Höhengauer Weg in 92256 Hahnbach

Straßenprofil

Höhengauer Weg in Hahnbach

Die Straße Höhengauer Weg liegt in Hahnbach im Bereich Ursulapoppenricht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92256 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ursulapoppenricht.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 11,7 km, A 93 21,1 km Luftlinie
  • Breitband56,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Höhengauer Weg in Hahnbach im Bereich Ursulapoppenricht erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Rufbus 12,1 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.401 EUR/Ew., Steuerkraft 1.106 EUR/Ew., Einzelhandel 8.175 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Amberg-West 11,7 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 13.012 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,4 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Ammersricht
  • Weiterführende Schule2,9 kmMittelschule Ammersricht
  • Kita121 mSt. Ursula
  • Bus203 mUrsulapoppenricht Ort, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,7 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmAmberg, ca. 1.864 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmKlinikum St. Marien
  • Fernstraße6,5 km13.012 Kfz/Tag
  • A 611,7 kmA 6 / AS Amberg-West
  • A 9321,1 kmA 93 / AS Wernberg-Köblitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmMax-Reger-Gymnasium Amberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule105,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmMittelschule Ammersricht · Mittelschulen
  • Berufliche Schule5,9 kmStaatl. Berufsschule Amberg · Berufsschulen
  • Förderschule7,0 kmWillmannschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Amberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzHahnbach - Frohnberg, Obere Vils zwischen Reisach und Irlbach · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 136 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab (FFH-Gebiet, 0,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wüstung Großenfalz (Naturschutzgebiet, 4,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab | Landschaftsschutzgebiet: Hahnbach - Frohnberg; Obere Vils zwischen Reisach und Irlbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Rufbus 12,1 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 5,5 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur52/10056,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 20,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Höhengauer WegHahnbach
Grundschule2,9 km

Grundschule Ammersricht

Kita121 m

St. Ursula

Bus203 m

Ursulapoppenricht Ort, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Rufbus 12,1 km

Klinik / Notfall5,6 km

Klinikum St. Marien

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 856,5 km

13.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WiesmethNeumühler Str. 7 92224 Amberg
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92284 Poppenricht-Witzlhof, Zum Sinterbühl 2Zum Sinterbühl 2 92284 Poppenricht-Witzlhof
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlHirschauer Str. 2 92224 Amberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMABayreuther+Straße+51 92224 Amberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRammertshofer Weg 2 92224 Amberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland AmbergAm Bergsteig 1 92224 Amberg
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAmbergRathausstr. 2 92224 Amberg
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRammertshofer Weg 2a 92224 Amberg
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannAmberg, 92224, Fuggerstr. 3Fuggerstr. 3 92224 Amberg
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AmbergRegensburger Straße 59 92224 Amberg
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 316 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 427 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei VogelAlte Dorfstraße 35 92256 Hahnbach
    Metzgerei · 316 mOSM
  • Schlaffer
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • MyPronto
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Lisas Obst und Gemüseladen
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kreuzwirtshaus35 92272 Freudenberg
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Gasthaus Kopf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Der Beck
    Café · 3,4 kmOSM
  • Eis 2000
    Eisdiele · 3,8 kmOSM
  • factoryBayreuther Straße 48 92224 Amberg
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Markt Hahnbach
    Spielplatz · 109 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 254 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 333 mOSM
  • Sportfreunde Ursulapoppenricht 1974 e.V.
    Sportzentrum · 461 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Freizeittreff Sieben Quellen
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr UrsulapoppenrichtAm Sportplatz 3 92256 Hahnbach
    Feuerwehr · 414 mOSM
  • Verkehrspolizei AmbergWelserstraße 7 92224 Amberg
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 427 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage Gebenbach
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Bürgerwindenergie Gebenbach GmbH & CoKG
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.401 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Höhengauer Weg, 92256 Hahnbach
Position: 49.496708, 11.853571

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92256

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Höhengauer Weg in Hahnbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Höhengauer Weg
NameHöhengauer Weg
Postleitzahl92256
OrtHahnbach
OrtsteilUrsulapoppenricht
Breitengrad49.496708
Längengrad11.853571
Vorwahl09621, 09661, 09662, 09664
TelefonnetzAmberg Oberpf, Sulzbach-Rosenberg, Vilseck, Hahnbach
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeHahnbach, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.106 EUR/Ew.BBSR INKAR