Hochestieg in 22391 Hamburg

Straßenprofil

Hochestieg in Hamburg

Die Straße Hochestieg liegt in Hamburg im Bereich Wellingsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22391 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wellingsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 7,9 km, A 1 9,7 km, A 7 9,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochestieg in Hamburg im Bereich Wellingsbüttel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 510 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 379 m, S-Bahn 745 m, Regionalbahn 5,9 km, U-Bahn 3,0 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 7,9 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule510 mSchule Strenge
  • Weiterführende Schule1,3 kmGymnasium Grootmoor
  • Kita552 mEv. KiGa Schwarzbuchenweg
  • Bus379 mHamburg, Friedhof Ohlsdorf (Kapelle 11), ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn745 mHamburg, Hoheneichen, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße4,5 km41.359 Kfz/Tag
  • A 247,9 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 19,7 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Grootmoor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,0 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule510 mSchule Strenge · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 379 m, S-Bahn 745 m, Regionalbahn 5,9 km, U-Bahn 3,0 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 8,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochestiegHamburg
Grundschule510 m

Schule Strenge

Kita552 m

Ev. KiGa Schwarzbuchenweg

Bus379 m

Hamburg, Friedhof Ohlsdorf (Kapelle 11), ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 379 m, S-Bahn 745 m, Regionalbahn 5,9 km, U-Bahn 3,0 km

Klinik / Notfall4,0 km

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4334,5 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 705 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am DammBramfelder Chaussee 491 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 705 m
  • EDEKAHofladen FeinkostTornberg 37 22337 Hamburg
    Lebensmittel · 1,5 km
  • ALDI NordALDI NordBerner Chaussee 16 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlKritenbarg 2 22391 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22309 Hamburg, Steilshooper Allee 57-59Steilshooper Allee 57-59 22309 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Wellingsbüttler WegWellingsbüttler Weg 125 22391 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22177, Bramfelder Chaussee 230Bramfelder Chaussee 230 22177 Hamburg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 950 mnächste lokale Versorgung
  • Café 641 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 260 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Cafe Reinhardt - Bäckerei, Konditorei
    Bäckerei · 950 mOSM
  • HBB Store
    Kiosk / Convenience · 988 mOSM
  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Getränkemarkt WellingsbüttelWellingsbüttler Weg 146a 22391 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • YunusFrahmredder 8 22393 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das FrühstückszimmerBramfelder Drift 20 22175 Hamburg
    Café · 641 mOSM
  • Bramfelder StübchenBramfelder Drift 9d 22175 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 653 mOSM
  • Trattoria L'AmarenaSaseler Chaussee 5 22391 Hamburg
    Restaurant · 854 mOSM
  • Eis-Café-Höft
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Burger KingBramfelder Chaussee 366 22175 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 188 mOSM
  • Erinnerungsgärten
    Gartenanlage · 224 mOSM
  • Klipper THC
    Sportzentrum · 256 mOSM
  • Park
    Park · 331 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 498 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bramfelder Chaussee / Maisredder
    Fahrradverleih · 825 mOSM
  • Cambio HAM Quartier 21
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WellingsbüttelSchulteßdamm 18 22391 Hamburg
    Feuerwehr · 751 mOSM
  • Polizeikommissariat 35Wentzelplatz 1 22391 Hamburg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 260 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 618 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 6,7 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 20251.350 m²Hochestieg 1 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1265715 m²Hochestieg 2 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20241.379 m²Hochestieg 3 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2077709 m²Hochestieg 3a · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1246786 m²Hochestieg 5 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1264689 m²Hochestieg 6 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2590743 m²Hochestieg 7 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1247756 m²Hochestieg 7a · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1263688 m²Hochestieg 8 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1248686 m²Hochestieg 9 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12611.379 m²Hochestieg 10 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1249655 m²Hochestieg 11 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1250659 m²Hochestieg 13 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1260690 m²Hochestieg 14 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1251667 m²Hochestieg 15 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1259690 m²Hochestieg 16 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1252801 m²Hochestieg 17 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1258688 m²Hochestieg 18 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20171.001 m²Hochestieg 19 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1257690 m²Hochestieg 20 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20181.027 m²Hochestieg 21 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2029785 m²Hochestieg 23 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1255699 m²Hochestieg 24 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2030790 m²Hochestieg 25 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1254797 m²Hochestieg 26 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2031793 m²Hochestieg 27 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2020791 m²Hochestieg 29 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2023790 m²Hochestieg 31 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2015768 m²Hochestieg 32 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2032803 m²Hochestieg 33 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2033749 m²Hochestieg 35 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2013802 m²Hochestieg 36 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2047653 m²Hochestieg 37 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2012796 m²Hochestieg 38 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2028817 m²Hochestieg 40 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2027796 m²Hochestieg 42 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2019799 m²Hochestieg 44 · 13,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22391

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hochestieg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochestieg
NameHochestieg
Postleitzahl22391
OrtHamburg
OrtsteilWellingsbüttel
Breitengrad53.632549
Längengrad10.077635
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR