Hochkamper Damm in 17094 Cölpin

Straßenprofil

Hochkamper Damm in Cölpin

Die Straße Hochkamper Damm liegt in Cölpin im Bereich Hochkamp. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17094 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochkamp.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 6,0 km, A 11 49,1 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochkamper Damm in Cölpin im Bereich Hochkamp erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen53

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,1 km, weiterführend 12,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 31,5 km, Rufbus 25,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 6,0 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 21,5 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,1 kmGrundschule "Pappelhain" Holzendorf
  • Weiterführende Schule12,1 kmIntegrierte Gesamtschule "Vier Tore" mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita3,4 kmAWO Kindertagesstätte "Ballwitzer Landknirpse"
  • Bus1,0 kmHochkamp, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmNeetzka, Bahnhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,5 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße10,2 km1.876 Kfz/Tag
  • A 206,0 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1149,1 kmA 11 / AS Gramzow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,5 kmAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmIntegrierte Gesamtschule "Vier Tore" mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule36,7 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule52,7 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule8,1 kmMosaik-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 6,0 km
  • Flughafenumfeld82/100Neubrandenburg 21,5 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 8,1 km, weiterführend 12,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100ALDI Nord 9,5 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 31,5 km, Rufbus 25,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hochkamper DammCölpin
Grundschule8,1 km

Grundschule "Pappelhain" Holzendorf

Kita3,4 km

AWO Kindertagesstätte "Ballwitzer Landknirpse"

Bus1,0 km

Hochkamp, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 31,5 km, Rufbus 25,0 km

Klinik / Notfall10,4 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 19810,2 km

1.876 Kfz/Tag

Autobahn6,0 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 9,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDewitzer Chaussee 11 17094 Burg Stargard
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km
  • LidlLidlCarl-Stolte-Str. 21 17094 Burg Stargard
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt NeubrandenburgKoszaliner Str. 18 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel · 9,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 9,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 5,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Kadatz WerksverkaufSteinstraße 24
    Bäckerei · 9,2 kmOSM
  • Total-TankstelleWoldegker Straße 40 17036 Neubrandenburg
    Kiosk / Convenience · 9,4 kmOSM
  • GetränkelandJohanna-Beckmann-Straße 2 17094 Burg Stargard
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Sybille Sprenger
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Datzekrug
    Restaurant · 6,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr PragsdorfSeestraße 7a 17094 Pragsdorf
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage CölpinCölpin
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 13 €/m² in 202 m; gemischte Baufläche 9 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17094

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hochkamper Damm in Cölpin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochkamper Damm
NameHochkamper Damm
Postleitzahl17094
OrtCölpin
OrtsteilHochkamp
Breitengrad53.532055
Längengrad13.449161
Vorwahl03966
TelefonnetzCölpin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeCölpin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR