Hochstr. / Hochstraße in 41363 Jüchen

Straßenprofil

Hochstraße in Jüchen

Die Straße Hochstraße liegt in Jüchen im Bereich Hochneukirch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41363 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochneukirch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 1,7 km, A 46 1,7 km, A 61 2,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochstraße in Jüchen im Bereich Hochneukirch erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 358 m, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 49 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 653 m, Tram 19,5 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.255 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.291 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +300 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / Kreuz Holz 1,7 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.015 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule358 mGrundschule Hochneukirch-Otzenrath Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Jüchen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule4,0 kmGymnasium Jüchen Gymnasium der Stadt Jüchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita315 mKath. Kindertagesstätte St. Pantaleon
  • Bus49 mJüchen Hochneukirch Markt, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,7 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn653 mJüchen Hochneukirch Bf, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmElisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach
  • Fernstraße4,4 km63.632 Kfz/Tag
  • A 441,7 kmA 44 / Kreuz Holz
  • A 461,7 kmA 46 / Kreuz Holz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmGymnasium Jüchen Gymnasium der Stadt Jüchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmGesamtschule der Stadt Jüchen - Schule der Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmStädt. Gem. Hauptschule Kirschhecke · Hauptschule
  • Berufliche Schule5,7 kmBerufskolleg Rheydt-Mülfort für Technik - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,0 kmHerman-van-Veen-Schule Förderschule der Stadt Mönchengladbach Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG-Hackhauser Fliess, LSG-Hochneukircher Fliess · 9,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 393 ha, Gewerbe 174 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Hackhauser Fliess (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wetscheweller-Guedderather Bruch (Naturschutzgebiet, 4,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Hackhauser Fliess; LSG-Hochneukircher Fliess; LSG-Juechener Bachtal; LSG-Kelzenberger Bachtal; LSG-Kommerbachtal; LSG-Niersquellgebiet; LSG-Parkanlage Schloss Dyck; LSG-Umfeld der Parkanlage Schloss Dyck

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 49 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 653 m, Tram 19,5 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 675 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10041 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,41 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1000,9 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 63.632 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,5 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,3 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochstraßeJüchen
Grundschule358 m

Grundschule Hochneukirch-Otzenrath Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Jüchen -Primarstufe-

Kita315 m

Kath. Kindertagesstätte St. Pantaleon

Bus49 m

Jüchen Hochneukirch Markt, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 49 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 653 m, Tram 19,5 km

Klinik / Notfall6,9 km

Elisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 614,4 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 675 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41363 Jüchen, Zum Regiopark 20Zum Regiopark 20 41363 Jüchen
    Lebensmittel-Discounter · 675 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZum Regiopark 26 41363 Jüchen-Hochneukirch
    Lebensmittel-Discounter · 741 mQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 27 41363 Jüchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny OdenkirchenWehrstr. 6 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtSteinsstraße 70 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-RheydtMoses-Stern-Straße 29 41236 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMönchengladbach, 41199, Burgfreiheit 77Burgfreiheit 77 41199 Mönchengladbach
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 29 41363 Jüchen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-GiesenkirchenKonstantinstr. 43 41238 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 234 mnächste lokale Versorgung
  • Café 134 mnächste Gastronomie
  • Park 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 144 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke ArenaHochstraße 2 41363 Jüchen
    Getränkemarkt · 234 mOSM
  • Bäckerei SchneiderHochstraße 2 41363 Jüchen
    Bäckerei · 238 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Metzgerei Schiffer
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Obstgut Flassrath
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Pust-e-blume
    Café · 134 mOSM
  • Buon A`meHochstraße 68 41363 Jüchen
    Restaurant · 166 mOSM
  • ImbissHochstraße 88 41363 Jüchen
    Imbiss / Fast Food · 282 mOSM
  • Bistro Otzenrath
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Sagui
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Park · 151 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 233 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 247 mOSM
  • Peter Bamm HalleMühlenstraße 19 41363 Jüchen
    Sportzentrum · 293 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Nordring
    Friedhof · 416 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM
  • Wheesy Carsharing
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Jüchen- Löscheinheit Hochneukirch
    Feuerwehr · 775 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 144 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 525 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 856 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.255 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 300 €/m² in 49 m; Wohnbaufläche 300 €/m² in 73 m; Acker 12 €/m² in 319 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis484,24 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.255 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 2 a: 2, Nr. 6: 2, Nr. 12: 3 …

Flurstück 1001395 m²Hochstraße 2 · 83,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10031.341 m²Hochstraße 2 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 99796 m²Hochstraße 2 a · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 998111 m²Hochstraße 2 a · 51,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 349170 m²Hochstraße 5 · 84,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9131 m²Hochstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91553 m²Hochstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70233 m²Hochstraße 10 a · 99,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195374 m²Hochstraße 11 · 77,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 78529 m²Hochstraße 12 · 54,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7869 m²Hochstraße 12 · 94,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 989219 m²Hochstraße 12 · 53,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 194439 m²Hochstraße 13 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35564 m²Hochstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 920297 m²Hochstraße 14 · 54,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10156 m²Hochstraße 14 a · 44,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9221.873 m²Hochstraße 15 · 46,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 14163 m²Hochstraße 16 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333232 m²Hochstraße 17 · 88,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 332243 m²Hochstraße 17 a · 84,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 15362 m²Hochstraße 18 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9261.004 m²Hochstraße 19 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161.184 m²Hochstraße 20 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432937 m²Hochstraße 21 · 18,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 171.082 m²Hochstraße 22 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4761.511 m²Hochstraße 23 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18762 m²Hochstraße 24 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513537 m²Hochstraße 25 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5190 m²Hochstraße 25 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 19826 m²Hochstraße 26 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512548 m²Hochstraße 27 · 50,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5201 m²Hochstraße 27 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 20126 m²Hochstraße 28 · 81,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101322 m²Hochstraße 29 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2671.643 m²Hochstraße 30 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52750 m²Hochstraße 31 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 8611.278 m²Hochstraße 31 · 47,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 933426 m²Hochstraße 36 · 62,8 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1704 m²Hochstraße 37 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 524390 m²Hochstraße 37 · 36,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 52619 m²Hochstraße 37 · 18,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 160455 m²Hochstraße 37 a · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5255 m²Hochstraße 37 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 159832 m²Hochstraße 39 · 14,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 9401.101 m²Hochstraße 40 · 33,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 158111 m²Hochstraße 41 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157388 m²Hochstraße 41 a · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.526 m²Hochstraße 42 · 38,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482250 m²Hochstraße 42 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 877428 m²Hochstraße 43 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 900485 m²Hochstraße 44 · 34,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 545471 m²Hochstraße 45 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 903379 m²Hochstraße 46 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1093394 m²Hochstraße 47 · 58,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 902330 m²Hochstraße 48 · 67,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 90475 m²Hochstraße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 40156 m²Hochstraße 50 · 97,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1075402 m²Hochstraße 51 · 48,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 41326 m²Hochstraße 52 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42551 m²Hochstraße 54 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10313 m²Hochstraße 55 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1080344 m²Hochstraße 55 · 67,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1146236 m²Hochstraße 57 a · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1148377 m²Hochstraße 57 b · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1147925 m²Hochstraße 59 · 54,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7996 m²Hochstraße 60 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1094380 m²Hochstraße 60 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9507 m²Hochstraße 61 · 89,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1141180 m²Hochstraße 62 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1143140 m²Hochstraße 64 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51102 m²Hochstraße 66 b · 93,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52108 m²Hochstraße 68 · 91,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5343 m²Hochstraße 68 · 91,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 955919 m²Hochstraße 69 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 958255 m²Hochstraße 71 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643779 m²Hochstraße 72 · 68,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9591.695 m²Hochstraße 75 · 32,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 624455 m²Hochstraße 80 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390255 m²Hochstraße 82 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 963894 m²Hochstraße 83 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497342 m²Hochstraße 84 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117657 m²Hochstraße 85 · 58,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 841132 m²Hochstraße 86 · 64,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 84072 m²Hochstraße 86 a · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 967169 m²Hochstraße 87 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322326 m²Hochstraße 87 a · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456661 m²Hochstraße 88 · 40,8 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41363

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochstraße
AbkürzungHochstr.
Postleitzahl41363
OrtJüchen
OrtsteilHochneukirch
Breitengrad51.100746
Längengrad6.456815
Vorwahl02165, 02164, 02166, 02181, 02182
TelefonnetzJüchen, Jüchen-Otzenrath, Mönchengladbach-Rheydt, Grevenbroich, Grevenbroich-Kapellen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisRhein-Kreis Neuss
GemeindeJüchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft862 EUR/Ew.BBSR INKAR