Hörnchenstr. / Hörnchenstraße in 66862 Kindsbach

Straßenprofil

Hörnchenstraße in Kindsbach

Die Straße Hörnchenstraße liegt in Kindsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66862 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 2,6 km, A 6 3,7 km, A 63 14,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hörnchenstraße in Kindsbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 680 m, Regionalbahn 680 m, Fernzug 3,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.640 EUR/Ew., Steuerkraft 935 EUR/Ew., Einzelhandel 8.766 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +54 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +47
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Bann 2,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 705 Betroffene, 28,6 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule In der Au Landstuhl
  • Weiterführende Schule3,1 kmSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH
  • Kita2,8 kmProt. Kindergarten"Janusz Korczak"
  • Bus191 mKindsbach, Bärendellstraße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn680 mKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn680 mKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße1,1 km60.897 Kfz/Tag
  • A 622,6 kmA 62 / AS Bann
  • A 63,7 kmA 6 / AS Ramstein-Miesenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmIntegrierte Gesamtschule Am Nanstein Landstuhl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH · Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmSchule mit den FSPen motorische und ganzheitliche Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzÖstliche Pfälzer Moorniederung · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 4,2 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 72,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Pfälzer Moorniederung (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Naturschutzgebiet: Östliche Pfälzer Moorniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 680 m, Regionalbahn 680 m, Fernzug 3,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+54 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +47
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • Autobahnanbindung88/100A 62 / AS Bann 2,6 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 705 Betroffene, 28,6 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 60.897 Kfz/Tag
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 487 m, Autobahn 5,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HörnchenstraßeKindsbach
Grundschule2,3 km

Grundschule In der Au Landstuhl

Kita2,8 km

Prot. Kindergarten"Janusz Korczak"

Bus191 m

Kindsbach, Bärendellstraße, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 680 m, Regionalbahn 680 m, Fernzug 3,1 km

Klinik / Notfall4,8 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 61,1 km

60.897 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LandstuhlBahnstraße 118 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 44 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagBahnstr. 28 66849 Landstuhl
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66851 Bann, Hauptstr. 132Hauptstr. 132 66851 Bann
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 418 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 202 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 220 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Nagel
    Bäckerei · 418 mOSM
  • KeilBahnstraße 88 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Spezialitätenmetzgerei Maillinger
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Paket Shop
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kahnhaus
    Restaurant · 202 mOSM
  • Eggcited
    Imbiss / Fast Food · 407 mOSM
  • The Red Lion Pub - English BarLilienstraße 7 66849 Landstuhl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Hotel Café Konditorei Goldinger
    Café · 2,8 kmOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bärenlochweiher
    Spielplatz · 194 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 335 mOSM
  • Rosenanlage
    Park · 592 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sickingen SporthalleKaiserstraße 130 66849 Landstuhl
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kindsbach
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 220 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 616 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • C. Jung & M. Willenbacher WKA Nußbach GbR
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.640 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1008, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2

Flurstück 149/11.582 m²Hörnchenstraße 1 · 47,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 16/5272 m²Hörnchenstraße 2 · 40,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 164/1398 m²Hörnchenstraße 3 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 164442 m²Hörnchenstraße 3 A · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/7271 m²Hörnchenstraße 4 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165/1640 m²Hörnchenstraße 5 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/1271 m²Hörnchenstraße 6 · 50,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 167/3418 m²Hörnchenstraße 7 · 52,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168/2959 m²Hörnchenstraße 7 A · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/1219 m²Hörnchenstraße 8 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/5512 m²Hörnchenstraße 8 A · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 179/11.344 m²Hörnchenstraße 9 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/3470 m²Hörnchenstraße 10 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/5184 m²Hörnchenstraße 11 · 53,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/1489 m²Hörnchenstraße 12 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/1386 m²Hörnchenstraße 13 · 53,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 245413 m²Hörnchenstraße 14 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/3586 m²Hörnchenstraße 15 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/41.207 m²Hörnchenstraße 15 A · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 243/2965 m²Hörnchenstraße 16 · 8,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 243/1310 m²Hörnchenstraße 16 A · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184/41.597 m²Hörnchenstraße 17 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242/2286 m²Hörnchenstraße 18 · 53,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/2661 m²Hörnchenstraße 19 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187/3798 m²Hörnchenstraße 21 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/20495 m²Hörnchenstraße 22 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188/4664 m²Hörnchenstraße 23 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/22518 m²Hörnchenstraße 24 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188/61.004 m²Hörnchenstraße 25 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/61.267 m²Hörnchenstraße 25 A · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 235/57 m²Hörnchenstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 240/141.036 m²Hörnchenstraße 26 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 189/42.371 m²Hörnchenstraße 27 · 10,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 240/28579 m²Hörnchenstraße 28 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/27586 m²Hörnchenstraße 28 A · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/6593 m²Hörnchenstraße 29 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/5800 m²Hörnchenstraße 29 A · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/18349 m²Hörnchenstraße 30 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191/1864 m²Hörnchenstraße 31 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/21.415 m²Hörnchenstraße 32 · 5,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/4474 m²Hörnchenstraße 32 A · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192/6521 m²Hörnchenstraße 33 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192/7329 m²Hörnchenstraße 33 A · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2551.090 m²Hörnchenstraße 34 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 230624 m²Hörnchenstraße 35 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231/6683 m²Hörnchenstraße 35 A · 41,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231/7372 m²Hörnchenstraße 35 B · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231/4957 m²Hörnchenstraße 37 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 232/3643 m²Hörnchenstraße 39 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/72.486 m²Hörnchenstraße 41 · 7,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/72.817 m²Hörnchenstraße 43 · 10,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66862

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hörnchenstraße in Kindsbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hörnchenstraße
AbkürzungHörnchenstr.
Postleitzahl66862
OrtKindsbach
Breitengrad49.413994
Längengrad7.60884
Vorwahl06371
TelefonnetzLandstuhl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeKindsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft935 EUR/Ew.BBSR INKAR