Hofegasse in 99189 Elxleben

Straßenprofil

Hofegasse in Elxleben

Die Straße Hofegasse liegt in Elxleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99189 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 2,6 km, A 4 15,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hofegasse in Elxleben erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 439 m, Regionalbahn 439 m, Tram 4,3 km, Fernzug 9,8 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.088 EUR/Ew., Steuerkraft 969 EUR/Ew., Einzelhandel 7.609 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 2,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 4,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGisperslebener Schule Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule5,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 2 "Am Roten Berg"
  • Kita531 mStädt. Kita Elxleben
  • Bus439 mElxleben (An der Gera), ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn439 mElxleben (An der Gera), ca. 95 Abfahrten werktags
  • Tram4,3 kmErfurt, Europaplatz, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,6 km28.303 Kfz/Tag
  • A 712,6 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 415,8 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmHeinrich-Hertz-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmGemeinschaftsschule am Roten Berg Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule370 mStaatliche Regelschule Elxleben · Regelschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,9 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGräben im Großen Ried, Trockenrasen nordwestlich Erfurt · 3,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,2 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trockenrasen nordwestlich Erfurt (FFH-Gebiet, 1,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gräben im Großen Ried; Trockenrasen nordwestlich Erfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 439 m, Regionalbahn 439 m, Tram 4,3 km, Fernzug 9,8 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 636 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 10,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10011,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 5,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -16
  • Naturnähe59/1000,3 % Wald, 4,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HofegasseElxleben
Grundschule3,6 km

Gisperslebener Schule Staatliche Grundschule

Kita531 m

Städt. Kita Elxleben

Bus/Regionalbahn439 m

Elxleben (An der Gera), ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 439 m, Regionalbahn 439 m, Tram 4,3 km, Fernzug 9,8 km

Klinik / Notfall7,0 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,6 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 636 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Elxleben, Erfurter Straße 31Erfurter Straße 31 99189 Elxleben
    Lebensmittel-Discounter · 636 mQuelle
  • EDEKATatjana Schrot e.K.Witterdaer Str. 1 99189 Elxleben
    Lebensmittel · 790 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordScheidemantelweg 9 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Roter BergJulius Leber Ring 9 99087 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99091, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 270 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 367 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 434 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 280 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Conditorei E. MichalowskiThomas-Müntzer-Straße 33 99189 Elxleben
    Bäckerei · 270 mOSM
  • Fleischerei Haucke
    Metzgerei · 301 mOSM
  • Diegel's Landladen
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • DurstlöscherSondershäuser Straße 42
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Angela´s Partykeller
    Restaurant · 367 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé KalmringBahnhofstraße 20 99189 Walschleben
    Café · 2,7 kmOSM
  • Der 12. Mann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 434 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 519 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 814 mOSM
  • Park
    Park · 894 mOSM
  • Zweifelderhalle
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto Moskauer PlatzMoskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Carsharing · 4,9 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 602 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ElxlebenGerhart-Hauptmann-Straße 1 99189 Elxleben
    Feuerwehr · 703 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 280 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 480 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.088 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 29 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 29 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 29 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.088 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 1133984 m²Hofegasse 1 · 21,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 976274 m²Hofegasse 2 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1132516 m²Hofegasse 3 · 28,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 975472 m²Hofegasse 4 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11312.175 m²Hofegasse 5 · 17,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 40/4485 m²Hofegasse 6 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/3300 m²Hofegasse 6a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1130656 m²Hofegasse 7 · 34,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9731.006 m²Hofegasse 8 · 14,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 968307 m²Hofegasse 8a · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11281.891 m²Hofegasse 9 · 12,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 967599 m²Hofegasse 10 · 70,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11271.823 m²Hofegasse 11 · 14,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2/111.774 m²Hofegasse 12 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 2/234.896 m²Hofegasse 12 · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1125885 m²Hofegasse 13 · 52,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 861/121.087 m²Hofegasse 14 · 19,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/42.139 m²Hofegasse 15 · 27,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/21.453 m²Hofegasse 16 · 30,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12/21.018 m²Hofegasse 16a · 4,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/71.661 m²Hofegasse 17 · 25,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12/31.477 m²Hofegasse 18 · 12,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/11.117 m²Hofegasse 19 · 55,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hofegasse in Elxleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hofegasse
NameHofegasse
Postleitzahl99189
OrtElxleben
Breitengrad51.043247
Längengrad10.954306
Vorwahl036201
TelefonnetzWalschleben
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeElxleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft969 EUR/Ew.BBSR INKAR