Hirtenweg in 18374 Zingst

Straßenprofil

Hirtenweg in Zingst

Die Straße Hirtenweg liegt in Zingst im Bereich Zingst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18374 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zingst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 39,1 km, A 19 47,9 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hirtenweg in Zingst im Bereich Zingst erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 750 m, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 764 m, S-Bahn 47,4 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 48,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tribsees 39,1 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,7 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Barth 18,1 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule750 mRegionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule6,5 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita641 mKindertagesstätte "Muschelsucher"
  • Bus764 mZingst Zentrum, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,4 kmWarnemünde, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmBarth Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,4 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße16,7 km6.210 Kfz/Tag
  • A 2039,1 kmA 20 / AS Tribsees
  • A 1947,9 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium23,4 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule142,4 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule49,8 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule6,5 kmFörderschule "Jan-Amos Komensky" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 342 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,7 km, 6.210 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 764 m, S-Bahn 47,4 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 48,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Tribsees 39,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HirtenwegZingst
Grundschule750 m

Regionale Schule mit Grundschule

Kita641 m

Kindertagesstätte "Muschelsucher"

Bus764 m

Zingst Zentrum, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 764 m, S-Bahn 47,4 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 48,6 km

Klinik / Notfall28,4 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 10516,7 km

6.210 Kfz/Tag

Autobahn39,1 km

A 20 / AS Tribsees

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 342 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 917 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto ZingstZur Wellenwiese 4 18374 Zingst
    Lebensmittel-Discounter · 342 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchlichtBoddenhörn 1 B 18374 Zingst
    Lebensmittel · 980 mQuelle
  • PENNYPenny PrerowStrandstr. 24 18375 Prerow
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlAm Mastweg 1 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18356 Barth, Chausseestr. 58Chausseestr. 58 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlaue Wiese 20 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZingst, 18374, Hafenstr. 42Hafenstr. 42 18374 Zingst
    Drogerie · 917 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 80a 18356 Barth
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 544 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 380 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 607 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 607 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Museumsbäckerei Müller's BackstubeStrandstraße 3 18374 Zingst
    Bäckerei · 544 mOSM
  • Lohse
    Metzgerei · 800 mOSM
  • Im Brennpunkt
    Kiosk / Convenience · 912 mOSM
  • Gaude KostLange Straße 23a 18375 Prerow
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KochwerkWiesenstraße 1 18374 Zingst
    Restaurant · 380 mOSM
  • Café Rosengarten
    Café · 708 mOSM
  • Futter-Kutter
    Imbiss / Fast Food · 770 mOSM
  • Moo's Eiscafé Pizza, Snacks & MehrFritz-Reuter-Straße 1 18374 Zingst
    Eisdiele · 953 mOSM
  • Velo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 607 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 651 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 657 mOSM
  • Park
    Park · 894 mOSM
  • Lisbets Garten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Peter-Pauls-Friedhof18374 Zingst
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Luft
    Fahrradverleih · 732 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZingstHanshäger Straße 6 18374 Zingst
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation PrerowHafenstraße 18375 Prerow
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 607 mOSM
  • Kläranlage ZingstBoddenweg 24 18374 Zingst
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18374

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hirtenweg in Zingst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hirtenweg
NameHirtenweg
Postleitzahl18374
OrtZingst
OrtsteilZingst
Breitengrad54.428303
Längengrad12.678865
Vorwahl038232
TelefonnetzZingst Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeZingst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR