahl06507
TelefonnetzNeumagen-Dhron
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeThörnich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft750 EUR/Ew.BBSR INKAR