Hirtengasse in 04613 Lucka

Straßenprofil

Hirtengasse in Lucka

Die Straße Hirtengasse liegt in Lucka im Bereich Lucka. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04613 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lucka.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 13,0 km, A 38 17,4 km, A 9 24,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hirtengasse in Lucka im Bereich Lucka erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 471 m, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 20,5 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 14,1 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.418 EUR/Ew., Steuerkraft 461 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 13,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 5.354 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule471 mStaatliche Grundschule Lucka
  • Weiterführende Schule6,6 kmVeit-Ludwig-von-Seckendorff-Gymnasium Meuselwitz, Staatliches Gymnasium, (Schulteil Schulstraße 22)
  • Kita348 mJohanniter-Unfall-Hilfe Kindertagesstätte "Kleeblatt"
  • Bus118 mLucka, Clara-Zetkin-Straße, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmDeutzen, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmProfen, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße9,4 km5.354 Kfz/Tag
  • A 7213,0 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 3817,4 kmA 38 / Kreuz Leipzig-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmVeit-Ludwig-von-Seckendorff-Gymnasium Meuselwitz, Staatliches Gymnasium, (Schulteil Schulstraße 22) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,4 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule473 mStaatliche Regelschule Lucka · Regelschule
  • Berufliche Schule12,1 kmBerufliches Schulzentrum Leipziger Land · Berufsschule
  • Förderschule9,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Elstertrebnitz · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPhönix Nord · 8,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzSchnauderaue · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 61 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schnauderaue (Landschaftsschutzgebiet, 2,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Phönix Nord (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Schnauderaue | Naturschutzgebiet: Phönix Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 20,5 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 372 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +1
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
  • Wohnungsmarkt61/1004,93 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HirtengasseLucka
Grundschule471 m

Staatliche Grundschule Lucka

Kita348 m

Johanniter-Unfall-Hilfe Kindertagesstätte "Kleeblatt"

Bus118 m

Lucka, Clara-Zetkin-Straße, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 20,5 km

Klinik / Notfall12,7 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29,4 km

5.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 372 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04613 Lucka, Clara-Zetkin-Str. 24Clara-Zetkin-Str. 24 04613 Lucka
    Lebensmittel-Discounter · 372 mQuelle
  • LidlLidlBaderdamm 17 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 71 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • EDEKAnah & gut Tausendfreund-GreischAn der Kippe 32 04565 Regis-Breitingen
    Lebensmittel · 6,8 km
  • PENNYPenny GroitzschFriedrich-Ebert-Str. 28 04539 Groitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMeuselwitz, 04610, Baderdamm 17Baderdamm 17 04610 Meuselwitz
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 176 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 192 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 313 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 499 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gutsfleischerei KupferTeuritzer Straße 9B 04613 Lucka
    Metzgerei · 176 mOSM
  • Lösch Depot - Getränkemarkt LuckaFriedrich-Ebert-Straße 7 04613 Lucka
    Getränkemarkt · 216 mOSM
  • Backhaus HennigClara-Zetkin-Straße 24 04613 Lucka
    Bäckerei · 356 mOSM
  • Gemüsegeschäft SalzmannAm Rathaus 2 04610 Meuselwitz
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EiswelleFriedrich-Ebert-Straße 7 04613 Lucka
    Eisdiele · 192 mOSM
  • Gaststätte „Lotus“Bahnhofstraße 16 04613 Lucka
    Restaurant · 348 mOSM
  • Cafe "Nocheinmal"Bahnhofstraße 31 04613 Lucka
    Café · 390 mOSM
  • MC Döner & PizzeriaClara-Zetkin-Straße 04613 Lucka
    Imbiss / Fast Food · 459 mOSM
  • „Kleines Haus am Wald“Friedrich-Engels-Straße 9B 04613 Lucka
    Bar / Kneipe / Biergarten · 698 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 313 mOSM
  • Friedhof Lucka
    Friedhof · 325 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 345 mOSM
  • Schützenverein Lucka 1990Ramsdorfer Straße 2 04613 Lucka
    Sportzentrum · 352 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 497 mOSM
  • Park Prößdorf
    Park · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kontaktbereichsbeamter LuckaPegauer Straße 17 04613 Lucka
    Polizei · 438 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BerndorfBerndorf 37 04539 Groitzsch
    Feuerwehr · 893 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 499 mOSM
  • Kläranlage Lucka
    Kläranlage · 506 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 568 mOSM
  • E82740
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche (W) 26 €/m² in 7 m; Wohnbaufläche (W) 55 €/m² in 30 m; gemischte Baufläche (M) 37 €/m² in 33 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.418 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Wohngebiet / Bischofsweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04613

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hirtengasse in Lucka

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert29 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hirtengasse
NameHirtengasse
Postleitzahl04613
OrtLucka
OrtsteilLucka
Breitengrad51.096191
Längengrad12.334608
Vorwahl034296, 034492
TelefonnetzGroitzsch b Pegau, Lucka
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeLucka, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft461 EUR/Ew.BBSR INKAR