Hökerstr. / Hökerstraße in 25361 Krempe

Straßenprofil

Hökerstraße in Krempe

Die Straße Hökerstraße liegt in Krempe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25361 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 6,0 km, A 26 28,4 km, A 7 29,1 km Luftlinie
  • Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hökerstraße in Krempe erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 129 m, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 177 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 575 m, U-Bahn 36,1 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,5 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.337 EUR/Ew., Steuerkraft 657 EUR/Ew., Einzelhandel 8.511 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Lägerdorf 6,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 175 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule129 mSchulzentrum Krempermarsch, Grundschule des Schulverbandes Krempermarsch in Krempe
  • Weiterführende Schule6,2 kmDetlefsengymnasium Glückstadt
  • Kita150 mEv.-Luth. Kindertagesstätte Birkennest
  • Bus177 mKrempe Neuenbrooker Straße (Süd), ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,8 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn575 mKrempe, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße12,2 km10.262 Kfz/Tag
  • A 236,0 kmA 23 / AS Lägerdorf
  • A 2628,4 kmA 26 / AS Stade-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmDetlefsengymnasium Glückstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmJacob-Struve-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Horst in Horst · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule10,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule275 mFörderzentrum Steinburg Süd-West · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,4 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 3,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet, 5,02 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 177 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 575 m, U-Bahn 36,1 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 315 m, Apotheke 354 m, Grundschule 497 m, Autobahn 8,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur91/10090,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,06 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1000,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 175 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HökerstraßeKrempe
Grundschule129 m

Schulzentrum Krempermarsch, Grundschule des Schulverbandes Krempermarsch in Krempe

Kita150 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Birkennest

Bus177 m

Krempe Neuenbrooker Straße (Süd), ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 575 m, U-Bahn 36,1 km

Klinik / Notfall11,7 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel1,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20612,2 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25569 Kremperheide, Dorfstr. 27 aDorfstr. 27 a 25569 Kremperheide
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWiebeke-Kruse-Straße 5-7 25348 Glückstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • EDEKAEDEKA FrauenChristian-IV-Straße 23 25348 Glückstadt
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Happy TownMolenkiekergang 1 25348 Glueckstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • LidlLidlNordmarkstr. 12 25348 Glückstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGlückstadt, 25348, Am Fleth 15 - 16Am Fleth 15 - 16 25348 Glückstadt
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVor dem Delftor 10 25524 Itzehoe
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 53 mnächste Gastronomie
  • Park 218 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Grevenkoper Pute
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei Carstens
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • MarktTreff BeidenflethOberes Dorf 27 25573 Beidenfleth
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • Fortuna Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM
  • WolframKamper Weg 119 25524 Itzehoe
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der Grieche im Ratskeller
    Restaurant · 53 mOSM
  • Kremper StadtcaféAm Markt 12 25361 Krempe
    Café · 84 mOSM
  • Aslan DönerBreite Straße 57 25361 Krempe
    Imbiss / Fast Food · 188 mOSM
  • Oller Kotten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 218 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 261 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 262 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 337 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 399 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Krempe
    Feuerwehr · 272 mOSM
  • Polizeistation KrempeSüderstraße 40 25361 Krempe
    Polizei · 333 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AVO
    Recyclingcontainer · 238 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 271 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 832 mOSM
  • WKN Windkraft Nord
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.337 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hökerstraße, 25361 Krempe
Position: 53.836422, 9.490575

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 105/1109 m²Hökerstraße 1 · 75,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/1218 m²Hökerstraße 3 · 57,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/103117 m²Hökerstraße 3 · 70,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6958 m²Hökerstraße 6 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/186 m²Hökerstraße 8 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/2169 m²Hökerstraße 9 · 82,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/2132 m²Hökerstraße 9 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7343 m²Hökerstraße 10 · 90,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7462 m²Hökerstraße 12 · 94,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7591 m²Hökerstraße 14 · 98,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25361

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hökerstraße in Krempe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hökerstraße
AbkürzungHökerstr.
Postleitzahl25361
OrtKrempe
Breitengrad53.836422
Längengrad9.490575
Vorwahl04824
TelefonnetzKrempe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeKrempe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B649 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft657 EUR/Ew.BBSR INKAR