Hinterweg in 76846 Hauenstein

Straßenprofil

Hinterweg in Hauenstein

Die Straße Hinterweg liegt in Hauenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76846 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 20,4 km, A 65 21,1 km, A 8 22,9 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinterweg in Hauenstein erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 374 m, weiterführend 567 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 40 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 869 m, Tram 37,7 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +52 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 20,4 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 77,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule374 mGrundschule Hauenstein
  • Weiterführende Schule567 mRealschule plus Hauenstein
  • Kita253 mKommunaler Kindergarten "St.Elisabeth"
  • Bus40 mHauenstein, Ortsmitte, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,6 kmNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn869 mHauenstein, Bahnhof Mitte, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße7,3 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6220,4 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 6521,1 kmA 65 / AS Landau-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule567 mRealschule plus Hauenstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule15,3 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,8 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 3,6 % FFH, Pfälzerwald · 39,8 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 374 m, weiterführend 567 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 40 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 869 m, Tram 37,7 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 381 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 20,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,3 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur75/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HinterwegHauenstein
Grundschule374 m

Grundschule Hauenstein

Kita253 m

Kommunaler Kindergarten "St.Elisabeth"

Bus/Rufbus40 m

Hauenstein, Ortsmitte, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 40 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 869 m, Tram 37,7 km

Klinik / Notfall17,3 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4277,3 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 381 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchopferQueichstr. 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel · 381 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76846 Hauenstein, Pirmasenser Str. 6Pirmasenser Str. 6 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FelsentorPirmasenser Straße 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLandauer Straße 37 76855 Annweiler am Trifels
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 115 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 30 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 150 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei BraunHauptstraße 19 76846 Hauenstein
    Metzgerei · 115 mOSM
  • Bäckerei BurkardSchulstraße 2 76848 Lug
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • GT-Flüssiggas
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Aspendos Döner & PizzaHauptstraße 5
    Imbiss / Fast Food · 30 mOSM
  • Café-Bistro Wolle.1Landauer Straße 11 76846 Hauenstein
    Café · 52 mOSM
  • ZwickerstubbHauptstraße 4 76846 Hauenstein
    Restaurant · 59 mOSM
  • Sportheim SC HauensteinSpeyerstraße 35 76846 Hauenstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 519 mOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 75 mOSM
  • Park
    Park · 139 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 182 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 269 mOSM
  • Hallenbad Hauenstein
    Sportzentrum · 406 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 410 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SpirkelbachHauptstraße 18 76848 Spirkelbach
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 150 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 610 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 757 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.582 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0008, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 29340 m²Hinterweg 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30370 m²Hinterweg 2 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40184 m²Hinterweg 3 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/2270 m²Hinterweg 5 · 44,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39275 m²Hinterweg 6 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37382 m²Hinterweg 7 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/258 m²Hinterweg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37/3104 m²Hinterweg 8 · 61,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37/2122 m²Hinterweg 9 · 60,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35214 m²Hinterweg 10 · 42,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76846

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinterweg in Hauenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinterweg
NameHinterweg
Postleitzahl76846
OrtHauenstein
Breitengrad49.192219
Längengrad7.855314
Vorwahl06392
TelefonnetzHauenstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeHauenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR