Hirsestr. / Hirsestraße in 86179 Augsburg

Straßenprofil

Hirsestraße in Augsburg

Die Straße Hirsestraße liegt in Augsburg im Bereich Haunstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haunstetten.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtAugsburg
  • Vorwahl0821, 08234

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 11,9 km, A 96 26,5 km Luftlinie
  • Breitband84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hirsestraße in Augsburg im Bereich Haunstetten erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 231 m, weiterführend 651 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 48 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 345 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,48 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.004 EUR/Ew., Steuerkraft 1.226 EUR/Ew., Einzelhandel 9.233 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6.458 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +2.516
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Friedberg (Bayern) 11,9 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Augsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 765 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule231 mJohann-Strauß-Grundschule Augsburg-Haunstetten
  • Weiterführende Schule651 mAlbert-Einstein-Mittelschule Augsburg-Haunstetten
  • Kita260 mBRK Kinderarche Haunstetten
  • Bus48 mHaunstetten, Hirsestraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,7 kmMammendorf, ca. 487 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmInningen, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmWertachklinik Bobingen
  • Fernstraße11,4 km11.103 Kfz/Tag
  • A 811,9 kmA 8 / AS Friedberg (Bayern)
  • A 9626,5 kmA 96 / AS Landsberg a. Lech-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmGymnasium Königsbrunn · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule198,7 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule651 mAlbert-Einstein-Mittelschule Augsburg-Haunstetten · Mittelschulen
  • Berufliche Schule4,3 kmStaatliche Berufsoberschule Augsburg · Berufsoberschulen
  • Förderschule3,7 kmChristophorus-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Königsbrunn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFirnhaberauheide, Lechauwald bei Unterbergen · 14,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHöh-, Hörgelau- und Schwarzgraben, Lechbrenne nördlich Augsburg, Lechauen nördlich Augsburg · 15,7 % FFH
LandschaftsschutzAugsburg - Westliche Wälder, Kuhseegebiet beim Hochablaßwehr · 14,8 % Flächenanteil
NaturparkAugsburg - westliche Wälder · 11,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,0 %, Verkehr 11,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.053 ha, Gewerbe 1.095 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Wittelsbacherpark (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stadtwald Augsburg (Naturschutzgebiet, 1,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Höh-, Hörgelau- und Schwarzgraben, Lechbrenne nördlich Augsburg; Lechauen nördlich Augsburg; Lechauen zwischen Königsbrunn und Augsburg; Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 231 m, weiterführend 651 m
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 48 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 345 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+6.458 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +2.516

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10024,1 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur66/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,5 %, Altersarmut 6,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Augsburg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HirsestraßeAugsburg
Grundschule231 m

Johann-Strauß-Grundschule Augsburg-Haunstetten

Kita260 m

BRK Kinderarche Haunstetten

Bus48 m

Haunstetten, Hirsestraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 48 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 345 m

Klinik / Notfall6,1 km

Wertachklinik Bobingen

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 30011,4 km

11.103 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 706 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 722 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAE centerBrahmsstraße 2 86179 Augsburg-Haunstetten
    Lebensmittel · 706 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86179 Augsburg-Haunstetten, Unterer Talweg 115Unterer Talweg 115 86179 Augsburg-Haunstetten
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDUnterer Talweg 111 86179 Augsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlUnterer Talweg 109 86179 Augsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KönigsbrunnGermanenstraße 16 86343 Königsbrunn
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny UniviertelHermann-Koehl-Str. 9 86159 Augsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NORMANORMABürgermeister-Wohlfarth-Straße+74 86343 Königsbrunn
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrahmsstraße 2 86179 Augsburg
    Drogerie · 722 mQuelle
  • RossmannAugsburg, 86179, Unterer Talweg 113Unterer Talweg 113 86179 Augsburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerKönigsbrunnHunnenstr. 2 1/2 86343 Königsbrunn
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KönigsbrunnGermanenstraße 17 86343 Königsbrunn
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 308 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 102 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 33 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 140 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Settele GbRHaferstraße 2 86179 Augsburg
    Metzgerei · 308 mOSM
  • Bäckerei Konditorei WolfAlbert-Leidl-Straße 6 86179 Augsburg
    Bäckerei · 607 mOSM
  • GoKioskInninger Straße 19 86179 Augsburg
    Kiosk / Convenience · 619 mOSM
  • Sobi GetränkemarktUnterer Talweg 113 1/2 86179
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Kraut & RübenBürgermeister-Ulrich-Straße 25 86159 Augsburg
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La PerlaRoggenstraße 48 86179 Augsburg
    Restaurant · 102 mOSM
  • Freibad-Gaststätte
    Imbiss / Fast Food · 354 mOSM
  • Tante Emma's Klatsch KaffeeKönigsbrunner Straße 39a 86179 Augsburg
    Café · 426 mOSM
  • Gelateria Augustus
    Eisdiele · 741 mOSM
  • Silberdollar - Sky SportsbarHofackerstraße 34f 86179 Augsburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 975 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 33 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 65 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Neuer Friedhof Haunstetten
    Friedhof · 434 mOSM
  • Hermann-Frieb-Park
    Park · 501 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 750 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Haunstetten SüdKönigsbrunner Straße 37
    Carsharing · 488 mOSM
  • Inninger Straße P+R
    Fahrradverleih · 761 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Haunstetten
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • PolizeidienstzimmerMarktstraße 3a 86343 Königsbrunn
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadt Augsburg (AWS)
    Recyclingcontainer · 140 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 142 mOSM
  • Stadtwerke Bobingen Zentralkläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Uhl Windkraft Projektierung GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote32,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.381,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.004 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hirsestraße, 86179 Augsburg
Position: 48.303612, 10.897624

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hirsestraße in Augsburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hirsestraße
AbkürzungHirsestr.
Postleitzahl86179
OrtAugsburg
OrtsteilHaunstetten
Breitengrad48.303612
Längengrad10.897624
Vorwahl0821, 08234
TelefonnetzAugsburg, Bobingen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
Kreisfreie StadtAugsburg
GemeindeAugsburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.226 EUR/Ew.BBSR INKAR