Hölderlinstr. / Hölderlinstraße in 34393 Grebenstein

Straßenprofil

Hölderlinstraße in Grebenstein

Die Straße Hölderlinstraße liegt in Grebenstein im Bereich Grebenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grebenstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 15,9 km, A 7 18,4 km, A 49 18,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hölderlinstraße in Grebenstein im Bereich Grebenstein erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 854 m, weiterführend 854 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 9,5 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.192 EUR/Ew., Steuerkraft 827 EUR/Ew., Einzelhandel 8.348 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +86
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Breuna 15,9 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 625 Betroffene, 11,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule854 mBurgbergschule
  • Weiterführende Schule854 mHeinrich-Grupe-Schule
  • Kita759 mStädt. Kindergarten Sauertalsweg
  • Bus140 mGrebenstein Naturbad, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmGrebenstein Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmImmenhausen
  • Klinik / Notfall15,2 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße14,7 km3.703 Kfz/Tag
  • A 4415,9 kmA 44 / AS Breuna
  • A 718,4 kmA 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,3 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule854 mHeinrich-Grupe-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,6 kmMontessori Schule · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule14,1 kmFriedrich-List-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,4 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule Hephata · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJungfernbach und Brandteich bei Calden, Rothenberg bei Burguffeln · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKelzer Holz und Meßhagen, Rothenberg bei Burguffeln · 7,4 % FFH
NaturparkReinhardswald · 16,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 133 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kelzer Holz und Meßhagen (FFH-Gebiet, 1,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kelzer Teiche (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kelzer Holz und Meßhagen; Rothenberg bei Burguffeln | Naturpark: Reinhardswald | Naturschutzgebiet: Jungfernbach und Brandteich bei Calden; Rothenberg bei Burguffeln

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 9,5 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 854 m, weiterführend 854 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 876 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 625 Betroffene, 11,6 % der Einwohner
  • Flughafenumfeld48/100Kassel-Calden 5,5 km
  • Naturnähe54/1009,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Breuna 15,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HölderlinstraßeGrebenstein
Grundschule854 m

Burgbergschule

Kita759 m

Städt. Kindergarten Sauertalsweg

Bus140 m

Grebenstein Naturbad, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 9,5 km

Klinik / Notfall15,2 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 314,7 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 876 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34393 Grebenstein, Hofgeismarer Str. 5 - 7Hofgeismarer Str. 5 - 7 34393 Grebenstein
    Lebensmittel-Discounter · 876 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGörlitzer Straße 1 34379 Calden
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAEckert - Calden e.K.Holländischestr. 78 34379 Calden
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 6 34369 Hofgeismar
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHofgeismar, 34369, Garnisonsgalerie 3Garnisonsgalerie 3 34369 Hofgeismar
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 755 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 681 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 130 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Köhler
    Metzgerei · 755 mOSM
  • Bäckerei PlückerHofgeismarer Straße 5-7 34393 Grebenstein
    Bäckerei · 844 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Obst/GemüseUnterer Graben 2 34369 Hofgeismar
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Royal-GrillMarktstraße 1 34393
    Imbiss / Fast Food · 681 mOSM
  • Bistro SardegnaMarkt 4 34393 Grebenstein
    Restaurant · 882 mOSM
  • Eiscafé DolomitenMarkt 5 34393 Grebenstein
    Eisdiele · 888 mOSM
  • Café im HochzeitshausUntere Schnurstraße 2 34393 Grebenstein
    Café · 891 mOSM
  • Mona Bar im Abflugbereich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Naturbad Grebenstein
    Sportzentrum · 204 mOSM
  • Unter dem Wassergraben
    Spielplatz · 294 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 317 mOSM
  • Renaturierungsgebiet Esse
    Park · 693 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 804 mOSM
  • Friedhof Grebenstein
    Friedhof · 946 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Radpool Weser-Diemel
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrebensteinKelzer Weg 3 34393 Grebenstein
    Feuerwehr · 833 mOSM
  • Polizeistation HofgeismarManteuffel-Anlage 2 34369 Hofgeismar
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 130 mOSM
  • TEXAID
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Grebenstein
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 110 €/m² in 48 m; Nutzungsart FGA 5 €/m² in 57 m; Acker 2 €/m² in 57 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Grebenstein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hölderlinstraße in Grebenstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hölderlinstraße
AbkürzungHölderlinstr.
Postleitzahl34393
OrtGrebenstein
OrtsteilGrebenstein
Breitengrad51.445591
Längengrad9.402098
Vorwahl05674
TelefonnetzGrebenstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeGrebenstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft827 EUR/Ew.BBSR INKAR