Hölderlinstr. / Hölderlinstraße in 19258 Boizenburg

Straßenprofil

Hölderlinstraße in Boizenburg

Die Straße Hölderlinstraße liegt in Boizenburg im Bereich Boizenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19258 zugeordnet. Ortsteilbezug: Boizenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 16,5 km, A 39 24,5 km, A 25 27,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hölderlinstraße in Boizenburg im Bereich Boizenburg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 238 m, weiterführend 581 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 12,8 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Gallin 16,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,2 km, 34.620 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule238 mGrundschule "An den Eichen"
  • Weiterführende Schule581 mElbe-Gymnasium Boizenburg
  • Kita145 mKindertagesstätte "Haus Sonnenschein"
  • Bus184 mBoizenburg Stiftstraße, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,0 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmBoizenburg (Elbe), ca. 247 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,4 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße17,2 km34.620 Kfz/Tag
  • A 2416,5 kmA 24 / AS Gallin
  • A 3924,5 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium581 mElbe-Gymnasium Boizenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule10,5 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule24,6 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule288 mSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 238 m, weiterführend 581 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 12,8 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 230 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,2 km, 34.620 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 24 / AS Gallin 16,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 54 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HölderlinstraßeBoizenburg
Grundschule238 m

Grundschule "An den Eichen"

Kita145 m

Kindertagesstätte "Haus Sonnenschein"

Bus184 m

Boizenburg Stiftstraße, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 12,8 km

Klinik / Notfall23,4 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

A 2417,2 km

34.620 Kfz/Tag

Autobahn16,5 km

A 24 / AS Gallin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 230 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 767 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 19258 Boizenburg, Schwartower Str. 47Schwartower Str. 47 19258 Boizenburg
    Lebensmittel-Discounter · 230 mQuelle
  • PENNYPenny An der ZiegenwieseEllerholzwiesen 7 19258 Boizenburg
    Lebensmittel-Discounter · 761 m
  • LidlLidlAm Keesboom 4 19258 Boizenburg
    Lebensmittel-Discounter · 834 mQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+12-14 19258 Boizenburg++Elbe
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 30 19258 Boizenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBoizenburg, 19258, Markt 12Markt 12 19258 Boizenburg
    Drogerie · 767 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 215 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 246 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 232 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Manfred Ickert
    Bäckerei · 215 mOSM
  • GetränkemarktSchwartower Straße 48 19258 Boizenburg/Elbe
    Getränkemarkt · 228 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Danish CrownGülzer Straße 8 19258 Boizenburg/Elbe
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Athen
    Restaurant · 246 mOSM
  • Boize-Bistro
    Imbiss / Fast Food · 358 mOSM
  • Biergarten EboliKirchplatz 10 19258 Boizenburg/Elbe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 603 mOSM
  • Stenschke
    Café · 760 mOSM
  • Eisdiele am Hafen
    Eisdiele · 771 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 131 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Sporthalle Richard SchwenkRichard-Markmann-Straße 60 19258 Boizenburg/Elbe
    Sportzentrum · 420 mOSM
  • Ziegenwiese
    Park · 516 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 780 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier BoizenburgMarkt 2 19258 Boizenburg/Elbe
    Polizei · 703 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Boizenburg an der ElbeLauenburger Postweg 7 19258 Boizenburg/Elbe
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 232 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 704 mOSM
  • Klärwerk Boizenburg
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 16 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 123 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 233 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19258

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hölderlinstraße in Boizenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hölderlinstraße
AbkürzungHölderlinstr.
Postleitzahl19258
OrtBoizenburg/Elbe
OrtsteilBoizenburg
Breitengrad53.380657
Längengrad10.726783
Vorwahl038842, 038847
TelefonnetzLüttenmark, Boizenburg Elbe
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeBoizenburg/ Elbe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR