Bodenrichtwert8 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
AutobahnenA 11 12,5 km, A 20 14,1 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
61/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Hofstraße in Casekow im Bereich Biesendahlshof erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Hofstraße in Casekow ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 139 m, Regionalbahn 14,8 km, Fernzug 24,4 km, Rufbus 10,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 4,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -56 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -20.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen59
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 14,8 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, Regionalbahn 14,8 km, Fernzug 24,4 km, Rufbus 10,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 30,4 Min., Schwimmbad 27,5 Min.
Ortslageprüfen56
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule25,2 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
Förderschule16,2 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Im Odertal · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBlumberger Wald, Große Hölle bei Luckow - Petershagen · 4,6 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzBlumberger Wald, Große Hölle · 16,7 % FFH, Randow-Welse-Bruch · 70,5 % VogelschutzLandschaftsschutzBlumberger Forst · 16,8 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,4 %NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 54 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Randow-Welse-Bruch (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Blumberger Wald (Naturschutzgebiet, 2,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Blumberger Wald; Große Hölle; Piepergrund; Randowtal bei Grünz und Schwarze Berge; Randow-Welse-Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Blumberger Forst | Naturschutzgebiet: Blumberger Wald; Große Hölle bei Luckow - Petershagen; Piepergrund
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 139 m, Regionalbahn 14,8 km, Fernzug 24,4 km, Rufbus 10,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 5.424 Kfz/Tag
Bevölkerungsentwicklung30/100-56 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -20
INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 9,1 km, Apotheke 10,0 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 14,7 Min.
Schulen46/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 14,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
HofstraßeCasekow
Grundschule1,6 km
Grundschule Casekow
Kita1,6 km
Schlumpfhausen
Bus139 m
Biesendahlshof, Mitte, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, Regionalbahn 14,8 km, Fernzug 24,4 km, Rufbus 10,2 km
Klinik / Notfall16,5 km
Asklepios Klinikum Uckermark
Lebensmittel5,9 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 1668,4 km
5.424 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld66,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Prüfpunkte
Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 141 m; Dorfgebiet 15 €/m² in 890 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
Leerstand10,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote66,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft25.911 €/Ew.BBSR INKAR
Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Biesendahlshof, Stichtag 01.01.2026
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
4,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,2 % FTTB/H-Gigabit, 87,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Casekow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 39,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Hofstraße, PLZ 16306, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 25.911 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.679 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 503 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 28,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,0 Pkw-Min., Hausarzt 9,1 km, Apotheke 10,0 km, Grundschule 3,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Teerofen, B 166, 8,4 km, 5.424 Kfz/Tag, 545 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Strausberg, regional, EDAY, 71,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Neubrandenburg, regional, EDBN, 75,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Heringsdorf, regional, EDAH, 76,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Hafen Schwedt, Binnenhafen, Handelshafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Schwedt/Oder, 17,2 km
Motorisierung
1.097 Pkw, 629 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.510 Kraftfahrzeuge insgesamt, 136 Krafträder, 135 Lkw (Casekow, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 8.230 registrierte Fälle, 6.987 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Uckermark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 32,4 km
Schutzgebiete
BfN: 4,6 % Naturschutzgebiete, 16,7 % FFH-Gebiete, 70,5 % Vogelschutzgebiet, 16,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Randow-Welse-Bruch (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Blumberger Wald (Naturschutzgebiet, 2,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Blumberger Wald; Große Hölle; Piepergrund; Randowtal bei Grünz und Schwarze Berge; Randow-Welse-Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Blumberger Forst | Naturschutzgebiet: Blumberger Wald; Große Hölle bei
Untergrund/Baugrund
Geoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, BrandenburgUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 3,2 %, Verkehr 2,4 %, Wald 17,4 %, Landwirtschaft 74,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Casekow, Stand 31.12.2021)
aktuell 1.743 Einwohner (Stand 31.12.2024), -56 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -20, -11,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
125 unter 10 Jahre (7,2 %), 464 ab 65 Jahre (26,6 %) (Casekow, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
296 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Casekow), Stand 30.06.2024
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.