Hörnchenstr. / Hörnchenstraße in 67735 Mehlbach

Straßenprofil

Hörnchenstraße in Mehlbach

Die Straße Hörnchenstraße liegt in Mehlbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67735 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 8,6 km, A 63 9,4 km, A 62 17,0 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hörnchenstraße in Mehlbach erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 33,6 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 14,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.741 EUR/Ew., Steuerkraft 629 EUR/Ew., Einzelhandel 8.479 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-West 8,6 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 64.024 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Storchenblick Katzweiler
  • Weiterführende Schule4,3 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg
  • Kita553 mKommunale Kindertagesstätte Struwwelpeter
  • Bus181 mMehlbach, Biengartenstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHirschhorn (Pfalz), Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße9,4 km64.024 Kfz/Tag
  • A 68,6 kmA 6 / AS Kaiserslautern-West
  • A 639,4 kmA 63 / Dreieck Kaiserslautern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmBurggymnasium Kaiserslautern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmPaul-Gerhardt-Schule Kaiserslautern staatlich anerkannte christliche Privatschule in Trägerschaft des Christlichen Schulvereins Kaiserslautern e.V. Grund- und Realschule plus · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule8,5 kmBerufsbildende Schule I Technik Kaiserslautern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 2,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krausenbruch (Naturschutzgebiet, 6,58 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 33,6 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,91 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 6,2 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 14,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HörnchenstraßeMehlbach
Grundschule2,6 km

Grundschule Storchenblick Katzweiler

Kita553 m

Kommunale Kindertagesstätte Struwwelpeter

Bus/Rufbus181 m

Mehlbach, Biengartenstraße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 33,6 km

Klinik / Notfall9,7 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 69,4 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67734 Katzweiler, Hartwiesen 1Hartwiesen 1 67734 Katzweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlZiegelhütterstr. 67 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Brühl 7 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny OtterbergGewerbestr. 2 67697 Otterberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland KaiserslauternPariser Straße 123 67655 Kaiserslautern
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 377 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 297 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 589 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus ScheidtHauptstraße 43 67734 Katzweiler
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei KrausJohannisstraße 11 67697 Otterberg
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM
  • Bürgerladen ('s Lädche)Hauptstraße 45c 67724 Höringen
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 377 mOSM
  • Katzweiler Kebap Pizza HausHauptstraße 56 67734 Katzweiler
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Live Lokal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Corner Café
    Café · 4,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 297 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 308 mOSM
  • Park
    Park · 539 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 643 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 442 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Kaiserslautern
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 589 mOSM
  • Grünabfallsammelstelle Mehlbach
    Recyclingcontainer · 682 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.741 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 165/7152 m²Hörnchenstraße 1 · 50,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186/3988 m²Hörnchenstraße 2 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165/5377 m²Hörnchenstraße 2 A · 47,7 % bebautNutzung: FreizeitanlageFlurstück 165/6597 m²Hörnchenstraße 2 B · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165/3415 m²Hörnchenstraße 3 · 7,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 179610 m²Hörnchenstraße 4 · 53,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176/11.387 m²Hörnchenstraße 5 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/21.138 m²Hörnchenstraße 6 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/3910 m²Hörnchenstraße 7 · 67,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 406/4430 m²Hörnchenstraße 7 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 403/381.446 m²Hörnchenstraße 9 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/443.777 m²Hörnchenstraße 10 · 9,9 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 403/421.835 m²Hörnchenstraße 11 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/81.631 m²Hörnchenstraße 12 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/21808 m²Hörnchenstraße 13 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/28755 m²Hörnchenstraße 14 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/20892 m²Hörnchenstraße 15 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/40561 m²Hörnchenstraße 16 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/191.197 m²Hörnchenstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 403/181.353 m²Hörnchenstraße 19 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/171.114 m²Hörnchenstraße 21 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/16742 m²Hörnchenstraße 23 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/411.782 m²Hörnchenstraße 25 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/331.427 m²Hörnchenstraße 26 · 2,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/371.795 m²Hörnchenstraße 27 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 411/31.094 m²Hörnchenstraße 29 · 11,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 403/351.446 m²Hörnchenstraße 30 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/341.125 m²Hörnchenstraße 32 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/41.058 m²Hörnchenstraße 34 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/5720 m²Hörnchenstraße 36 · 20,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67735

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hörnchenstraße in Mehlbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hörnchenstraße
AbkürzungHörnchenstr.
Postleitzahl67735
OrtMehlbach
Breitengrad49.524574
Längengrad7.716425
Vorwahl06301
TelefonnetzOtterbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeMehlbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft629 EUR/Ew.BBSR INKAR