Hirschroda in 07778 Dornburg

Straßenprofil

Hirschroda in Dornburg

Die Straße Hirschroda liegt in Dornburg im Bereich Hirschroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07778 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hirschroda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 15,6 km, A 4 16,0 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hirschroda in Dornburg im Bereich Hirschroda erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 55 m, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 7,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.646 EUR/Ew., Steuerkraft 757 EUR/Ew., Einzelhandel 8.121 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -128 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -28
Infrastrukturkritisch prüfen29

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Eisenberg 15,6 km
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 17,7 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,5 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmTalblick
  • Weiterführende Schule8,5 kmGymnasium Carl Zeiss
  • Kita1,9 kmKindertagesstätte "Dornröschen"
  • Bus55 mHirschroda, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,8 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmDornburg (Saale), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmRobert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH
  • Fernstraße10,7 km5.644 Kfz/Tag
  • A 915,6 kmA 9 / AS Eisenberg
  • A 416,0 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohe Lehde, Lohholz · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFrauenprießnitzer Holz und Laase, Saalehänge bei Tultewitz südlich Bad Kösen · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Saale · 48,3 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lohholz (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Frauenprießnitzer Holz und Laase; Saalehänge bei Tultewitz südlich Bad Kösen; Tautenburger Forst - Hohe Lehde - Gleistalhänge | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg; Saale | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 55 m, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 7,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 5.644 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-128 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -28
  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 8,5 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 960 Betroffene, 17,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HirschrodaDornburg
Grundschule3,8 km

Talblick

Kita1,9 km

Kindertagesstätte "Dornröschen"

Bus55 m

Hirschroda, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 55 m, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 7,5 km

Klinik / Notfall10,1 km

Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8710,7 km

5.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07743 Jena-Zwätzen, Naumburger Str. 118Naumburger Str. 118 07743 Jena-Zwätzen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • EDEKAdiska Bad SulzaApoldaer Straße 99518 Bad Sulza
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • LidlLidlButtstädter Straße 3 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ApoldaRobert-Koch-Straße 10a 99510 Apolda
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 68 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Thüringer Fleisch-und Wurstwaren Apolda
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei Feid GmbHHauptstraße 51 99518 Bad Sulza
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Thüringer Hofvermarktung
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am BrauhausBreite Straße 12 07774 Dornburg-Camburg
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • Am Born
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Hofbäckerei SchloßblickBürgelsche Straße 2 07774 Dornburg-Camburg
    Café · 2,3 kmOSM
  • DönerteufelEschenstraße 5 07774 Dornburg-Camburg
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 120 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 190 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Dornburger Schlösser
    Park · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Donrburg-Camburg OT DornburgFriedrich-Ludwig-Jahn-Straße 2 07774 Dornburg-Camburg
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion ApoldaBahnhofstraße 23 99510 Apolda
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 68 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Dorndorf-Steudnitz
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 46 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 46 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.646 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Im Dorfe, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 6: 2, Nr. 13: 2, Nr. 26: 3 …

Flurstück 33/1804 m²Hirschroda 1 · 60,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 35/2998 m²Hirschroda 2 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3610 m²Hirschroda 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 38/1203 m²Hirschroda 3 · 66,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 391.593 m²Hirschroda 4 · 17,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/31.952 m²Hirschroda 5 · 20,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 73/1101 m²Hirschroda 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 74/11.502 m²Hirschroda 6 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42/1882 m²Hirschroda 7 · 10,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42/21.076 m²Hirschroda 7a · 10,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 431.267 m²Hirschroda 8 · 18,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 471.521 m²Hirschroda 10 · 36,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 481.903 m²Hirschroda 11 · 30,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 52321 m²Hirschroda 12 · 48,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 51/1137 m²Hirschroda 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 53/3316 m²Hirschroda 13 · 53,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 53/41.154 m²Hirschroda 13a · 28,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 55398 m²Hirschroda 15 · 35,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 102.473 m²Hirschroda 16 · 32,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 121.060 m²Hirschroda 17 · 58,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 132.770 m²Hirschroda 18 · 14,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 71.015 m²Hirschroda 19 · 14,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 61.674 m²Hirschroda 22 · 61,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 211.787 m²Hirschroda 23 · 30,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4377 m²Hirschroda 24 · 29,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 241.639 m²Hirschroda 25 · 12,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2218 m²Hirschroda 26 · 45,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3/195 m²Hirschroda 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/183 m²Hirschroda 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 251.364 m²Hirschroda 27 · 37,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26593 m²Hirschroda 28 · 40,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 29904 m²Hirschroda 29 · 46,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 301.093 m²Hirschroda 30 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StrassenverkehrFlurstück 3146 m²Hirschroda 30 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 72/1612 m²Hirschroda 31 · 40,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 90/1714 m²Hirschroda 32 · 22,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 40321 m²Hirschroda 33 · 35,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 115/316 m²Hirschroda 33 · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 116/17 m²Hirschroda 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 38/2500 m²Hirschroda 35 · 23,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07778

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hirschroda in Dornburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hirschroda
NameHirschroda
Postleitzahl07778
OrtDornburg
OrtsteilHirschroda
Breitengrad51.022297
Längengrad11.656136
Vorwahl036421, 036427
TelefonnetzCamburg, Dornburg Saale
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeDornburg-Camburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft757 EUR/Ew.BBSR INKAR