Hitzgasse in 97944 Boxberg

Straßenprofil

Hitzgasse in Boxberg

Die Straße Hitzgasse liegt in Boxberg im Bereich Lengenrieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97944 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lengenrieden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 4,0 km, A 3 27,2 km, A 6 35,0 km Luftlinie
  • Breitband77,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hitzgasse in Boxberg im Bereich Lengenrieden erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 28,2 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.208 EUR/Ew., Steuerkraft 1.347 EUR/Ew., Einzelhandel 8.628 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +62
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ahorn 4,0 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 13.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Schüpfer Grund Kupprichhausen
  • Weiterführende Schule4,6 kmUmpfertalschule - Grundschule und Realschule Boxberg
  • Kita4,4 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus126 mLengenrieden, Ort, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,1 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmBoxberg-Wölchingen, Bahnhof, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße8,0 km13.598 Kfz/Tag
  • A 814,0 kmA 81 / AS Ahorn
  • A 327,2 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium32,6 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule47,7 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmJosef-Schmitt-Realschule Lauda-Königshofen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule33,7 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule33,6 kmRupert-Egenberger-Schule Höchberg Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzÄußeres Ried, Kailstadt-Mühlhelde · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestlicher Taubergrund · 5,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 213 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westlicher Taubergrund (FFH-Gebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Äußeres Ried (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westlicher Taubergrund | Landschaftsschutzgebiet: Bad Mergentheim; Lauda-Königshofen | Naturschutzgebiet: Äußeres Ried; Kailstadt-Mühlhelde; Trockenhang im Lötal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 28,2 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,24 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +62

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 7,6 Min.
  • Naturnähe63/10028,7 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur64/10077,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HitzgasseBoxberg
Grundschule1,1 km

Grundschule Schüpfer Grund Kupprichhausen

Kita4,4 km

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus126 m

Lengenrieden, Ort, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 28,2 km

Klinik / Notfall10,0 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2908,0 km

13.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97944 Boxberg-Schweigern, Simonswolder Weg 1Simonswolder Weg 1 97944 Boxberg-Schweigern
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BoxbergKurpfalzstr. 53 97944 Boxberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • EDEKAEDEKA WaibelKarl-Hofmann-Straße 4 97944 Boxberg
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAObere+Torgasse+25 97922 Lauda-Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 88 97922 Lauda-Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlDieselstr. 6 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerLauda-KönigshofenTauberstr. 6 97922 Lauda
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad MergentheimHerrenwiesenstraße 41 97980 Bad Mergentheim
    Tierbedarf · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 35 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei EgetenmeierUnterschüpferstraße 55 97944
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • LBV Die Bäckerei in BauernhandUnterschüpfer Straße 22 97944 Boxberg
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • TafelladenJosef-Schmitt-Straße 69 97922 Lauda-Königshofen
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus AdlerUnterschüpfer Straße 55 97944
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • Stern Kebap
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Webers PaneriaJosef-Schmitt-Straße 38 97922 Lauda-Königshofen
    Café · 6,4 kmOSM
  • Josef – Die WeinbarJosef-Schmitt-Straße 15 97922 Lauda-Königshofen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM
  • Casa del GelatoPfarrstraße 1 97922 Lauda-Königshofen
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 35 mOSM
  • Friedhof Lengenrieden
    Friedhof · 127 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • SportheimSportplatzweg 14 97922 Lauda-Königshofen
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Wassertretanlage
    Park · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • AviaHerrenwiesenstraße 61/1 97980 Bad Mergentheim
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation LaudaI-PARK TAUBERFRANKEN 3 97922 Lauda-Königshofen
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • E-101
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.208 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hitzgasse, 97944 Boxberg
Position: 49.528500, 9.638242

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97944

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hitzgasse in Boxberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hitzgasse
NameHitzgasse
Postleitzahl97944
OrtBoxberg
OrtsteilLengenrieden
Breitengrad49.5285
Längengrad9.638242
Vorwahl07930, 07931
TelefonnetzBoxberg Baden, Bad Mergentheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeBoxberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.347 EUR/Ew.BBSR INKAR