Hinterstr. / Hinterstraße in 23923 Selmsdorf

Straßenprofil

Hinterstraße in Selmsdorf

Die Straße Hinterstraße liegt in Selmsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23923 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 226 6,4 km, A 20 7,8 km, A 1 10,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinterstraße in Selmsdorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 560 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 512 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 3,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 226 / AS Lübeck-Siems 6,4 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 9.933 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Lübeck-Blankensee 22,6 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule560 mGrundschule Selmsdorf
  • Weiterführende Schule4,3 kmWilly-Brandt-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck in Lübeck
  • Kita4,2 km"Zwergenhütte" Sandra Karrenbrock
  • Bus512 mSelmsdorf Grundschule
  • Regionalbahn5,1 kmSchönberg (Meckl) Bahnhof, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,8 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße1,8 km9.933 Kfz/Tag
  • A 2266,4 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
  • A 207,8 kmA 20 / AS Lüdersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmErnst-Barlach-Gymnasium Schönberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmWilly-Brandt-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck in Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule57,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule8,2 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmMatthias-Leithoff-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 823 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung82/100A 226 / AS Lübeck-Siems 6,4 km
  • Flughafenumfeld82/100Lübeck-Blankensee 22,6 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 9.933 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HinterstraßeSelmsdorf
Grundschule560 m

Grundschule Selmsdorf

Kita4,2 km

"Zwergenhütte" Sandra Karrenbrock

Bus512 m

Selmsdorf Grundschule · weitere Modi: Bus 512 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 3,3 km

Klinik / Notfall11,7 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

B 1041,8 km

9.933 Kfz/Tag

Autobahn6,4 km

A 226 / AS Lübeck-Siems

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 823 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 23923 Selmsdorf, Am Wiesengrund 1Am Wiesengrund 1 23923 Selmsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 823 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDassower Straße 8a 23923 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • LidlLidlDassower Str. 8b 23923 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto SchönbergDassower Str 1a 23923 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA TareilusAm Bahnhof 1 23923 Herrnburg
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SeeAn der B 105 1 23942 Dassow
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • NORMANORMAGrevesmühlener+Straße+29 23942 Dassow
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLübeck, 23569, Kirchplatz 8Kirchplatz 8 23569 Lübeck
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKantstraße 15-17 23566 Lübeck
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 415 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 387 mnächste Gastronomie
  • Park 103 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 276 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Kleinfeld
    Bäckerei · 415 mOSM
  • Hof Cremanns
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • famila Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Bei Frau Heller
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Fleischerei Oldekop
    Metzgerei · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Happy Pizza Service
    Imbiss / Fast Food · 387 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 389 mOSM
  • Wiggers Speise KateStraße der Freiheit 21 Selmsdorf
    Restaurant · 618 mOSM
  • Alexis - Café BistroMecklenburger Straße 67 23568 Lübeck
    Café · 4,5 kmOSM
  • Eis-Eck KücknitzKücknitzer Hauptstraße 7 23569 Lübeck
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 103 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 127 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 278 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 467 mOSM
  • Friedhof Selmsdorf
    Friedhof · 657 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 684 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Brandenbaumer Landstraße
    Carsharing · 8,4 kmOSM
  • Way2BikePriwallpromenade 4
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Selmsdorf
    Feuerwehr · 467 mOSM
  • Polizeistation Schlutup
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 276 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 894 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Klärwerk Lüdersdorf
    Kläranlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 55 €/m² in 639 m; Wohnbaufläche 34 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23923

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinterstraße in Selmsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinterstraße
AbkürzungHinterstr.
Postleitzahl23923
OrtSelmsdorf
Breitengrad53.878014
Längengrad10.862235
Vorwahl038823, 0451
TelefonnetzSelmsdorf, Lübeck
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeSelmsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR