Hirschgasse in 68229 Mannheim

Straßenprofil

Hirschgasse in Mannheim

Die Straße Hirschgasse liegt in Mannheim im Bereich Friedrichsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichsfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 656 1,9 km, A 6 3,2 km, A 5 4,7 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hirschgasse in Mannheim im Bereich Friedrichsfeld erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 837 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 43 m, S-Bahn 685 m, Regionalbahn 685 m, Tram 2,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 656 / AS Mannheim-Seckenheim 1,9 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule837 mFriedrichsfeld-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmPfingstbergschule Grund- und Werkrealschule
  • Kita805 mEv. Kita Wallonenstraße
  • Bus43 mFriedrichsfeld, Alteichwalds., ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn685 mMA-Friedrichsfeld, Südbahnhof, ca. 338 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn685 mMA-Friedrichsfeld, Südbahnhof, ca. 338 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße3,3 km50.173 Kfz/Tag
  • A 6561,9 kmA 656 / AS Mannheim-Seckenheim
  • A 63,2 kmA 6 / AS Mannheim/Schwetzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmKonrad-Duden-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule6,0 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,8 kmSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 43 m, S-Bahn 685 m, Regionalbahn 685 m, Tram 2,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 2.312 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 50.173 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HirschgasseMannheim
Grundschule837 m

Friedrichsfeld-Schule Grundschule

Kita805 m

Ev. Kita Wallonenstraße

Bus/Rufbus43 m

Friedrichsfeld, Alteichwalds., ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 43 m, S-Bahn 685 m, Regionalbahn 685 m, Tram 2,8 km

Klinik / Notfall7,1 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6563,3 km

50.173 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlRheinauer Ring 95 68219 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68239 Mannheim-Hochstätt, Hochstättstr. 8Hochstättstr. 8 68239 Mannheim-Hochstätt
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HafenEdinger Riedweg 49 68219 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDTreidlerstraße 1 68535 Edingen-Neckarhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAScheck-in-Center BrühlMannheimer-Landstr. 2 68782 Brühl
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEdingen-Neckarhausen, 68535, Rosenstr. 70Rosenstr. 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTreidlerstraße 1 68535 Edingen-Neckarhausen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerSchwetzingenMannheimer Str. 42 - 44 68723 Schwetzingen
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 231 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 83 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edgar Seitz
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Balles
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Aral shop, LOTTO
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Fesslers Getränkekiste
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Naturkost
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Spanisches Restaurant KleingärtnervereinMarderweg 15 68229 Mannheim
    Restaurant · 231 mOSM
  • Pfälzer Fritz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 745 mOSM
  • Memos Döner Pizza
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Antep BaklavaVogesenstraße 12 68229 Mannheim
    Café · 1,2 kmOSM
  • Die EisdieleKolmarer Straße 2
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 92 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 489 mOSM
  • Friedrichsfelder Ski-Club e.V. Tennisabteilung
    Sportzentrum · 663 mOSM
  • Friedhof Friedrichsfeld
    Friedhof · 672 mOSM
  • Sundgauanlage
    Park · 786 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 977 mOSM

Mobilität2 Typen

  • VRNnextbike
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr FriedrichsfeldSaarburger Ring 57, 59 68229
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Autobahnpolizeirevier MannheimAm Dünenrand 52
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 83 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 689 mOSM
  • Kläranlage NeckarhausenNeckarstraße 99 68535 Edingen-Neckarhausen
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • DHBW Mannheim
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hirschgasse, 68229 Mannheim
Position: 49.432240, 8.571435

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 53: 2, Nr. 58: 2

Flurstück 57335/0508 m²Hirschgasse 1 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57332/2351 m²Hirschgasse 2 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57332/30693 m²Hirschgasse 2a · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57335/6601 m²Hirschgasse 3 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57332/3719 m²Hirschgasse 4 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57335/19600 m²Hirschgasse 5 · 35,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57332/4799 m²Hirschgasse 6 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57335/18601 m²Hirschgasse 7 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57332/5550 m²Hirschgasse 8 · 37,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57332/50505 m²Hirschgasse 8a · 0,0 % bebautNutzung: 43001Flurstück 57335/17601 m²Hirschgasse 9 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57332/6451 m²Hirschgasse 10 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57335/16601 m²Hirschgasse 11 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57332/7931 m²Hirschgasse 12 · 15,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57335/15601 m²Hirschgasse 13 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57332/8739 m²Hirschgasse 14 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57335/14601 m²Hirschgasse 15 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57332/9669 m²Hirschgasse 16 · 17,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57335/13601 m²Hirschgasse 17 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57332/10649 m²Hirschgasse 18 · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57335/12601 m²Hirschgasse 19 · 17,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57332/32527 m²Hirschgasse 20 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57335/11600 m²Hirschgasse 21 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57332/31525 m²Hirschgasse 22 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57335/5600 m²Hirschgasse 23 · 38,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57317/36416 m²Hirschgasse 25 · 43,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57338/19420 m²Hirschgasse 27 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57338/7900 m²Hirschgasse 29 · 17,0 % bebautNutzung: 41008Flurstück 57338/7900 m²Hirschgasse 31 · 17,0 % bebautNutzung: 41008Flurstück 57338/16600 m²Hirschgasse 37 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57338/15600 m²Hirschgasse 39 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57338/14600 m²Hirschgasse 41 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57338/13313 m²Hirschgasse 43 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57338/32287 m²Hirschgasse 43a · 31,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57338/12600 m²Hirschgasse 45 · 40,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57338/11600 m²Hirschgasse 47 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57338/10600 m²Hirschgasse 49 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57338/9600 m²Hirschgasse 51 · 43,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57323/04.597 m²Hirschgasse 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 57338/8600 m²Hirschgasse 53 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 57333/36326 m²Hirschgasse 54 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57338/6903 m²Hirschgasse 55 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57333/106.427 m²Hirschgasse 56 · 0,0 % bebautNutzung: 43001Flurstück 57333/16.571 m²Hirschgasse 58 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 43001Flurstück 57333/34117 m²Hirschgasse 58 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 57333/16.571 m²Hirschgasse 60 · 0,1 % bebautNutzung: 43001Flurstück 57333/25717 m²Hirschgasse 62 · 30,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hirschgasse in Mannheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hirschgasse
NameHirschgasse
Postleitzahl68229
OrtMannheim
OrtsteilFriedrichsfeld
Breitengrad49.43224
Längengrad8.571435
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR