Hochstr. / Hochstraße in 36304 Alsfeld

Straßenprofil

Hochstraße in Alsfeld

Die Straße Hochstraße liegt in Alsfeld im Bereich Alsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alsfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,0 km, A 49 14,3 km, A 7 19,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochstraße in Alsfeld im Bereich Alsfeld erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 766 m, weiterführend 461 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 360 m, Regionalbahn 379 m, Fernzug 18,7 km, Rufbus 379 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.946 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 8.720 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-West 2,0 km
  • E-Mobilität: 95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 53.847 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule766 mStadtschule Alsfeld
  • Weiterführende Schule461 mAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld
  • Kita341 mKrabbelstube "Flohhütte"
  • Bus360 mAlsfeld Schillerstraße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn379 mAlsfeld Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,7 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße2,0 km53.847 Kfz/Tag
  • A 52,0 kmA 5 / AS Alsfeld-West
  • A 4914,3 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium461 mAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,4 kmMartin-von-Tours-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule497 mGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule770 mMax-Eyth-Schule Alsfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule497 mGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAntrifttalsperre bei Angenrod, Immichenhainer Teiche · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzImmichenhainer Teiche, Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg · 0,8 % FFH, Knüll · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAntrefftal, Auenverbund Schwalm · 2,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 329 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Immichenhainer Teiche (Naturschutzgebiet, 4,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Immichenhainer Teiche; Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg | Landschaftsschutzgebiet: Antrefftal; Auenverbund Schwalm; Burg Herzberg | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Antrifttalsperre bei Angenrod; Immichenhainer Teiche | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 528 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 766 m, weiterführend 461 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 360 m, Regionalbahn 379 m, Fernzug 18,7 km, Rufbus 379 m, ca. 25 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 53.847 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochstraßeAlsfeld
Grundschule766 m

Stadtschule Alsfeld

Kita341 m

Krabbelstube "Flohhütte"

Bus360 m

Alsfeld Schillerstraße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 360 m, Regionalbahn 379 m, Fernzug 18,7 km, Rufbus 379 m

Klinik / Notfall16,1 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,0 km

53.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 588 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 528 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlGrünberger Str. 83 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 588 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausGeorg-Diedrich-Bücking Str. 2 36304 Alsfeld
    Lebensmittel · 661 m
  • ALDI NordALDI NordGrünberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 751 m
  • PENNYPenny AlsfeldGruenberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 773 m

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlicestraße 11 36304 Alsfeld
    Drogerie · 528 mQuelle
  • RossmannAlsfeld, 36304, Schellengasse 9Schellengasse 9 36304 Alsfeld
    Drogerie · 862 mQuelle
  • MüllerAlsfeldSchellengasse 41 36304 Alsfeld
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsfeldAn der Au 10 36304 Alsfeld
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 488 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 291 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 324 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 48 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Guter GerlachMarburger Straße 22 36304 Alsfeld
    Bäckerei · 488 mOSM
  • Metzgerei & Hausmacherwurst SchmittGrünberger Straße 68 36304 Alsfeld
    Metzgerei · 605 mOSM
  • LogoGrünberger Straße 93 36304 Alsfeld
    Getränkemarkt · 658 mOSM
  • Biologisch Naturkostladen Alsfeld
    Kiosk / Convenience · 699 mOSM
  • Omid Markt
    Obst/Gemüse · 971 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Shop & Bistro
    Imbiss / Fast Food · 291 mOSM
  • Milano PizzeriaBahnhofstraße 2 36304 Alsfeld
    Restaurant · 396 mOSM
  • HessestibbcheAltenburger Straße 17a 36304 Alsfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 638 mOSM
  • Cafe RahnMainzer Tor 6 36304 Alsfeld
    Café · 654 mOSM
  • Eiscafé ItaliaMainzer Gasse 13 36304 Alsfeld
    Eisdiele · 705 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 324 mOSM
  • Hessischer Turnverband e.V.
    Sportzentrum · 349 mOSM
  • Park
    Park · 373 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 379 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 814 mOSM
  • Friedhof Alsfeld
    Friedhof · 839 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation AlsfeldAn der Au 5 36304 Alsfeld
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuerwehr AlsfeldFulder Tor 43 36304 Alsfeld
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Eurocycle GmbH
    Recyclingcontainer · 48 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 204 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • TurboWind Energie GmbH
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 75 €/m² in 5 m; Acker 2 €/m² in 74 m; Grünland 1 €/m² in 74 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Alsfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 3, Nr. 39: 2, Nr. 48: 2

Flurstück 284713 m²Hochstraße 1 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/3950 m²Hochstraße 2 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/2707 m²Hochstraße 3 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/3922 m²Hochstraße 4 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286728 m²Hochstraße 5 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287857 m²Hochstraße 7 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141888 m²Hochstraße 8 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 143/110.366 m²Hochstraße 8 · 71,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1751.079 m²Hochstraße 8 · 18,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 288829 m²Hochstraße 9 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/3497 m²Hochstraße 11A · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/4477 m²Hochstraße 11B · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290/1980 m²Hochstraße 13 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290/2416 m²Hochstraße 15 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/171.021 m²Hochstraße 16 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292878 m²Hochstraße 17 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/9583 m²Hochstraße 18 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1501.060 m²Hochstraße 19 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/1950 m²Hochstraße 19A · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/16896 m²Hochstraße 20 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152897 m²Hochstraße 21 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/15835 m²Hochstraße 22 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154951 m²Hochstraße 23 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/181.600 m²Hochstraße 24 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155590 m²Hochstraße 25 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/20557 m²Hochstraße 26 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/19873 m²Hochstraße 26A · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/11925 m²Hochstraße 28 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/3930 m²Hochstraße 30 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/2583 m²Hochstraße 32 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/1719 m²Hochstraße 34 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/11.396 m²Hochstraße 36 · 32,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 48/1538 m²Hochstraße 39 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 48/2165 m²Hochstraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 73/31.288 m²Hochstraße 40 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/2896 m²Hochstraße 42 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/11.455 m²Hochstraße 44 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/2933 m²Hochstraße 45 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/7925 m²Hochstraße 46 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/3934 m²Hochstraße 47 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/83.237 m²Hochstraße 48 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 70/9628 m²Hochstraße 48 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/41.086 m²Hochstraße 49 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/51.223 m²Hochstraße 50 · 12,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 70/10565 m²Hochstraße 50A · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/11538 m²Hochstraße 50B · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/18949 m²Hochstraße 51 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/1983 m²Hochstraße 52 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/19961 m²Hochstraße 53 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/1987 m²Hochstraße 54 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121912 m²Hochstraße 55 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/1984 m²Hochstraße 56 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/1928 m²Hochstraße 58 · 17,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36304

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hochstraße in Alsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochstraße
AbkürzungHochstr.
Postleitzahl36304
OrtAlsfeld
OrtsteilAlsfeld
Breitengrad50.748901
Längengrad9.260318
Vorwahl06631, 06639, 06697, 06698
TelefonnetzAlsfeld, Ottrau, Willingshausen, Schrecksbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeAlsfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B369 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.085 EUR/Ew.BBSR INKAR