Hochfeld in 45711 Datteln

Straßenprofil

Hochfeld in Datteln

Die Straße Hochfeld liegt in Datteln im Bereich Horneburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Horneburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,8 km, A 45 7,0 km, A 42 7,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochfeld in Datteln im Bereich Horneburg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 727 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 10,9 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +174
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 2,8 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmSchule Meckinghoven Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmStädt. Gesamtschule Suderwich - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,2 kmKath. Kindergarten Marienau
  • Bus727 mDatteln Sauerkampstraße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße4,3 km80.287 Kfz/Tag
  • A 22,8 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 457,0 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmWilly-Brandt-Gymnasium Städt. Schule - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmStädt. Gesamtschule Suderwich - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmChristoph-Stöver-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufskolleg Castrop-Rauxel - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,6 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Dattelner Mühlenbach · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Becklem, LSG-Dattelner Haardvorland · 63,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 63,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 481 ha, Gewerbe 239 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sutum (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Becklem; LSG-Dattelner Haardvorland; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Gebiet an der Ahsener Allee, bestehend aus 3 voneinander getrennten Teilen oestlich, suedlichen und westlich des NSG "Gernebach"; LSG-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 2 / AS Henrichenburg 2,8 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 80.287 Kfz/Tag
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochfeldDatteln
Grundschule1,9 km

Schule Meckinghoven Kath. Grundschule

Kita1,2 km

Kath. Kindergarten Marienau

Rufbus441 m

Datteln, Am Breiten Teich, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 727 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 10,9 km

Klinik / Notfall5,4 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,3 km

80.287 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlSachsenstr. 101 b 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAE-Center ZierlesIndustriestraße 22 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchulstraße 47 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 45739 Oer-Erkenschwick, Voßacker 2Voßacker 2 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Dortmunder StraßeDortmunder Strasse 162 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOer-Erkenschwick, 45739, Berliner Platz 14Berliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStimbergstraße 134 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Oer ErkenschwickStimbergstraße 198 45739 Oer Erkenschwick
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 406 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 759 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • GeipingAn der Aue 2 45739 Oer-Erkenschwick
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Getränke EnglerWerkstraße 31 45739 Oer-Erkenschwick
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceSachsenstraße 149 45665 Recklinghausen
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Iris WurstshopStimbergstraße 100 45739 Oer-Erkenschwick
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alt-HorneburgSchloßstraße 6 45711 Datteln
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Burger KingHorneburger Straße 185 45739 Oer-Erkenschwick
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Restaurant Klostermann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • HosselmannSchulstraße 1 45665 Recklinghausen
    Café · 2,1 kmOSM
  • Calamiti EiscafeBerliner Platz 9 45739 Oer-Erkenschwick
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 406 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 659 mOSM
  • Peacock's ManorHorneburger Straße 130 44581 Castrop-Rauxel
    Sportzentrum · 750 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 1,0 kmOSM
  • Südfriedhof Datteln
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Apotheker-Garten
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Horneburg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiwache OERathausplatz 5 45739 Oer-Erkenschwick
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 759 mOSM
  • Windenergieanlage Becklem-Nord
    Windkraftanlage · 837 mOSM
  • Kläranlage Oer-Erkenschwick
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 140 €/m² in 2 m; Acker 10 €/m² in 2 m; Grünland 10 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochfeld
NameHochfeld
Postleitzahl45711
OrtDatteln
OrtsteilHorneburg
Breitengrad51.621387
Längengrad7.285398
Vorwahl02363
TelefonnetzDatteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDatteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR