Höhrath in 42659 Solingen

Straßenprofil

Höhrath in Solingen

Die Straße Höhrath liegt in Solingen im Bereich Höhrath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42659 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,1 km, A 3 11,5 km, A 542 11,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Höhrath in Solingen im Bereich Höhrath erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 19,0 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.480 EUR/Ew., Steuerkraft 942 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.005 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +378
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wermelskirchen 3,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.926 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Solingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGem. Grundschule Witzhelden
  • Weiterführende Schule5,0 kmStädt. Gymnasium
  • Kita863 mStädt. Kita Burger Schlossgeister
  • Bus72 mSolingen Höhrath, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmSolingen Schaberg Bf, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmLeichlingen Bf, ca. 492 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmSana-Klinikum Remscheid GmbH
  • Fernstraße1,7 km87.722 Kfz/Tag
  • A 13,1 kmA 1 / AS Wermelskirchen
  • A 311,5 kmA 3 / Dreieck Langenfeld
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aue des unteren Sengbachtals, NSG Burgholz · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOhligser Heide, Teufelsklippen · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochflächen, LSG-Hildener Stadtwald/Itter <Raumeinheit A> · 44,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 50,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,3 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.946 ha, Gewerbe 561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergisches Land (Naturpark, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weinsberger Bachtal (Naturschutzgebiet, 2,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ohligser Heide; Teufelsklippen; Wupper von Leverkusen bis Solingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochflächen; LSG-Hildener Stadtwald/Itter <Raumeinheit A>; LSG-Hochflaechen Buscher Hof, Hohen Hagen und Westhausen; LSG-Itter/Haanerbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 72 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 19,0 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 919 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 87.722 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,0 km
  • Digitale Infrastruktur51/10057,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HöhrathSolingen
Grundschule2,7 km

Gem. Grundschule Witzhelden

Kita863 m

Städt. Kita Burger Schlossgeister

Bus72 m

Solingen Höhrath, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 19,0 km

Klinik / Notfall4,6 km

Sana-Klinikum Remscheid GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 11,7 km

87.722 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEdeka BonusSolingerstraße 7 42799 Leichlingen-Witzhelden
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42929 Wermelskirchen, Tente 49Tente 49 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDünweg 34-36 51399 Burscheid-Hilgen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMABrückenweg+5 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StockkampStockkamp 4 42659 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • ALDI NordALDI NordHöferhof 14 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • LidlLidlThomas-Mann-Str. 41 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Remscheid, Brücken CenterPresover Straße 20 42859 Remscheid
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTelegrafenstraße 41a 42929 Wermelskirchen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannRemscheid, 42859, Burger Str. 85Burger Str. 85 42859 Remscheid
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BurscheidDünweg 1 51399 Burscheid
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 47 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 844 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei u. Konditorei Josef Byrdus
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • OderwaldNeuenhaus 17 42929 Wermelskirchen
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Hilgener DorfladenKölner Straße 80 51399 Burscheid
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • der Getränke-FuchsBahnhofstraße 1 51399 Burscheid
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Daum & Eickhorn FleischwarenEich 46 42929 Wermelskirchen
    Metzgerei · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KartoffelkisteHöhrath 150
    Restaurant · 47 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 978 mOSM
  • Zur schönen AussichtSchloßplatz 9 42659 Solingen
    Café · 979 mOSM
  • Curry Queen
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe SeddaSolinger Straße 12 42799 Leichlingen
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 844 mOSM
  • Grünanlage Unterburg
    Park · 911 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 922 mOSM
  • Burg-Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • SportzentrumSchulstraße 20 51399 Burscheid
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM
  • wupsiCarBahnhofstraße 6 42929 Wermelskirchen
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Solingen-BurgIn der Planke 8 42659 Solingen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiwache BurscheidGroßbrucher Straße 7 51399 Burscheid
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage BurgHasencleverstraße 77 42659 Solingen
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.480 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 55 €/m² in 0 m; Nutzungsart FGA 15 €/m² in 0 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis301,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.480 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Klingenstadt Solingen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 118: 2, Nr. 130: 2, Nr. 153: 3, Nr. 155: 2

Flurstück 1075.248 m²Höhrath 1 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1191.102 m²Höhrath 9 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1841.000 m²Höhrath 12 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1831.855 m²Höhrath 14 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127834 m²Höhrath 16 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1253.593 m²Höhrath 17 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1102.531 m²Höhrath 26 · 7,4 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 1093.124 m²Höhrath 30 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198.450 m²Höhrath 73 · 1,2 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 531.491 m²Höhrath 81 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64196 m²Höhrath 100 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.396 m²Höhrath 101 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65118 m²Höhrath 102 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16300 m²Höhrath 103 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208552 m²Höhrath 104 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.225 m²Höhrath 105 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5973 m²Höhrath 106 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30935 m²Höhrath 107 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58504 m²Höhrath 108 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411.814 m²Höhrath 111 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52278 m²Höhrath 112 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219375 m²Höhrath 114 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217366 m²Höhrath 116 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47365 m²Höhrath 118 · 41,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48108 m²Höhrath 118 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213578 m²Höhrath 122 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140258 m²Höhrath 124 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21177 m²Höhrath 130 · 62,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20252 m²Höhrath 130 · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66103 m²Höhrath 151 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67103 m²Höhrath 153 · 34,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15924 m²Höhrath 153 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1612 m²Höhrath 153 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162504 m²Höhrath 154 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158179 m²Höhrath 155 · 48,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1607 m²Höhrath 155 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981.847 m²Höhrath 162 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2211.097 m²Höhrath 163 · 12,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 129943 m²Höhrath 164 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36209 m²Höhrath 165 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32426 m²Höhrath 167 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1933.473 m²Höhrath 183 · 10,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 192809 m²Höhrath 185 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139553 m²Höhrath 189 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1203.616 m²Höhrath 195 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53.133 m²Höhrath 197 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1781.100 m²Höhrath 209 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210990 m²Höhrath 215 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2091.249 m²Höhrath 217 · 7,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42659

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Höhrath in Solingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Höhrath
NameHöhrath
Postleitzahl42659
OrtSolingen
OrtsteilHöhrath
Breitengrad51.128315
Längengrad7.149709
Vorwahl0202, 02103, 0212, 02196
TelefonnetzWuppertal, Hilden, Solingen, Wermelskirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtSolingen, Klingenstadt
GemeindeSolingen, Klingenstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B805 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft942 EUR/Ew.BBSR INKAR