Hochkopfstr. / Hochkopfstraße in 79674 Todtnau

Straßenprofil

Hochkopfstraße in Todtnau

Die Straße Hochkopfstraße liegt in Todtnau im Bereich Präg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79674 zugeordnet. Ortsteilbezug: Präg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLörrach
  • Vorwahl07671, 07674, 07676

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 23,6 km, A 861 26,4 km, A 5 28,7 km Luftlinie
  • Breitband41,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochkopfstraße in Todtnau im Bereich Präg erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 438 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 13,9 km, Tram 22,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 31,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.657 EUR/Ew., Steuerkraft 993 EUR/Ew., Einzelhandel 8.809 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +32 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -39
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Hauenstein 23,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 8.291 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Oberes Wiesental
  • Weiterführende Schule5,6 kmGemeinschaftsschule Oberes Wiesental
  • Kita4,2 kmNaturkindergarten Lichtpünktchen
  • Bus438 mPräg Rathaus, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmZell i.W. Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,9 kmAha (Schluchsee) Bahnhof, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,3 kmHELIOS Klinik Titisee-Neustadt
  • Fernstraße5,9 km8.291 Kfz/Tag
  • A 9823,6 kmA 98 / AS Hauenstein
  • A 86126,4 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium129,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule143,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmGemeinschaftsschule Oberes Wiesental · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule132,0 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule147,7 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFeldberg, Gletscherkessel Präg · 42,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBelchen, Gletscherkessel Präg und Weidfelder im Oberen Wiesental · 48,8 % FFH, Südschwarzwald · 62,7 % Vogelschutz, Biosphärengebiet Schwarzwald · 99,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBernau im Schwarzwald, Feldberg · 1,9 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 116 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gletscherkessel Präg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Belchen; Gletscherkessel Präg und Weidfelder im Oberen Wiesental; Hochschwarzwald um den Feldberg und Bernauer Hochtal; Weidfelder bei Gersbach und an der Wehra | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 438 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 13,9 km, Tram 22,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1006,22 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 8.291 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,6 km
  • Digitale Infrastruktur43/10041,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,3 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochkopfstraßeTodtnau
Grundschule3,9 km

Grundschule Oberes Wiesental

Kita4,2 km

Naturkindergarten Lichtpünktchen

Bus438 m

Präg Rathaus, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 438 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 13,9 km, Tram 22,6 km

Klinik / Notfall23,3 km

HELIOS Klinik Titisee-Neustadt

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3175,9 km

8.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKASchmidts MärkteJägermatt 2 79682 Todtmoos
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79677 Schönau im Schwarzwald, Friedrichstr. 40Friedrichstr. 40 79677 Schönau im Schwarzwald
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am HasenhornCarl-Otto-Keller-Str. 2 79674 Todtnau
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchönau, 79677, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 79677 Schönau
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 425 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Metzgerei Waßmer
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Bäckerei StollRathausstraße 17 79872 Bernau im Schwarzwald
    Bäckerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • SonnenhofHochkopfstraße 1 79674 Todtnau
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • LiftstübleFuchswaldstraße 5 79674 Todtnau
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • KlimperkastenKirchbergstraße 4 79682 Todtmoos
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Café ZimmermannKurparkweg 2 79682 Todtmoos
    Café · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 425 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 524 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Alter Kurpark
    Park · 4,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tunau
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Polizeiposten Oberes WiesentalFriedrichstraße 18 79677 Schönau im Schwarzwald
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM
  • EWS Windpark Rohrenkopf GmbH - EWS Elektrizitätswerke Schönau eG
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.657 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hochkopfstraße, 79674 Todtnau
Position: 47.775665, 7.969214

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16 a: 2, Nr. 47: 2

Flurstück 196/07.779 m²Hochkopfstraße 1 · 9,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 182/0952 m²Hochkopfstraße 2 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 257/01.898 m²Hochkopfstraße 3 · 17,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 181/06.086 m²Hochkopfstraße 4 · 2,8 % bebautNutzung: 43001Flurstück 257/1977 m²Hochkopfstraße 5 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 258/01.939 m²Hochkopfstraße 6 · 15,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 371/0987 m²Hochkopfstraße 7 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 288/0545 m²Hochkopfstraße 8 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 288/1604 m²Hochkopfstraße 8/1 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 370/1686 m²Hochkopfstraße 9 · 43,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 363/01.316 m²Hochkopfstraße 12 · 21,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 369/0355 m²Hochkopfstraße 13 · 67,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 381/0823 m²Hochkopfstraße 13/1 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 376/04.845 m²Hochkopfstraße 13/2 · 6,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 364/0700 m²Hochkopfstraße 14 · 41,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 388/05.697 m²Hochkopfstraße 15 · 6,8 % bebautNutzung: 43001Flurstück 762/1279 m²Hochkopfstraße 16 · 70,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 765/0208 m²Hochkopfstraße 16 a · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 766/010.066 m²Hochkopfstraße 16 a · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 43001Flurstück 389/02.207 m²Hochkopfstraße 17 · 12,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 762/0589 m²Hochkopfstraße 18 · 36,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 391/01.366 m²Hochkopfstraße 19 · 30,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 767/05.547 m²Hochkopfstraße 20 · 7,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 454/07.193 m²Hochkopfstraße 21 · 7,3 % bebautNutzung: 41007Flurstück 455/01.153 m²Hochkopfstraße 23 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 455/1905 m²Hochkopfstraße 25 · 21,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 730/05.339 m²Hochkopfstraße 26 · 5,4 % bebautNutzung: 43001Flurstück 456/01.742 m²Hochkopfstraße 27 · 13,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 729/0262 m²Hochkopfstraße 28 · 37,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 464/04.264 m²Hochkopfstraße 29 · 8,1 % bebautNutzung: 43001Flurstück 726/15.170 m²Hochkopfstraße 30 · 11,4 % bebautNutzung: 43001Flurstück 464/1715 m²Hochkopfstraße 31 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 724/02.623 m²Hochkopfstraße 32 · 15,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 722/0683 m²Hochkopfstraße 34 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 506/01.458 m²Hochkopfstraße 35 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 719/01.394 m²Hochkopfstraße 36 · 18,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 508/0461 m²Hochkopfstraße 37 · 54,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 508/0461 m²Hochkopfstraße 37 a · 54,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 720/0257 m²Hochkopfstraße 38 · 57,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 510/1579 m²Hochkopfstraße 41 · 14,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 644/0553 m²Hochkopfstraße 42 · 39,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 510/05.274 m²Hochkopfstraße 43 · 9,1 % bebautNutzung: 43002Flurstück 644/3564 m²Hochkopfstraße 44 · 36,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 640/0785 m²Hochkopfstraße 46 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 638/1561 m²Hochkopfstraße 46/1 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 515/0848 m²Hochkopfstraße 47 · 40,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 515/1427 m²Hochkopfstraße 47 · 57,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 637/0775 m²Hochkopfstraße 48/1 · 67,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 638/01.370 m²Hochkopfstraße 48/2 · 8,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 636/1896 m²Hochkopfstraße 48/4 · 11,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 515/1427 m²Hochkopfstraße 49 · 57,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 634/01.156 m²Hochkopfstraße 50 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 516/187 m²Hochkopfstraße 51 · 42,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79674

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hochkopfstraße in Todtnau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochkopfstraße
AbkürzungHochkopfstr.
Postleitzahl79674
OrtTodtnau
OrtsteilPräg
Breitengrad47.775665
Längengrad7.969214
Vorwahl07671, 07674, 07676
TelefonnetzTodtnau, Todtmoos, Feldberg Schwarzwald
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeTodtnau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft993 EUR/Ew.BBSR INKAR