Hirschwald in 92266 Ensdorf

Straßenprofil

Hirschwald in Ensdorf

Die Straße Hirschwald liegt in Ensdorf im Bereich Hirschwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92266 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hirschwald.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 5,6 km, A 93 20,4 km, A 3 21,4 km Luftlinie
  • Breitband68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hirschwald in Ensdorf im Bereich Hirschwald erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen49

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 3,0 km, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 10,5 km, Rufbus 10,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.512 EUR/Ew., Steuerkraft 1.046 EUR/Ew., Einzelhandel 7.624 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +24
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Amberg-Süd 5,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 23.472 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmGrundschule Ebermannsdorf
  • Weiterführende Schule5,0 kmMittelschule Ensdorf
  • Kita4,7 kmKath. Kindergarten St. Nikolaus
  • Bus3,0 kmÖdgötzendorf, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,1 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,5 kmAmberg, ca. 1.864 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmKlinikum St. Marien
  • Fernstraße9,1 km23.472 Kfz/Tag
  • A 65,6 kmA 6 / AS Amberg-Süd
  • A 9320,4 kmA 93 / AS Schwandorf-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzKöferinger Tal, Köferinger Heide, Hirschwald und Vilstal südlich von Amberg · 54,0 % Flächenanteil
NaturparkHirschwald · 54,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hirschwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Pfistertal nördlich von Vilshofen (Naturschutzgebiet, 5,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab | Landschaftsschutzgebiet: Köferinger Tal, Köferinger Heide, Hirschwald und Vilstal südlich von Amberg | Naturpark: Hirschwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Wohnungsmarkt83/1004,67 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +24

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit19/100Bus 3,0 km, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 10,5 km, Rufbus 10,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Schulen41/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 5,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 6,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HirschwaldEnsdorf
Grundschule6,5 km

Grundschule Ebermannsdorf

Kita4,7 km

Kath. Kindergarten St. Nikolaus

Bus3,0 km

Ödgötzendorf, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 3,0 km, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 10,5 km, Rufbus 10,2 km

Klinik / Notfall10,5 km

Klinikum St. Marien

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 69,1 km

23.472 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WiesmethDr.-Zitzelsberger-Straße 2 92266 Ensdorf
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92286 Rieden, Paul-Gerhardt-Str. 7Paul-Gerhardt-Str. 7 92286 Rieden
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAVilstalstraße+49+b 92245 Kümmersbrück
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Bergsteig 2 92224 Amberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • LidlLidlBarbarastr. 20 92224 Amberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland AmbergAm Bergsteig 1 92224 Amberg
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Bergsteig 2 92224 Amberg
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AmbergRegensburger Straße 59 92224 Amberg
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schaller
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Erlhof
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Getränke Fellmeyer
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,0 kmOSM
  • Löhner
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Gh. Schützenheim WolfsbachWaldhausstraße 2 92266 Ensdorf
    Restaurant · 3,7 kmOSM
  • Asam CafeHauptstraße 6 92266 Ensdorf
    Café · 4,9 kmOSM
  • Eisdiele CortinaHauptstraße 20a 92286 Rieden
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,5 kmOSM
  • TSV Theuern
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Daniel's Bike Rental
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW WolfsbachOsterbergstraße 5 92266 Ensdorf
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM
  • Polizei AmbergKümmersbrucker Straße 1a 92224 Amberg
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM
  • Wertstoffhof Ebermannsdorf
    Recyclingcontainer · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.512 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hirschwald, 92266 Ensdorf
Position: 49.353378, 11.870844

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92266

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hirschwald in Ensdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hirschwald
NameHirschwald
Postleitzahl92266
OrtEnsdorf
OrtsteilHirschwald
Breitengrad49.353378
Längengrad11.870844
Vorwahl09624
TelefonnetzEnsdorf Oberpf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeEnsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.046 EUR/Ew.BBSR INKAR